金陵东路北面还有机会动迁发?都风貌保护了

版块:[动拆迁]
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mswlove22

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金陵东路北面还有机会动迁发?都风貌保护了
2017-07-14 13:23
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楼主

哈哈哈哈哈2017

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想也伐要想了,金陵东路肯定风貌保护范围,最多改建下,地段噶好,有撒拆头,现在政策也不好,改建下外头复古里头现代,伐是蛮嗲,阿拉想改建还轮伐到来
2017-07-14 16:01
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第1楼

坚持到底2017

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没有开发商吃地皮的话很难了,靠现场的土地商黄浦置业公司动概率为0,67地块明年自来水统一安装管道装独立水表已定了,房管所已经名盘,是否安装马桶未知,大修目前也没,基本年后我就能问到
2017-07-14 21:05
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第2楼

zhangliang7911

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本帖子于 2017-12-21 09:13:43 被zhangliang7911编辑过
2017-07-18 17:16
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第3楼

坚持到底2017

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顺其自然比较好,想太多无用,套路不过zf,讲句难听点有点本事的人不用来篱笆看消息了,都是推测,解放70年了,改革开发都快40年了,没有拆到的地块都是苦命的,看zf的新玩法
2017-07-18 19:09
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第4楼

zhangliang7911

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本帖子于 2017-12-21 09:14:01 被zhangliang7911编辑过
2017-07-18 19:15
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第5楼

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第5 楼 zhangliang7911
楼上的,你作为这个论坛最积极分子是最有想法的,也是最会四处打探消息的。等着看你的最新小道消息汇总报告啊。
真没有消息了,最多明年年初问道大修和厨卫综合了,明年我们67号自来水肯定要改装的,大修是他们下面的小承包商而已,历史风貌区规划没出没人会知道新玩法的,都是推测,还有我不是本区zf工作人员,纯门外汉一枚,对动迁表示没有想法了,因为我户口没有老房子了嘿嘿每天无聊下班看看,算习惯的事了
2017-07-18 19:24
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第6楼

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个人推测2020年以前北面不可能有任何作为,全体粉刷外墙面,这次请的老外公司55W设计费只不过就设计个整体,55万对的起这个价格了,装个自来水马桶的可能性很大,AD大神说的步行街可能的,因为这条马路确实没有公交站头了,历史风貌区规划意思也不大,肯定是强烈要求保护金陵东路骑楼,对面南面到现在钉子户成群结队,也丝毫没有开发商接盘的意思,政府规划只能作为参考,不做推荐的,携手期待145规划吧。论坛无聊的时候来看看,OVER~~~~~有空再来侃大山。
2017-07-18 19:45
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第7楼

zhangliang7911

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本帖子于 2017-12-21 09:28:29 被zhangliang7911编辑过
2017-07-18 20:32
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第8楼

心情随风轻摆

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第1楼哈哈哈哈哈2017
想也伐要想了,金陵东路肯定风貌保护范围,最多改建下,地段噶好,有撒拆头,现在政策也不好,改建下外头复古里头现代,伐是蛮嗲,阿拉想改建还轮伐到来
也是哦,拆迁现在不灵的情愿不拆
2017-07-18 21:02
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第9楼

一千次晚安

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同北面 政策不好宁愿不拆
2017-07-18 21:07
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第10楼

云钦

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不要想了没希望拆了 政府特拉稀
2017-07-20 22:55
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第11楼

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第11 楼 云钦
不要想了没希望拆了 政府特拉稀
把宝兴的房子租金提高,就当理财了,你余庆的房子可以出售的,反正你外面有房子,弄点钱理财蛮好的,比等动迁的傻行为靠谱很多了,天天新闻放风貌区保护,会拆的可能性也就1成.没花头了,篱笆动迁也就是个发泄地,没花头
2017-07-21 07:43
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第12楼

zhangliang7911

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本帖子于 2017-12-21 09:28:12 被zhangliang7911编辑过
2017-07-21 08:43
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第13楼

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第13楼zhangliang7911
以后的主流就是等旧里改造,要是内部结构整的干净些,房租也能涨点。不过这个钱是zf出的,无疑与铁公鸡身上拔毛了,比等动迁更加遥遥无期了。所以大概率还是刷外墙,装电马桶,然后媒体报道************旧改,领导有方,居民幸福指数爆表。

对,潜意识就是棚户区还有希望,大修刷刷比彻底翻修和厨卫综合改造的希望大,其实2020年肯定能知道拆不拆的命了,感觉ZF就是想在135规划内彻底完成动迁

2017-07-21 12:57
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第14楼

zhangliang7911

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第14 楼 坚持到底2017

对,潜意识就是棚户区还有希望,大修刷刷比彻底翻修和厨卫综合改造的希望大,其实2020年肯定能知道拆不拆的命了,感觉ZF就是想在135规划内彻底完成动迁

12

本帖子于 2017-12-21 09:29:03 被zhangliang7911编辑过
2017-07-22 07:59
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第15楼

zhangliang7911

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本帖子于 2017-12-21 09:29:13 被zhangliang7911编辑过
2017-07-22 08:11
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第16楼

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第15 楼 zhangliang7911
棚户区这次也有归到第二批历史风貌的,和破旧不堪无关,只要是成片,大面积旧里都要保护。以后最有希望的还是户数几十的,零星旧里。
小地块永远没机会拆,大地块有开发价值的希望不是没有,只要有人看上,棚户区机会肯定比二级旧里高,因为可以拆除
2017-07-22 08:30
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第17楼

zhangliang7911

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本帖子于 2017-12-21 09:29:26 被zhangliang7911编辑过
2017-07-22 08:33
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第18楼

zhangliang7911

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第17 楼 坚持到底2017
小地块永远没机会拆,大地块有开发价值的希望不是没有,只要有人看上,棚户区机会肯定比二级旧里高,因为可以拆除
除了80万平方的拆除。以后每年总得有新政策置换的吧。大片保护保留的旧里。哪个开发商会来做接盘侠?所以只有零星几十户的旧里反而会拿来做秀,机会大得多。自掏腰包全羊宴吃不下,啃个鸡翅膀没问题吧。
2017-07-22 08:42
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第19楼

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第18 楼 zhangliang7911
根本不用等到2020年的。15年zf出了毛地3年不动,收回新政策,16年十三五规划毛地为主,17年建交委表态旧里保护保留新政策,18年历史风貌留改拆具体规划出台,这些都是一环扣一环的。18年就是分水岭了。规划内,开发商接盘的,能动迁的就启动。没消息的,就是zf自动收回毛地,以后就是等留改拆。十三五规划按照新的政策,最少一半是要变成留改拆的。按照以往的zf操守,改造是遥遥无期的。置换是希望渺茫的。所以对于大多数旧里来说,以后的命运注定就是刷涂料,电马桶。然后新闻报道旧改新模式巨大成功,旧里老百姓喜大普奔。
你刚清醒?其实留改拆就是.1成的二级旧里应该说棚户区可以拆光,剩下的9成活人都看不到,马桶不是每家都能装的,否则1000元的事谁家出不起,就是涂刷刷的命,不用太深入研究了
2017-07-22 08:42
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第20楼

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这个时候你还研究领导的说辞,可悲啊,说句难听的,除非南面卖的好,开发的好,否则北面不可能有机会的,研究大道理不如多做点其他事
2017-07-22 08:44
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第21楼

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第18 楼 zhangliang7911
根本不用等到2020年的。15年zf出了毛地3年不动,收回新政策,16年十三五规划毛地为主,17年建交委表态旧里保护保留新政策,18年历史风貌留改拆具体规划出台,这些都是一环扣一环的。18年就是分水岭了。规划内,开发商接盘的,能动迁的就启动。没消息的,就是zf自动收回毛地,以后就是等留改拆。十三五规划按照新的政策,最少一半是要变成留改拆的。按照以往的zf操守,改造是遥遥无期的。置换是希望渺茫的。所以对于大多数旧里来说,以后的命运注定就是刷涂料,电马桶。然后新闻报道旧改新模式巨大成功,旧里老百姓喜大普奔。
哪里来的一半改造的命,是不用等到2018年风貌区规划出台,已经明说了9成不拆了,除非开发商看重,1成的旧里是可以拆除随便造的,就是刷刷外面,内部楼梯改造,根本修不到家里面,不要说马桶了,煤气管道都未必能在15年内消灭,不要研究了,二级旧里多数住到死,借到死的命,如果谁家以后没有孩子落户,最终的命就是政府收回,玩不过zf
2017-07-22 08:48
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第22楼

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太无聊了,篱笆动迁可以关区了,等换领导在开放吧
2017-07-22 08:49
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第23楼

sunset34

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第23 楼 坚持到底2017
太无聊了,篱笆动迁可以关区了,等换领导在开放吧
坚神今天也加班?
2017-07-22 08:51
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第24楼

坚持到底2017

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第19 楼 zhangliang7911
除了80万平方的拆除。以后每年总得有新政策置换的吧。大片保护保留的旧里。哪个开发商会来做接盘侠?所以只有零星几十户的旧里反而会拿来做秀,机会大得多。自掏腰包全羊宴吃不下,啃个鸡翅膀没问题吧。
你还研究个毛啊,真的叫吃饱饭没事干了朋友,你外面有房,北面就借掉拿钱,孩子户口报进去,后代户口永远报下去,那个绝了哪个倒霉,就这样结束了,金陵东路的房子在过300年都不会倒的,就怕没后代,不研究深入了,因为浪费,等冲头开发商来,不来么就是现在活人都等不到,2007年以后北面的房子不能交易,因为宗教地产,你家如果不是可以卖,结束了篱笆最后贴不来看了,不要说翻身了,动迁都等不到,我马上也要借给盘住了,3500借借蛮好,换点油钱
2017-07-22 08:59
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第25楼

坚持到底2017

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第24 楼 sunset34
坚神今天也加班?
错比,被你说中了,单位值班冷汗,站短我个联系方式我退篱笆了,太无聊
2017-07-22 09:01
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第26楼

zhangliang7911

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第20 楼 坚持到底2017
你刚清醒?其实留改拆就是.1成的二级旧里应该说棚户区可以拆光,剩下的9成活人都看不到,马桶不是每家都能装的,否则1000元的事谁家出不起,就是涂刷刷的命,不用太深入研究了

12

本帖子于 2017-12-21 09:29:58 被zhangliang7911编辑过
2017-07-22 09:04
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第27楼

坚持到底2017

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第27 楼 zhangliang7911
充老驴的港币样子,我会不比你清楚啊,侬这港督住那里我都知道,再跟纳啊叔嘴巴来一句试试看。侬吃桑窝不找日子是伐
清楚就好,不要研究了有意思伐,事到如今多说无益,zf在玩百姓,不是我玩你,我从头到底没骂过你一句,因为没意义,我住哪里你知道你本事大,你玩的过zf手里就不会有破房子,好自为知,我退出篱笆,因为毫无意义,你接着独霸,大叔威武
2017-07-22 09:11
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第29楼
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