房卡上写灶间 ( 实际是居住使用) 听说不算三块砖?

版块:[动拆迁]

63670434

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本人有二间房 一间房卡上写客堂 一间写灶间 但灶间实际做房间使用的(烧饭在公共部位)听说拆迁时灶间不算三块砖?这也太不讲理了吧 历史遗留问题这间灶间一直当房间使用 二级里弄都是公用灶间 不可能给某家独立灶间啊?
2021-02-21 14:10
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楼主

GranDfather_L

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独用灶间另外算补偿的
2021-02-21 14:23
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第1楼

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第1楼GranDfather_L
独用灶间另外算补偿的
也就是不乘1.54系数对吧 这样的话吃亏多了
2021-02-21 14:32
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第2楼

GranDfather_L

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第2楼63670434
也就是不乘1.54系数对吧 这样的话吃亏多了
你这独用灶间估计也就是楼梯下的小间之类的,没几个平方吧。
有独用灶间的,邻居肯给你在公共部位烧饭,这邻居算好说话的了
2021-02-21 14:44
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第3楼

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第3楼GranDfather_L
你这独用灶间估计也就是楼梯下的小间之类的,没几个平方吧。
有独用灶间的,邻居肯给你在公共部位烧饭,这邻居算好说话的了
是的 6个平方 不乘系数少3个多平方也就是十几万来 在公共地方烧饭是历史以来都在这个地方烧饭
2021-02-21 14:48
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第4楼

一言难尽的郁闷

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比如一个灶头6平方
一本房卡里面只有灶头,那就算,可以拿300万
一本房卡除了灶头还有别的,不算,只能残值,30多万
是不是觉得不公平?市区拆迁不公平的太多了,就是要面积小,6平方300万,60平方多少?3000万?做梦了,1000都没有
不是说好数砖头的?怎么奖励费不全部按砖头来?能取消奖励费吗?硬碰硬直接按面积来算吗?能吗?

63670434

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第5楼一言难尽的郁闷
比如一个灶头6平方
一本房卡里面只有灶头,那就算,可以拿300万
一本房卡除了灶头还有别的,不算,只能残值,30多万
是不是觉得不公平?市区拆迁不公平的太多了,就是要面积小,6平方300万,60平方多少?3000万?做梦了,1000都没有
不是说好数砖头的?怎么奖励费不全部按砖头来?能取消奖励费吗?硬碰硬直接按面积来算吗?能吗?
哎 现在动迁比以前差不多了 还在各个环节上扣
2021-02-21 15:04
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第6楼

63670434

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以前动迁的先享受不说政策又好 对后动迁的太不公平了 后享受条件还苛刻
2021-02-21 15:07
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第7楼

63670434

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独用灶间也不算三块砖想不通
2021-02-24 12:50
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第8楼

一言难尽的郁闷

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第8楼63670434
独用灶间也不算三块砖想不通
不算的,明确告诉不算
几十年的房租付了,最后不算我,怎么不退房租?
黄浦区拆迁就是劫富济贫,从大面积人家把钱克扣下来给小面积
本帖子于 2021-02-24 12:54:00 被一言难尽的郁闷编辑过
2021-02-24 12:52
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第9楼

wwj_fairy
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灶间有调配单的可以算三块砖,没有的全部算不予认定面积。

冰水00001

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本帖子于 2021-02-25 18:32:57 被冰水00001编辑过
2021-02-24 13:19
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第11楼

冰水00001

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第8楼63670434
独用灶间也不算三块砖想不通

他给你套型面积就是算厨房和卫生间。一般是给你残值面积补偿的。

2021-02-24 14:21
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第12楼

冰水00001

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63670434
本人有二间房 一间房卡上写客堂 一间写灶间 但灶间实际做房间使用的(烧饭在公共部位)听说拆迁时灶间不算三块砖?这也太不讲理了吧 历史遗留问题这间灶间一直当房间使用 二级里弄都是公用灶间 不可能给某家独立灶间啊?

你的情况可能和我居住房子相同,如果原来是居住房间的面积后隔开用做灶间的也算建筑面积的,这个动迁文件上写清楚的。

本帖子于 2021-02-24 15:32:11 被冰水00001编辑过
2021-02-24 14:24
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第13楼

振声里动迁

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残值是啥

振声里动迁

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我灶头间有7个多平方呢
2021-02-25 10:21
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第16楼

一言难尽的郁闷

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第16楼振声里动迁
我灶头间有7个多平方呢
一样
记卡付房租,不算面积
残值就30多万
人家房卡就一个7平的厨房,毛300万
2021-02-25 10:25
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第17楼

卡哇伊嘿

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旧改是不乘系数的,但非旧改征收就不清楚了

本帖子于 2021-02-25 10:26:08 被卡哇伊嘿编辑过
2021-02-25 10:26
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第18楼

鹅蛋超人

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第13楼冰水00001

你的情况可能和我居住房子相同,如果原来是居住房间的面积后隔开用做灶间的也算建筑面积的,这个动迁文件上写清楚的。

你真的有意思的 进不进三块砖进行补偿跟这块面积实际使用哪有关系 是根据记载的内容来判断的 你睡在灶间 他还是不算 你把客堂当厨房 他还是进三块砖
2021-02-25 10:28
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第19楼

冰水00001

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第19楼鹅蛋超人
你真的有意思的 进不进三块砖进行补偿跟这块面积实际使用哪有关系 是根据记载的内容来判断的 你睡在灶间 他还是不算 你把客堂当厨房 他还是进三块砖

就是房卡写着灶间才这样讨论的。这种灶间原来占有的是居住面积,所以也算在建筑面积内。没看到吗,他那里只有他家有独立灶间,其他人家都是公共厨房。所以我问他灶间位置在那里,这个很重要。

鹅蛋超人

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第20楼冰水00001

就是房卡写着灶间才这样讨论的。这种灶间原来占有的是居住面积,所以也算在建筑面积内。没看到吗,他那里只有他家有独立灶间,其他人家都是公共厨房。所以我问他灶间位置在那里,这个很重要。

有什么可问的 写着灶间 除非是单独调配的 也就是房卡的唯一单位 之外 其他任何记载成灶间的都不进三块砖 你政策全靠脑补?然后还要去教别人 醉了
本帖子于 2021-02-25 13:39:06 被鹅蛋超人编辑过
2021-02-25 13:29
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第21楼

冰水00001

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第6楼63670434
哎 现在动迁比以前差不多了 还在各个环节上扣

房卡里没居住面积只有灶头可能吗,应该是居住面积多少平米,独用灶头多少平米,总面积多少平米。

2021-02-25 13:47
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第23楼

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第20楼冰水00001

就是房卡写着灶间才这样讨论的。这种灶间原来占有的是居住面积,所以也算在建筑面积内。没看到吗,他那里只有他家有独立灶间,其他人家都是公共厨房。所以我问他灶间位置在那里,这个很重要。

我的灶间位置是二级里弄标配位置(此位置都是公共灶间 唯独我家是独用灶间)
2021-02-25 16:36
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第24楼

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第23楼冰水00001

房卡里没居住面积只有灶头可能吗,应该是居住面积多少平米,独用灶头多少平米,总面积多少平米。

对 只是我家一家灶间是独用的 客堂有一间一共二间

冰水00001

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第25楼63670434
对 只是我家一家灶间是独用的 客堂有一间一共二间

你小区和你同样形状的房子,那些没有灶间他们是多少面积,你就是多少。这个是按最初的用途去计算的。后来用作灶间都是自己按需要搭建划出去的,80年代重新测量登记就是按当时的实际情况写进去,居住面积不变,下面分类就成为房间,灶间。

本帖子于 2021-02-25 18:06:27 被冰水00001编辑过
2021-02-25 17:50
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第26楼

鹅蛋超人

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第23楼冰水00001

房卡里没居住面积只有灶头可能吗,应该是居住面积多少平米,独用灶头多少平米,总面积多少平米。

你没见过而已就是不存在了?只有一个1.2米以下的三层阁的房卡也存在的 你就继续自己脑补去误导别人吧 等动迁组进来你就知道灶间算不算三块砖了 你去搞吧
本帖子于 2021-02-25 18:05:23 被鹅蛋超人编辑过
2021-02-25 18:05
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第27楼

冰水00001

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第27楼鹅蛋超人
你没见过而已就是不存在了?只有一个1.2米以下的三层阁的房卡也存在的 你就继续自己脑补去误导别人吧 等动迁组进来你就知道灶间算不算三块砖了 你去搞吧

我的房卡就是写着居住面积20,客堂16,灶间4。到时候动迁组怎么算,难道算居住面积16吗,而我们小区和我家同类型的房子房卡写着居住面积都是20,他们烧饭都是搭建在公共部位。到时难道还分别对待。

2021-02-25 18:11
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第28楼

鹅蛋超人

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第28楼冰水00001

我的房卡就是写着居住面积20,客堂16,灶间4。到时候动迁组怎么算,难道算居住面积16吗,而我们小区和我家同类型的房子房卡写着居住面积都是20,他们烧饭都是搭建在公共部位。到时难道还分别对待。

我从来没见过这样的房卡 不能回答你了 发上来瞅瞅?居住面积写个总数?然后再分开列明细?我没见过 孤陋寡闻
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