*二手房全新打造进行时*【居丽装饰】【设计师唐德六+曹海兵队长】【140平3房2厅2卫】【现代简约】

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毛豆烧公鸡

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说起来我算是篱笆老客户了,远在篱笆当年还不叫篱笆时就开始跟一批同龄人一起团购了,对了,那时候叫团购网,后来才改了篱笆,为了跟第一次装修有所区别,特意重新注册了一个新账号用以记录人生第二次的装修生活。


先介绍一下房子基本信息,2006年的二手楼盘,一直没有正规装修过,长期作为群租房,终于在7月初被我们收编了,紧接着就紧锣密鼓地张罗着装修事宜。小区房型还不错,但有明显的外墙渗水情况,而且作为老牌群租户,这些都给我们装修过程带来了一些额外的挑战,这些问题跟第一次装修一手房时有完全不同的体验。


下面慢慢记录,先放个  ∞∞∞∞∞   分割线  ∞∞∞∞∞∞∞∞,以后慢慢记录







【楼盘】

【户型】 三室两厅两卫

【面积】建筑面积140㎡,使用面积100~105(具体忘了)

【风格】现代简约

【设计】居丽装饰空间设计-负责人(唐德六,设计总监)

【施工】居丽装饰——-负责人(曹海兵,金牌队长)

【方式】半包

【预算】10w




居丽装饰空间设计商家

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本帖子于 2018-09-06 19:53:52 被毛豆烧公鸡编辑过

毛豆烧公鸡

注册日期:2018-09-05

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房子钥匙刚到手,当天我们就在篱笆网找装修公司,老婆魄力大一口气约了六七家排名靠前的几家公司,当然后来事实证明没必要,方案多了真的头晕,有两家甚至连图纸都没时间看,测量结束就pass,有的路程太远,有的聊的不投机,最终只是在三四家方案上纠结,当然方案多的好处就是博采众长,看多了对房屋结构怎么处理心里就有谱了,不做无谓的想象,要不要做地暖,要不要做全吊顶,要不要做浴缸,储物空间怎么处理,这些问题多咨询几家很快就能找到共性,好在房子本身结构比较规整,很快心里就不乱了,剩下的事就是谈细节,施工工艺,当然还有价格服务等等

毛豆烧公鸡

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谈了大概一个多星期,最后选择方向只留下2家公司,网上口碑不错,最主要的是这两家公司愿意把方案和报价发给我们回家慢慢看,其它两家只能在他们公司里面看,那能看出什么来?
最后选定居丽是被唐德六设计师的专业能力打动,他是土木工程专业毕业,对工艺很熟,设计方面嘛其实我们看多了对怎么处理大的结构已经很有谱了,而另一家的设计师相反,对设计效果特别看重,出图特快,思路也好,人也很主动,但是涉及到工艺和施工管理方面始终感觉隔着一层,有些地方问得细了只能拍胸脯,靠拍胸脯来保证质量是很难让人信服的。唐德六设计师不然,他会跟你讲世面上一般处理这类问题有哪几种方法,每个方法各自利弊是什么,大部分人是怎么做的,这么一说就很让人放心,这种沟通对于我们这种生瓜蛋子很有效,而且确实是建立在丰富的专业知识和经验基础之上才能有这样的沟通效果。

毛豆烧公鸡

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另外说话技巧也重要,每个来量房子的设计师好像都是首席设计师,最后放弃的那家设计师说话比较高调,每年业绩第一,公司大单基本都是他做的,他不光接我们的活还要审核其他人的图纸,他一般只做别墅等等,言下之意我们这么纠结有点辜负他的心思了,但是聊工艺的时候问得细了就闪烁其词,或者就拍胸脯保证,导致我们始终觉得不放心,去他做的工地看看也不过如此,后来促使我们下决心,不光要选设计师,项目经理也非常关键甚至更重要。唐德六设计师比较而言就实在多了,他的title在公司网站上就是设计总监,根本就不强调这事,因为他回微信的速度在谈方案阶段明显比另一家慢很多,我们表达担心他本人太忙没时间响应我们时,他才轻描淡写地说一句他经常要跑很远,青浦一个别墅搞了大半年了还没结束等等,见了面谈工艺和质量管理的时候有问必答,很耐心也很专业

毛豆烧公鸡

注册日期:2018-09-05

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选好了设计师还不是全部,项目经理才是真正把图纸变成家的那个人,这既是过去装修的经验也是跟不同设计师沟通后坚定下来的想法,我们在篱笆上看了很多帖子,曹海兵队长跳入了我们的视线,咨询了唐设计师,找了一个他和曹队长合作并正在装修的工地去看了,也见到了曹队长本人,一看也是很实在的人,工地上井井有条,瓷砖贴的也好,得了,可以下决心了,那个周末我们约唐德六设计师又见了一面,把报价单里一些问题确认了一遍,感觉预算也很扎实,前后矛盾的地方很少,唐设计师应该感觉到了我们看得很仔细,也跟其他报价做过比较,偶尔矛盾的地方能解释清楚为什么弄错,这个态度非常棒,让我们下定了最终决心,当天晚上就把合同签了
2018-09-06 13:52
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第4楼

毛豆烧公鸡

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扯了半天得放一张图才算图文并茂

2018-09-06 16:17
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第5楼

毛豆烧公鸡

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签完合同之后大概过了几天,唐设计师就把详细设计图纸和报价单发给我们了,周末我们第一次去了居丽总部去对图纸做详细设计的审核,其实当时选装潢公司的时候有在网上都查过居丽的资质和口碑,看看真实环境跟初步印象基本匹配,感觉还不错



本帖子于 2018-09-06 21:20:00 被毛豆烧公鸡编辑过
2018-09-06 16:24
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第6楼

JL小丽

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毛豆烧公鸡

说起来我算是篱笆老客户了,远在篱笆当年还不叫篱笆时就开始跟一批同龄人一起团购了,对了,那时候叫团购网,后来才改了篱笆,为了跟第一次装修有所区别,特意重新注册了一个新账号用以记录人生第二次的装修生活。


先介绍一下房子基本信息,2006年的二手楼盘,一直没有正规装修过,长期作为群租房,终于在7月初被我们收编了,紧接着就紧锣密鼓地张罗着装修事宜。小区房型还不错,但有明显的外墙渗水情况,而且作为老牌群租户,这些都给我们装修过程带来了一些额外的挑战,这些问题跟第一次装修一手房时有完全不同的体验。


下面慢慢记录,先放个  ∞∞∞∞∞   分割线  ∞∞∞∞∞∞∞∞,以后慢慢记录







【楼盘】

【户型】 三室两厅两卫

【面积】建筑面积140㎡,使用面积100~105(具体忘了)

【风格】现代简约

【设计】居丽装饰空间设计-负责人(唐德六,设计总监)

【施工】居丽装饰——-负责人(曹海兵,金牌队长)

【方式】半包

【预算】10w




恭喜楼主家开工大吉~

2018-09-06 16:57
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第7楼

毛豆烧公鸡

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第7楼JL小丽

恭喜楼主家开工大吉~

啊哦,小丽终于看到我了,借你吉言,我也会多多发帖的,既是对装修过程中一个个小坎的回顾,也希望对其它这种装修的朋友们提供一些有帮助的信息

2018-09-06 19:45
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第8楼

JL小丽

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第8楼毛豆烧公鸡

啊哦,小丽终于看到我了,借你吉言,我也会多多发帖的,既是对装修过程中一个个小坎的回顾,也希望对其它这种装修的朋友们提供一些有帮助的信息

楼主童靴棒棒哒,小丽替各位篱笆童靴说声谢谢啦~

2018-09-07 10:07
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第9楼

毛豆烧公鸡

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看报价是个技术活,尤其隐蔽工程,好多地方看不懂,横向对比对我这种外行人可能最有效了,因为比单价比人工通常很难看出多大问题,比如刷墙,一桶漆多少钱可以网上查到,可是所有的报价单里都是一个平方多少钱。我的经验是先比材料和工艺清单,看有没有漏项,如果大家都有那应该就是必须的,重点看不同之处,多问问设计师为什么,再去百安居问营业员把面积告诉他,比如防水,应该用多少防水涂料,多少辅料,三个答案一对比就知道设计师有没有可能漏掉什么工序,漏掉的部分肯定会成为增项,另外这么问也能看出报价是否太不靠谱,同样批个200平方的墙算上辅料人工价格范围到底应该在什么区间。当然不可能每个项目都这么问下去,问四五个项目就大概知道谁的报价更贴近最终价格,这也算是抽样检查吧


上几张开工后的图





本帖子于 2018-09-07 13:21:27 被毛豆烧公鸡编辑过
2018-09-07 12:22
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第10楼

毛豆烧公鸡

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第10楼毛豆烧公鸡

看报价是个技术活,尤其隐蔽工程,好多地方看不懂,横向对比对我这种外行人可能最有效了,因为比单价比人工通常很难看出多大问题,比如刷墙,一桶漆多少钱可以网上查到,可是所有的报价单里都是一个平方多少钱。我的经验是先比材料和工艺清单,看有没有漏项,如果大家都有那应该就是必须的,重点看不同之处,多问问设计师为什么,再去百安居问营业员把面积告诉他,比如防水,应该用多少防水涂料,多少辅料,三个答案一对比就知道设计师有没有可能漏掉什么工序,漏掉的部分肯定会成为增项,另外这么问也能看出报价是否太不靠谱,同样批个200平方的墙算上辅料人工价格范围到底应该在什么区间。当然不可能每个项目都这么问下去,问四五个项目就大概知道谁的报价更贴近最终价格,这也算是抽样检查吧


上几张开工后的图





千算万算,漏算了敲墙党,唐设计师曾经提醒过我们,可是脑子里没概念,若干年前第一次装修时是新小区的一手房,邻居们几乎差不多时间开工的,没这些事,法制社会还能强买强卖不成?结果证明,无耻的物业是装修过程里第一个大坑,因为二手房必然涉及墙体清理,拆除旧瓷砖等等,拆旧垃圾很多,物业找来的工头张嘴八千,含拆旧4千,垃圾4千,我当时都愣住了,装修合同里拆旧是3600,本想谈谈价,物业找来的工头立马说垃圾清运4800,卧槽,这价码加的面不改色心不跳,私下问一下设计师,他觉得这个价格还行,还算公道,就勉强答应了,结果还是个坑,答应好的工期根本不算数也不承认,拆旧就花了近两个星期,收工了尾巴还不干净,弄的曹队长都没辙了,说算了,下面一点尾巴我自己找人弄弄算了。


某工程部经理无耻之处不止这一项,还有很多,到目前为止,我遇到的所有的坑都来自这位物业人员,腐败真是无处不在!

2018-09-07 13:39
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第11楼

毛豆烧公鸡

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这个帖子有人看吗?没人看估计我也支撑不了多久了

2018-09-07 20:34
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第12楼

JL小丽

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小丽来开门啦

2018-09-08 14:13
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第13楼

JL小丽

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小丽前来报到,帮楼主寻了几篇同期的帖子,楼主有时间可以串门起来吆~

居丽装饰空间设计

1号:https://www.libaclub.com/t_8_10042203_1.htm  by:当下的幸福614

2号:https://www.libaclub.com/t_8_10036772_1.htm  by:ieren96

3号:https://www.libaclub.com/t_8_10021037_1.htm  by:tamagotamago 

4号:https://www.libaclub.com/t_8_10070365_1.htm  by:张家大小姐1990 

5号:https://www.libaclub.com/t_8_10081798_1.htm  by:爬上树的陶子


2018-09-08 14:18
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第14楼

毛豆烧公鸡

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第13楼JL小丽

小丽来开门啦

谢谢小丽,要不然感觉一个人唱独角戏
2018-09-08 14:19
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第15楼

毛豆烧公鸡

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居丽的工地还是蛮规范的,红红火火





2018-09-08 21:31
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第16楼

毛豆烧公鸡

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验过材料都是正品





2018-09-08 21:34
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第17楼

毛豆烧公鸡

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开工了,电工开始划线了,一天不到就画完,然后就可以开槽了



2018-09-08 21:39
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第18楼

贺六月

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关注
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2018-09-09 14:07
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第19楼

张家大小姐1990

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串门串门,我们比楼主稍早一些,楼主加油写

Doris&CJ 小屋子改造ing
装修日期2018-08-12已开工2年5个月9天
2018-09-10 10:53
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第20楼

一个普通的小刘

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来占个楼
2018-09-25 16:18
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第21楼

顺风顺水@

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继续啊撅嘴
2018-10-08 23:03
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第22楼

一个普通的小刘

注册日期:2018-08-14

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顶顶楼主,加点人气!
2018-10-09 16:52
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第23楼

tangtang1019

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怎么没有继续了?
2019-01-01 17:15
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第24楼
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