零星地块,如果不动迁,要综合改造,建筑面积至少要增加20平大家再签字。

版块:[动拆迁]

xiaosangao

注册日期:2010-06-06

来自:未知

工分:173

] 发送悄悄话

动迁拿着全货币买老公房,10平(使,用.权房卡面积)动迁款335万,随随便便能买到建筑面积40几平左右的老公房。如果肯去中环置换老公房,比如曹杨X村、长风X村、天山X村、彭浦新村这类地方,面积增加更多。生活一样挺方便,一样在市中心。而10平即使目前没动迁,由于是石库门(包括旧里或新里),在市场上价值也要200万。


如果跟承兴里一样综合改造,增加3.5平,变成13.5平,建筑面积也就最多18平,连动迁一半都不到。甚至还不如之前带着动迁预期的市场价!!!    所以说增加20平建面是基本!否则不如维持原状! 尤其是那些老人至今还住在里面的,提醒家里老人千万别被骗,建筑面积不增加20,不要说得益了,不倒亏钱就不错了。记住你的房子是石库门,原本是有动迁预期的,原本市场价是很高的,如果面积增加的少就是吃大亏。


面积增加的少,等于说居民自己财产缩水,家里房子跌价贬值,去帮他们做成绩!用一个承兴里独用厨卫,换你生生世世蜗居!




本帖子于 2021-09-09 10:43:49 被xiaosangao编辑过
2021-09-09 10:14
引用 |  只看此人 | 
楼主

xiaosangao

注册日期:2010-06-06

来自:上海

工分:174

] 发送悄悄话

我是零星地块里面的681街坊!请别的零星地块也注意!大家如果家里老房子承租人是老人的,一定要阐明利害关系,要让老人明白,不是增加独用厨卫就一定等于得益,资产就一定增值,很可能是不增值反而贬值的!

那些经办,知道年轻人脑子清醒,一定会想办法避开,单独把老人隔离开来劝说签字

本帖子于 2021-09-09 10:20:04 被xiaosangao编辑过
2021-09-09 10:16
5 引用 |  只看此人 | 
第1楼

irenicus

注册日期:2021-01-16

来自:未知

工分:143

] 发送悄悄话

老人不住里面这样还好,老人住里面的话这未免太自私了。
2021-09-09 10:26
4 引用 |  只看此人 | 
第2楼

xiaosangao

注册日期:2010-06-06

来自:上海

工分:175

] 发送悄悄话

第2楼irenicus
老人不住里面这样还好,老人住里面的话这未免太自私了。

有迫切改善需求,完全可以卖掉房子后置换老公房。至今还没卖的,有些是家庭成员多不方便置换,有些是等动迁,有些是老人独居面积暂且够用。

承兴里住里面老人不多吗?没有迫切改善需求吗?为啥人家二期黄掉呢?


当然了,我现在一张嘴空口说,也只能算是建议。如果有人无论如何都要独用厨卫,为了独用厨卫别的什么都不考虑,自家资产亏损也不在乎,子孙后代利益也不在乎;又或者有些人认为自己的白金地段石库门改造独用厨卫后价值连城,升值无数,可以跟整栋别墅露香园卖一个价。      那我也没办法,我只能说是提出建议,建议的也不一定对,具体决策权在承租人自己。

本帖子于 2021-09-09 10:42:33 被xiaosangao编辑过
2021-09-09 10:29
2 引用 |  只看此人 | 
第3楼

xiaosangao

注册日期:2010-06-06

来自:上海

工分:176

] 发送悄悄话

尤其是那些所谓的风貌街坊,非得维持原本风貌不可的,其实说来说去动迁征收才是唯一解决方案。 要增加很多面积,盖高楼大厦,势必破坏风貌。只能靠动迁才能解决问题和矛盾
2021-09-09 10:34
引用 |  只看此人 | 
第4楼

GDL的爷爷

注册日期:2021-07-23

来自:未知

工分:1614

] 发送悄悄话

第2楼irenicus
老人不住里面这样还好,老人住里面的话这未免太自私了。
关键是不公平,其他不成套的改造可以多增面积,石库门就没有。风貌保护不能长高长胖,这不是老百 姓的错,为什么让老百 姓吃闷亏?哈哈

GDL的爷爷

注册日期:2021-07-23

来自:未知

工分:1615

] 发送悄悄话

第5楼GDL的爷爷
关键是不公平,其他不成套的改造可以多增面积,石库门就没有。风貌保护不能长高长胖,这不是老百 姓的错,为什么让老百 姓吃闷亏?哈哈
所有不成套的改造都应该一视同仁,石库门风貌保护不能长高长胖,那就需要改造方想办法,不能两手一摊没办法让老百 姓吃亏哈哈
2021-09-09 10:41
2 引用 |  只看此人 | 
第6楼

神知吾知0126

注册日期:2021-03-17

来自:未知

工分:52

] 发送悄悄话

随便喊,无所谓,世界不因此改变。
老闵行。啥时候轮到这么郊的地方。
市中心上只角都没动完呢。
2021-09-09 10:57
引用 |  只看此人 | 
第7楼

GDL的爷爷

注册日期:2021-07-23

来自:未知

工分:1617

] 发送悄悄话

第7楼神知吾知0126
随便喊,无所谓,世界不因此改变。
老闵行。啥时候轮到这么郊的地方。
市中心上只角都没动完呢。
会哭的有奶吃,这世道就这样,有些理所当然的东西,也需要你闹了才有,你不闹就没有,这就是残酷的现实!哈哈
2021-09-09 11:02
引用 |  只看此人 | 
第8楼

用户7518537464

注册日期:2020-11-01

来自:未知

工分:174

] 发送悄悄话

第8楼GDL的爷爷
会哭的有奶吃,这世道就这样,有些理所当然的东西,也需要你闹了才有,你不闹就没有,这就是残酷的现实!哈哈
老黄浦的那些人装聋作哑,你再大哭大叫都没用,反正他们高举风貌保护大旗挥死你,不然只有CS才会想得出3.5平留改,实际连3.5平都没得
2021-09-09 11:21
引用 |  只看此人 | 
第9楼

GDL的爷爷

注册日期:2021-07-23

来自:未知

工分:1618

] 发送悄悄话

第9楼用户7518537464
老黄浦的那些人装聋作哑,你再大哭大叫都没用,反正他们高举风貌保护大旗挥死你,不然只有CS才会想得出3.5平留改,实际连3.5平都没得
闹不一定有用,但不闹肯定没用。
虾有虾路蟹有蟹路,实在没路就敲锣打鼓,你不知道哪片云彩有雨哈哈

luotela

注册日期:2010-06-23

来自:上海

工分:233

] 发送悄悄话

虹口四川北路新里居民誓死抵制春阳里3.4平模式
本帖子于 2021-09-09 11:54:56 被luotela编辑过
2021-09-09 11:53
引用 |  只看此人 | 
第11楼

用户7518537464

注册日期:2020-11-01

来自:未知

工分:175

] 发送悄悄话

第10楼GDL的爷爷
闹不一定有用,但不闹肯定没用。
虾有虾路蟹有蟹路,实在没路就敲锣打鼓,你不知道哪片云彩有雨哈哈
你看视频了吗?黄房管所的女LD在某动迁听证会上说:承兴里联名写信到市里要求动迁没用的,他们就是3.5平留改!
2021-09-09 12:04
引用 |  只看此人 | 
第12楼

luotela

注册日期:2010-06-23

来自:上海

工分:234

] 发送悄悄话

改造后的房子,甚至都比不上改造前的市场价,这算啥🐶狗政策
2021-09-09 13:26
1 引用 |  只看此人 | 
第13楼

神知吾知0126

注册日期:2021-03-17

来自:未知

工分:54

] 发送悄悄话

每个贴都发烦不烦。你想怎么样都可以。随心所欲,合法就没人管得着你,不合法就有铁拳夯你。
皆大欢喜,岂不美哉
2021-09-09 14:11
引用 |  只看此人 | 
第14楼

梦想城

注册日期:2021-03-30

来自:未知

工分:120

] 发送悄悄话

增加3.4旧里承兴里改造模式已经废除了,今后旧里改造大修(增装马桶),或者征收。所以不用再担心旧里留改3.4政策推广之事

极恶王

注册日期:2021-05-12

来自:未知

工分:114

] 发送悄悄话

对支持楼主 要改造就至少增加相应的面积 不能因为历史风貌就让老百姓买单
2021-09-12 14:44
3 引用 |  只看此人 | 
第16楼

阿疯辣肉面

注册日期:2021-09-12

来自:未知

工分:8

] 发送悄悄话

“居民自己财产缩水,家里房子跌价贬值,去帮他们做成绩!”
这句话说的极好
2021-09-12 19:24
1 引用 |  只看此人 | 
第17楼

xiaosangao

注册日期:2010-06-06

来自:上海

工分:177

] 发送悄悄话

既然闵行区增加25平,市中心由于所谓的风貌不长高不长胖,那就应该动迁走人,而不是拿3.5平糊弄人

本帖子于 2021-09-13 17:22:12 被xiaosangao编辑过
2021-09-13 17:21
引用 |  只看此人 | 
第18楼

xiaosangao

注册日期:2010-06-06

来自:上海

工分:180

] 发送悄悄话

3.5平,根本不是少得益的问题,而是压根就没得益,房价反而下跌了!!!是受损!不是得益!
2021-09-13 21:25
引用 |  只看此人 | 
第19楼

周扒皮123

注册日期:2014-06-16

来自:未知

工分:1575

] 发送悄悄话

没办法 玩法都是人家掌控
现在市中心动迁还不如城乡结合部一样的面积动迁了
去哪里诉苦呢?
共1页 1
快速回复
你需要登录后才可以回贴 登录 | 注册

飘一飘

为帖子助力,让更多人围观

慢速
帮您随机送仙贝

0/20

投放量
  • 5000
  • 10000
  • 15000
  • 20000
0 飘一飘

规则

-“飘一飘”投放规则:用户可选择任意一个帖子进行“飘一飘”,亦可修改原帖子标题,限制20个汉字以内,超过字数将被截断,标题内容不得违反法律法规。如果选择“帮您随机送仙贝”,则系统将给进入飘一飘的用户随机发放仙贝奖励。

-“飘一飘”定价规则:每次“飘一飘”系统会根据帖子内容不同给出相应的定价,最低为5元/条,并根据用户选择的投放量、特效等向上价格浮动,具体价格请以界面展示为准。

-“飘一飘”展示规则:付款成功后,系统将随机选择相应数量的在线用户,并在这些用户的屏幕生成一条“飘一飘”。在线用户包括篱笆社区PC端、APP端和WAP端。

其他规则可参照 《服务协议》《用户协议》

付费:¥0.00

付款成功后将以弹幕的形式展示你的飘一飘内容~

微信支付