上海限购问题

版块:[动拆迁]
标签:

zzzzff

注册日期:2021-02-23

来自:未知

工分:2

] 发送悄悄话

想问下 我和父亲共有1套产权房(各占50%)是2011年限购前全款买入前,但是在2013年加了我母亲的名字(我50%,父母各25%),产权登1记2证3上改为了2013年,我无贷款记录,现在购房属于首套吗?可以享受首套政策吗

2021-07-16 09:58
引用 |  只看此人 | 
楼主

终了无凭据

注册日期:2021-02-23

来自:未知

工分:258

] 发送悄悄话

你觉得呢?
2021-07-16 10:02
引用 |  只看此人 | 
第1楼

zzzzff

注册日期:2021-02-23

来自:未知

工分:3

] 发送悄悄话

不确定啊

2021-07-16 10:28
引用 |  只看此人 | 
第2楼

终了无凭据

注册日期:2021-02-23

来自:未知

工分:262

] 发送悄悄话

你的第一句话就已经回答了你后面的问题了
2021-07-16 10:45
引用 |  只看此人 | 
第3楼

吃肉DE兔子

注册日期:2020-03-15

来自:未知

工分:12

] 发送悄悄话

你有名字当然是二套房。。。认房认贷。。。
2021-07-16 10:47
引用 |  只看此人 | 
第4楼

howellzyh

注册日期:2005-04-16

来自:上海

工分:2518

] 发送悄悄话

你做交易你把手上上的50%卖给你父母,你就算首套。

zack_wang

注册日期:2021-07-16

来自:未知

工分:1

] 发送悄悄话

当然不是首套,你有房怎么会是首套,除非把你的那部分给你父母,那么你算首套,因为没贷款记录
2021-07-16 12:20
引用 |  只看此人 | 
第6楼

James08

注册日期:2020-06-03

来自:未知

工分:8

] 发送悄悄话

11年之前和父母共有1套的是可以算首套的。但后面又去加名字,这个就不好说了  因为产证变成13年的了

2021-07-16 12:41
1 引用 |  只看此人 | 
第7楼

鹅蛋超人

注册日期:2020-05-19

来自:未知

工分:4423

] 发送悄悄话

认房认贷 都要看 共有的不占房票是个优势
本帖子于 2021-07-16 12:48:56 被鹅蛋超人编辑过
2021-07-16 12:48
引用 |  只看此人 | 
第8楼

注册公司12

注册日期:2021-03-10

来自:未知

工分:0

] 发送悄悄话

2011年前的前二年还算,最近不知道了,听中介的说要看房产系统里拉出来看的,你名下有就算有房产,没有的话就算没有,他们也回答不了。做好二套的准备吧
2021-07-16 13:09
引用 |  只看此人 | 
第9楼

zzzzff

注册日期:2021-02-23

来自:未知

工分:4

] 发送悄悄话

第8楼鹅蛋超人
认房认贷 都要看 共有的不占房票是个优势

是可以再买,但是不享受首套政策吗

胖奇奇

注册日期:2019-12-29

来自:未知

工分:219

] 发送悄悄话

13年改变过了产权结构,约等于交易,名下有房不能算首套,并且你单身的话,不能购买第二套。
2021-07-16 13:33
引用 |  只看此人 | 
第11楼

zzzzff

注册日期:2021-02-23

来自:未知

工分:5

] 发送悄悄话

第11楼胖奇奇
13年改变过了产权结构,约等于交易,名下有房不能算首套,并且你单身的话,不能购买第二套。


1626413764(1).jpg
但是房产税是按更改之前的日期界定

2021-07-16 14:00
引用 |  只看此人 | 
第12楼

起名真草蛋

注册日期:2021-06-26

来自:上海

工分:164

] 发送悄悄话

楼主我跟你情况类似,我是11年之前产证上连我父母三个人的名字,今年发生继承房子去掉一个人名字变成两个,我这样的再购房没有问题,不限购,贷款算首套,不过据说缴税是按二套来
2021-07-16 19:22
引用 |  只看此人 | 
第13楼

princeyinjie

注册日期:2020-05-04

来自:未知

工分:225

] 发送悄悄话

做买卖把你的份额卖给父母,你再买房,就是首套了
2021-07-16 19:37
引用 |  只看此人 | 
第14楼

慢慢拆

注册日期:2014-01-04

来自:未知

工分:153

] 发送悄悄话

最准确的办法就是去交易中心查询一下。

zzzzff

注册日期:2021-02-23

来自:未知

工分:7

] 发送悄悄话

第13楼起名真草蛋
楼主我跟你情况类似,我是11年之前产证上连我父母三个人的名字,今年发生继承房子去掉一个人名字变成两个,我这样的再购房没有问题,不限购,贷款算首套,不过据说缴税是按二套来

好的 谢谢

2021-07-19 09:49
引用 |  只看此人 | 
第16楼

zzzzff

注册日期:2021-02-23

来自:未知

工分:8

] 发送悄悄话

第15楼慢慢拆
最准确的办法就是去交易中心查询一下。

好的

共1页 1
快速回复
你需要登录后才可以回贴 登录 | 注册

飘一飘

为帖子助力,让更多人围观

慢速
帮您随机送仙贝

0/20

投放量
  • 5000
  • 10000
  • 15000
  • 20000
0 飘一飘

规则

-“飘一飘”投放规则:用户可选择任意一个帖子进行“飘一飘”,亦可修改原帖子标题,限制20个汉字以内,超过字数将被截断,标题内容不得违反法律法规。如果选择“帮您随机送仙贝”,则系统将给进入飘一飘的用户随机发放仙贝奖励。

-“飘一飘”定价规则:每次“飘一飘”系统会根据帖子内容不同给出相应的定价,最低为5元/条,并根据用户选择的投放量、特效等向上价格浮动,具体价格请以界面展示为准。

-“飘一飘”展示规则:付款成功后,系统将随机选择相应数量的在线用户,并在这些用户的屏幕生成一条“飘一飘”。在线用户包括篱笆社区PC端、APP端和WAP端。

其他规则可参照 《服务协议》《用户协议》

付费:¥0.00

付款成功后将以弹幕的形式展示你的飘一飘内容~

微信支付