区府网站上发现一家动迁户的公示

RAY12

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沪闵征地房补告[2021]第100号

根据《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》、《关于贯彻实施〈上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定〉的若干意见》等有关规定,按照上海市人民[**]沪府土[2006]561号批文批准的征地方案,现将拟定的《征地房屋补偿方案》公告如下:


一、本次实施补偿的四至范围、涉及房屋补偿户数和建筑面积


(一)四至范围:南至北江洲路,北至规划红线。


(二)居住房屋产权数为1户,建筑面积约279.63㎡。


二、土地基价和价格补贴


(一)闵行区人民[**]制定的本征地范围“同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地基价”为:每平方米建筑面积1140元(人民币,下同)。


(二)闵行区人民[**]制定的本征地范围同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积价格补贴为:(房屋建安重置结合成新单价+1140)×价格补贴系数。其中价格补贴系数为25%。

三、实施补偿范围内房屋补偿方案


(一)居住房屋补偿


1、居住房屋补偿方式:


(1)货币补偿(√)


(2)产权调换(√)


(3)易地新建(×)


2、居住房屋补偿金额计算方法:


货币补偿或产权房调换的房屋补偿金额=(房屋建安重置结合成新单价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地基价+价格补贴)×房屋建筑面积。


3、产权调换房屋:


产权调换采用现房安置,现房分别坐落在永康城馨宁佳苑(永跃路555弄)、红梅雅苑(西城一路177弄),总建筑面积547.29㎡,安置房的优惠购房价(中心基价)多层为2500元/㎡、小高层为2700元/㎡,房地产权证号分别为沪房地闵字(2015)第053367号、沪房地闵字(2015)第037605号。


(五)货币补偿资金、房源落实情况


货币补偿资金约1262979.27元以及安置房屋均已按规定落实。

特此公告。




联系人:陈佳良       联系地址:浦江镇三鲁公路2815号


联系电话:54333502   监督电话:33885780




上海市闵行区规划和自然资源局


                                                                                            2021年3月18日


2021-04-07 10:13
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楼主

酸奶有点冰

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才一千每平方的钱。。。呵呵
2021-04-07 10:15
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第1楼

tangchao11111

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给的动迁安置房也就几千所以还是合算的。
2021-04-07 10:47
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第2楼

RAY12

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100多万+就近安置,面积500多,非常不错了!
2021-04-07 11:54
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第3楼

quentinzhu

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这是宅基地吧
2021-04-07 13:21
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第4楼

yblb

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看看这个,你就知道还有一个叫“自行购房补贴”,这才是大头。
https://aiqicha.baidu.com/wenshu?wenshuId=e13a761d84195c459c20949cf7c6b65e8c0911eb

老句头

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第2楼tangchao11111
给的动迁安置房也就几千所以还是合算的。

你卖出去1140元,买进来2500.怎么合算了?

每天早上起床都要看一遍福布斯富翁排行榜,如果上面没有我的名字,我就去上班… …
2021-04-08 14:08
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第6楼

毛毛1977

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第6楼老句头

你卖出去1140元,买进来2500.怎么合算了?

给他买了500多平米,还不划算啊
2021-04-08 14:11
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第7楼

老句头

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第7楼毛毛1977
给他买了500多平米,还不划算啊

他自己才280平,拆迁可以得500多平,这样算下来,有点不合理啊

每天早上起床都要看一遍福布斯富翁排行榜,如果上面没有我的名字,我就去上班… …
2021-04-08 14:20
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第8楼

keliandan

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第6楼老句头

你卖出去1140元,买进来2500.怎么合算了?

1140还要加其他费用然后×系数。


一般对应2500的置换房子,他本身价格会被做到2200~2300


她下面的126万就是可以买房子的价格,是500平米。


如果他选择拿钱,另外有一个巨大的现金补贴,他这个200多的宅基地,绝对不少于1000万。

2021-04-08 14:24
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第9楼

夏之黄昏

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轨道交通俱乐部也是你发的?嘿嘿

夏之黄昏

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第8楼老句头

他自己才280平,拆迁可以得500多平,这样算下来,有点不合理啊

很正常...不是按现在的标准
2021-04-08 14:27
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第11楼

夏之黄昏

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RAY12

沪闵征地房补告[2021]第100号

根据《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》、《关于贯彻实施〈上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定〉的若干意见》等有关规定,按照上海市人民[**]沪府土[2006]561号批文批准的征地方案,现将拟定的《征地房屋补偿方案》公告如下:


一、本次实施补偿的四至范围、涉及房屋补偿户数和建筑面积


(一)四至范围:南至北江洲路,北至规划红线。


(二)居住房屋产权数为1户,建筑面积约279.63㎡。


二、土地基价和价格补贴


(一)闵行区人民[**]制定的本征地范围“同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地基价”为:每平方米建筑面积1140元(人民币,下同)。


(二)闵行区人民[**]制定的本征地范围同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积价格补贴为:(房屋建安重置结合成新单价+1140)×价格补贴系数。其中价格补贴系数为25%。

三、实施补偿范围内房屋补偿方案


(一)居住房屋补偿


1、居住房屋补偿方式:


(1)货币补偿(√)


(2)产权调换(√)


(3)易地新建(×)


2、居住房屋补偿金额计算方法:


货币补偿或产权房调换的房屋补偿金额=(房屋建安重置结合成新单价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地基价+价格补贴)×房屋建筑面积。


3、产权调换房屋:


产权调换采用现房安置,现房分别坐落在永康城馨宁佳苑(永跃路555弄)、红梅雅苑(西城一路177弄),总建筑面积547.29㎡,安置房的优惠购房价(中心基价)多层为2500元/㎡、小高层为2700元/㎡,房地产权证号分别为沪房地闵字(2015)第053367号、沪房地闵字(2015)第037605号。


(五)货币补偿资金、房源落实情况


货币补偿资金约1262979.27元以及安置房屋均已按规定落实。

特此公告。




联系人:陈佳良       联系地址:浦江镇三鲁公路2815号


联系电话:54333502   监督电话:33885780




上海市闵行区规划和自然资源局


                                                                                            2021年3月18日


最主要还有其他奖励没有写进去嘿嘿嘿嘿
2021-04-08 14:34
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第12楼

夏之黄昏

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第6楼老句头

你卖出去1140元,买进来2500.怎么合算了?

欠zf的差额是不用计息的,拿到安置房越多越合算,2500拿进来,卖出去10倍以上,你说合算吗?
2021-04-08 14:41
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第13楼

夏之黄昏

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第9楼keliandan

1140还要加其他费用然后×系数。


一般对应2500的置换房子,他本身价格会被做到2200~2300


她下面的126万就是可以买房子的价格,是500平米。


如果他选择拿钱,另外有一个巨大的现金补贴,他这个200多的宅基地,绝对不少于1000万。

其它奖励没有发不出来,肯定有一笔,以前都是这样的
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