链家上面动迁房虹口彩虹湾和闸北粤秀名邸的挂牌价格,大家什么看法?

版块:[动拆迁]

亭子间大王

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QQ图片20210405104136.jpg


2021-04-05 09:45
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楼主

夏天吃冷饮1234

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你是多喜欢动迁房?
2021-04-05 09:46
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第1楼

夏天吃冷饮1234

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我家的 10万一平米了

2021-04-05 09:49
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第2楼

夏天吃冷饮1234

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彩虹湾这价格差不多吧。周边都是8万多
2021-04-05 10:02
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第3楼

风雪连天射白鹿

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彩虹湾要77000?疯特了吧。隔壁一手那个江湾华庭也才85000,吃饱了去买动迁房?附近有个临汾名城商品房也就73000-75000吧?昨天刚去亲戚家吃饭在那边看了看。
2021-04-05 10:12
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第4楼

芳志

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粤秀名邸和彩虹湾真的是对孪生兄弟啊哈哈,一个虹口一个静安势均力敌,两个小区边上都有铁路,边上都是断头路,附近都没地铁,对口都是菜小。一个得房率低,一个墙皮掉的不认识妈

因为宅所以宅

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骗骗那些不懂动迁房,只看外观又想贪小便宜的人,说穿了居住体验是硬件设施+软件(住户素质、物业水平)的结合。
2021-04-05 10:54
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第6楼

蒸河蟹

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动迁房最大的问题是群租吧。
2021-04-05 11:06
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第7楼

Mr_y314

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彩虹湾的都穷疯掉了吧,动迁房8W,脑子要么坏了,有自备车,买中环的房子,这个价位,80+平米房子随便买
2021-04-07 13:22
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第8楼

终了无凭据

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问题就是最近房价就是下不来,淞南都快到6W了
2021-04-07 13:26
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第9楼

micropjh

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这个价格有价无市啊
今天是2021-04-17 我们的宝宝 已经14岁1个月1天啦!
2021-04-07 13:30
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第10楼

鹅蛋超人

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没什么看法 全上海都一个鸟样 现在动迁户是主力军 人家彩虹湾一手价格五万不到 拿全货币过去吃这个价格 要么脑子坏特了
本帖子于 2021-04-07 13:35:23 被鹅蛋超人编辑过
2021-04-07 13:33
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第11楼

OliverZhengshi

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第11楼鹅蛋超人
没什么看法 全上海都一个鸟样 现在动迁户是主力军 人家彩虹湾一手价格五万不到 拿全货币过去吃这个价格 要么脑子坏特了
现在挂出来的彩虹湾,当年这批卖的时候27000,49800的朋友们还没过户/上市,甚至还有些在静候主人
2021-04-08 18:42
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第12楼

OliverZhengshi

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第1楼夏天吃冷饮1234
你是多喜欢动迁房?
各有所爱嘛
2021-04-08 18:43
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第13楼

jokesee

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没啥看法,。正常。五万那拿进的人家,还要涨点价格才出售呢
70000正常的
2021-04-08 18:47
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第14楼

450弄弄堂阿古

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这种价格是宰外地冲头吧

OliverZhengshi

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大盘不涨它涨,确实在哄价格
大盘都在涨,它还卖之前64000,那就低估了...
2021-04-08 19:21
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第16楼

yoyo1227de马甲

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一期多层也是这个价格。谁买谁赚
男子汉成长进行时
今天是2021-04-17 我们的宝宝 已经16岁3个月21天啦!
2021-04-08 19:28
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第17楼

OliverZhengshi

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第17楼yoyo1227de马甲
一期多层也是这个价格。谁买谁赚
很久没抛盘了,要是出来真得8w+
2021-04-08 23:38
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第18楼

weiteman01

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彩虹湾这么垃圾的地段和得房率,挂牌价块8万了是梁静茹给的勇气吗?
2021-04-09 00:26
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第19楼

火锅Jacky

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我住彩虹湾隔壁,房价5w出头一点

六_角_星

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中介炒作,必须严惩
2021-04-09 11:11
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第21楼

jokesee

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还不外地人导致得
他们要新房子,不要老破小,又要好地段,那么彩虹湾只好涨价了

本帖子于 2021-04-09 11:53:15 被jokesee编辑过
2021-04-09 11:53
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第22楼

OliverZhengshi

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第22楼jokesee

还不外地人导致得
他们要新房子,不要老破小,又要好地段,那么彩虹湾只好涨价了

彩虹湾只能说是半个“好”地段,19通车以前,新动迁房里算好的。
商品房x兴路一号“下只角”12.98w现在销路好起来了
2021-04-09 12:04
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第23楼

鹅蛋超人

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第12楼OliverZhengshi
现在挂出来的彩虹湾,当年这批卖的时候27000,49800的朋友们还没过户/上市,甚至还有些在静候主人
对啊 动迁户要么直接拿四期了还是新房 拿了全货币去吃8万单价的旧房?存在这种操作?
2021-04-09 12:32
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第24楼

yoyo1227de马甲

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第24楼鹅蛋超人
对啊 动迁户要么直接拿四期了还是新房 拿了全货币去吃8万单价的旧房?存在这种操作?

买这种房的肯定不是动迁户啊


男子汉成长进行时
今天是2021-04-17 我们的宝宝 已经16岁3个月21天啦!
2021-04-09 13:14
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第25楼

飞行中的美少女

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应该可以谈吧。哈哈哈。动迁房换动迁房也还换不起了。
2021-04-09 13:25
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第26楼

OliverZhengshi

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第24楼鹅蛋超人
对啊 动迁户要么直接拿四期了还是新房 拿了全货币去吃8万单价的旧房?存在这种操作?
就是。 动迁户选择产权调换,松江南20000
奉贤18000
彩虹49800
曹路31000
都是带有优惠属性的啊
2021-04-09 15:43
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第27楼

OliverZhengshi

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第25楼yoyo1227de马甲

买这种房的肯定不是动迁户啊


彩虹湾瞄准了那些手里500w,想买浦西市区两房却又不要老破小的客群
先不管道路交通咋样,彩虹湾至少地库够大,方便贷款,两梯四户次新。
2021-04-09 15:45
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第28楼

鹅蛋超人

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第27楼OliverZhengshi
就是。 动迁户选择产权调换,松江南20000
奉贤18000
彩虹49800
曹路31000
都是带有优惠属性的啊
谈不上太多福利 首先拿房会损失全货币奖励 并且很多是期房 其次二手的价格懂的都懂 跟一手价格的背离程度阶段性都有不同 现在整个二手市场的水位跟郑虎定的一手市场的价格 偏离很多 局部热点区域更加严重
本帖子于 2021-04-09 15:47:26 被鹅蛋超人编辑过
2021-04-09 15:47
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第29楼
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