史上最破之上海58年老公房~螺丝壳里五脏俱全的32㎡北欧风【ID城市空间】已毕业!大开踢脚线慎选!

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kaori

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前言:

家是心灵的休憩地,在这日趋繁忙的生活中,渴望得到能彻底放松、转换精神的空间。房子虽小,希望是简洁、纯净,黑与白、冷与暖……


80后的想想也是苦,上有老的下有小,没有兄弟姐妹。

拼不过私立也不想天天吃保心丸鸡娃,和父母商量后,准备搬回市区的学区房。

那咱就九年制义务教育混混吧,拼爹拼妈的时代拼不过,只能在有限的能力范围内给娃创造稍微好点的条件了。

敲定2019年过完年就赶紧着手改造这老破小,艰巨的任务又落到当妈的身上。

年前就要先把装修公司敲定,对于小破屋的要求就下面几点:


426863183.jpg


我这个人呢比较爽气,也不喜欢比来比去,以前换房子也是,基本就靠个眼缘。

这次也是,一个是我朋友那边的聚通,但是因为她太忙了,给到的队长报价也不太合理就cancel了。

icolor灵感家也问过,无奈造价太贵,果断放弃。

另外就上篱笆上面看了下,首先要问的就是愿意做我这种老破小的,现在很多公司不愿意做小房子,都是什么半包5万起。

ID预约后联系的速度很快,安排的是付政设计师。说了一下我的想法,当然什么面积20平挑空4.8米层高的日本级全屋改造计划我肯定是用不了,怎么在这个螺蛳壳里做道场就看设计师想法了。


ID城市空间精品设计商家

入驻篱笆10年
已服务39877户家庭
本帖子于 2019-06-06 15:56:07 被kaori编辑过
情侣照BY莎罗漫. 本命年时尚写真BY羽印记. Mini Loft【鱼缸】装修日记
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58年老破小改造中
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kaori

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我们先来感受一下这个32平米的可能比你年龄还大的老破小吧


房屋概况:

【房型】一室户

【建面】38.6平方

【套内】32平方

【房龄】58年的上海老公房

【装修公司】ID城市空间设计

【设计师】付政

【施工队长】陈连所(可以说是上海人队长了,效率极高,进度很快)

【水电工】小陈?也是效率很高一小伙儿

【泥工】姜师傅

【木工】朱师傅

【油漆工】凌师傅

【监理】装xiaomi 丁师傅

【价格】半包 约55000

【设计费】2000元



【开工日期】2019年36





壹方(1).jpg

本帖子于 2019-04-18 15:50:38 被kaori编辑过
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kaori

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来看下经过小付设计后的房型图和效果图,一共帮我做了3套方案,一眼看中这个改造

改动比较大的有:

1、走道一排做台盆、放置洗衣机、冰箱等电器,跟厕所形成干湿分离。

2、原先厨房移位到壁橱这个位置,厨房为开放式厨房,这样走道这边的空间更开阔

3、房屋中间玻璃门隔断,里面为卧室区域,外面为多功能客餐厅,放置沙发床

感觉整个设计真的不浪费一点空间了。希望实际出来的效果可以更好。






本帖子于 2019-03-21 16:40:47 被kaori编辑过
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2019-03-21 15:35
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kaori

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干货

先腻子还是先石膏线:https://www.libaclub.com/t_8_10239017_11.htm#571839508

地热地板安装注意事项:https://www.libaclub.com/t_8_10239017_13.htm#572243781

玻璃推拉门的选择经验:https://www.libaclub.com/t_8_10239017_16.htm#573342869




============我是华丽丽的分割线================

已购清单:

2018.12.22——整体橱柜衣柜:佰丽爱家

2018.12.25——地暖电暖:瑞侃

2018.12.31——水处理:蓝飘儿

2018.12.27——地板:退优品嘉佰V530橡木地板,定书香门地橡木多层实木复合

2018.12.30——坐便器、台盆:恒洁Q3智能一体坐便器+恒洁台下盆+配套龙头

2019.1.1——铝合金封窗:威哲系统门窗

2019.3.9——脱排、煤气灶、嵌入式蒸箱:老板

2019.3.9——开关插座:施耐德绎尚系列

2019.3.11——防盗门:上海富新

2019.3.11——墙砖地砖:盛世飞鱼(佛山网红砖)

2019.3.28——卫浴木门:大开木门

2019.4.1——实木高低床:一诺家具(根据图纸定制)

2019.4.29——奥普浴霸5018A+奥普方灯



============我是华丽丽的分割线================

装修进度:

2018.8.21-和ID预约,设计师付政跟进,初步线上沟通小破房的想法

2018.10.11-ID设计师上门量房

2018.10.16-去ID徐汇店看设计方案

2018.11.28-去ID徐汇店看预算报价

2018.12.26-定第三方监理

2019.2.15-和ID签约,付第一笔装修款

2019.3.6:开工大吉(希望整个工期顺顺利利),当日即开始拆旧,破小区的拆旧费高达2500块

2019.3.7:威哲门窗上门测量尺寸

2019.3.11:拆旧结束,水电交底,橱柜上门测量

2019.3.12-3.14:铲墙(铲至红砖)、新砌墙等

2019.3.12:佰丽爱家全屋定制上门测量橱柜、定制衣柜尺寸

2019.3.17:水电全部结束

2019.3.18:水电验收(我家陈队长进度很快,效率超高,几乎每天在会在工地)

2019.3.19-3.20:浇地平,地暖前找平

2019.3.21:铺地暖(瑞侃的老何很早就到啦,差不多下午2点多就完工了,动作麻利,水都没有喝上一口,感谢)

2019.3.22:预约设计师、队长、三方监理核实增项部分(老破屋的增项有点恐怖,被吓到了)

                    泥工进场开工,下午去ID付增项款

2019.3.22-3.24:浇地坪,找平第二次

2019.3.25:威哲门窗上门安装,开始贴砖

2019.3.26:外地赶回上海,先到闵行金盛去拿补的2箱瓷砖,再送去黄浦,滴滴的车费比2箱砖还贵

                   (期间不停的催促防盗门,队长说泥工最晚29号要完工,急死人

2019.3.27-3.28:继续贴砖中

2019.3.29:闭水试验

2019.3.30:木工做屋内隔断、吊顶,闭水验收,橱柜复测(预计还要上门一次)

2019.3.31:防盗门安装

2019.4.1:防盗门灌浆

2019.4.2-4.7:停工(工人们放假)

2019.4.8-4.9:停工(木工师傅请假)

2019.4.10-4.12:木工-吊顶、隔断修改

2019.4.12:木工-书柜

2019.4.13:中期验收,木工活儿结束,全屋定制复测

2019.4.14:队长-细节问题整改

2019.4.15-4.16:停工

2019.4.17:油漆工进场

2019.4.18:贴网格布,第一遍腻子结束

2019.4.21:第二遍腻子结束2019.4.21:确认橱柜和全屋定制方案,付全款,定安装日期,出去好多

2019.4.25:批第三遍腻子,兴利达下定黑框玻璃移门

2019.4.26-4.30:涂料中

2019.4.30:隔断移门上门测量

2019.5.4:安装开关插座

2019.5.6:厕所吊顶安装

2019.5.10:安装地板

2019.5.13:安装木门(卫浴门),威哲门窗上门做防水

2019.5.14:安装移门(科恩诺移门返工)

2019.5.18:队长安装花洒、安装大书柜,排煤气管,大开上门安装踢脚线(需返工)

2019.5.20:佰丽爱家送货(差点招来警察)

2019.5.21:橱柜安装,全屋安装

2019.5.22:继续装全屋,移门送货安装

2019.5.25:踢脚线返工,大开不知道怎么搞的,千叮万嘱不要上次的师傅,结果还派这人来,你们是用工荒了吗

2019.5.27:佰丽爱家两个柜子尺寸不对,安排运回。偶遇水电工师傅,在帮忙装灯和开关,灯还有点问题,安排退的退换的换,顺便装了五金件

2019.6.1:安装马桶

2019.6.2:安装老板(脱排、煤气灶、蒸箱),五金件、灯具安装(瓷砖洞打错,返工)

2019.6.4:保洁,油漆工补漆

2019.6.5:三方监理验收、毕业













本帖子于 2019-06-21 16:58:16 被kaori编辑过
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2019-03-21 15:38
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第3楼

卷毛囧rz

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面积多少
温暖小家 装修进行中 https://www.libaclub.com/t_8_8622704_1.htm
2019-03-21 15:57
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第4楼

kaori

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3月6日说是黄道吉日,宜 修造 动土希望一切顺顺利利,开工大吉啦!

上午开工仪式,下午即刻进行小破屋拆、拆、拆!





本帖子于 2019-03-22 17:20:17 被kaori编辑过
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第5楼

kaori

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我家这个58年代的危楼,拆旧后,队长也着实惊呆了

预制板楼板都已经烂掉了,结构上都要重新处理,地面也要加固,水泥找平的话很有可能水会漏到楼下

一听这个我就已经感觉到我的钞票要不停的加加加了……

总之,一切以安全为最最基本要求,看看怎么弄比较好,辛苦队长。


看下这个照片,地面上全是这种窟窿洞




本帖子于 2019-03-22 17:33:07 被kaori编辑过
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2019-03-21 17:15
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第6楼

kaori

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拆墙到红砖,破房子很多地方连樑都没有,很多地方结构都要加固

另加加钢槽,又是增项。

我家队长说3天没睡着,就怕我家倒下来,哈哈哈



我家陈队长忙碌的身影。



看,老房子就是这么堆水泥的,实在是没有地方,全部都在走道上面,阿门了...


1938711195.jpg

本帖子于 2019-03-22 17:41:33 被kaori编辑过
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第7楼

kaori

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看下已经订好的一些东西。


年前看中的双色防盗门,门中门是是为了老房子通风可以更好





优品嘉佰的地板,颜色也是一眼相中的,销售MM很可爱,给了很多建议,价格也在预算之内,赶紧下定



本帖子于 2019-03-22 17:49:13 被kaori编辑过
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2019-03-21 17:57
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第8楼

zxx82

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速度更新,坐等。
2019-03-22 07:53
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第9楼

zoey2019

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我们差不多平方,快结束了嘿嘿楼主装修顺利

kaori

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准备下班啦,周一再更新
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2019-03-22 17:49
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第11楼

kaori

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家饰佳活动的时候定了这款恒洁智能一体马桶,本来是考虑吉博力的,后来想想做入墙式,又要买水箱又要买马桶又要买卫洗丽算下来也不便宜





台盆也是恒洁的



本帖子于 2019-03-27 10:44:30 被kaori编辑过
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2019-03-22 17:52
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第12楼

萍儿的城哥哥

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第6楼kaori

我家这个58年代的危楼,拆旧后,队长也着实惊呆了

预制板楼板都已经烂掉了,结构上都要重新处理,地面也要加固,水泥找平的话很有可能水会漏到楼下

一听这个我就已经感觉到我的钞票要不停的加加加了……

总之,一切以安全为最最基本要求,看看怎么弄比较好,辛苦队长。


看下这个照片,地面上全是这种窟窿洞




好可怕,这个是看到楼下了吗

土成新家:https://www.libaclub.com/t_8_10229665_1.htm
2019-03-22 17:54
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第13楼

冬天真的好冷

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防盗门不错
2019-03-22 17:55
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第14楼

冬天真的好冷

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前期能加固的都加固,是很老了

zxd17

注册日期:2019-02-26

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17来串门啦
2019-03-22 17:58
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第16楼

豆子要装修

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帮顶~期待完工嘿嘿
2019-03-22 18:00
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第17楼

kiroro34

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我来啦
2019-03-22 18:04
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第18楼

kaori

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第13楼萍儿的城哥哥

好可怕,这个是看到楼下了吗

差不多委屈我家壁橱拆掉的时候,直接就到隔壁人家了,汗
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2019-03-22 18:09
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第19楼

kaori

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第15楼冬天真的好冷
前期能加固的都加固,是很老了
增项不得了
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2019-03-22 18:09
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第20楼

kaori

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第16楼zxd17
17来串门啦
来,喝杯咖啡,慢慢看
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2019-03-22 18:09
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第21楼

kaori

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第18楼kiroro34
我来啦
欢迎欢迎,多提意见,嘿嘿
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2019-03-22 18:11
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第22楼

kaori

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第17楼豆子要装修
帮顶~期待完工嘿嘿
谢谢啊干杯干杯
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2019-03-22 18:11
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第23楼

cy_dorothy

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同是老破小顶一个OK
老破小整容记~~
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2019-03-22 18:22
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第24楼

kaori

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第10楼zoey2019
我们差不多平方,快结束了嘿嘿楼主装修顺利
哇,恭喜恭喜,希望我也能早日完工
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2019-03-22 18:22
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第25楼

zoey2019

注册日期:2018-12-14

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第25楼kaori
哇,恭喜恭喜,希望我也能早日完工
我们是81年的老房子,没想到还有更老的嘿嘿
2019-03-22 19:01
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第26楼

kaori

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第26楼zoey2019
我们是81年的老房子,没想到还有更老的嘿嘿
哈哈哈,比你的老多了
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2019-03-22 20:34
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第27楼

klbb66

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同为ID顶帖~
2019-03-22 21:02
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第28楼

cy_dorothy

注册日期:2006-01-16

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同是老破小 来踩踩NO
老破小整容记~~
装修日期2019-04-09已开工1年7个月22天
2019-03-22 23:45
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第29楼
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-“飘一飘”投放规则:用户可选择任意一个帖子进行“飘一飘”,亦可修改原帖子标题,限制15个汉字以内,超过字数将被截断,标题内容不得违反法律法规。

-“飘一飘”定价规则:每次“飘一飘”系统会根据帖子内容不同给出相应的定价,最低为5元/条,如果选择“飘一飘”相关的特效,则价格相应会向上浮动。

-“飘一飘”展示规则:付款成功后,系统将随机选择5000~6000个在线用户,在这些用户的屏幕生成一条“飘一飘”。在线用户包括篱笆社区PC端、APP端和WAP端。

其他规则可参照 《服务协议》《用户协议》

付费:¥0.00

付款成功后将以弹幕的形式展示你的飘一飘内容~

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