杨浦:年后第一炮是126、141,8字9字的慢慢动脑子。

版块:[动拆迁]

hanbani123

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第119楼我还在漂泊中

我也是160街坊这里的  怕万一签约率不达标不也一场空吗

留在老破小 图什么
2019-02-12 13:13
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第120楼

撒哈拉的sun

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第119楼我还在漂泊中

我也是160街坊这里的  怕万一签约率不达标不也一场空吗

160达不到标?可能性有多大?
2019-02-12 13:15
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第121楼

我还在漂泊中

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第120楼hanbani123
留在老破小 图什么

我们这里 包括我家 很多都是违章建筑搭两三层的  实际住房条件不差的 有些人尤其老人未必愿意动

2019-02-12 13:16
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第122楼

我还在漂泊中

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第121楼撒哈拉的sun
160达不到标?可能性有多大?

至少担心而已 能动最好

2019-02-12 13:16
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第123楼

taotao1229

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第122楼我还在漂泊中

我们这里 包括我家 很多都是违章建筑搭两三层的  实际住房条件不差的 有些人尤其老人未必愿意动

对老人家来说,搬迁可能是弊大于利,他们住了一辈子老早习惯了,住里面的亲戚也说他们其实不想动(真心的)。

2019-02-12 13:33
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第124楼

hanbani123

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第122楼我还在漂泊中

我们这里 包括我家 很多都是违章建筑搭两三层的  实际住房条件不差的 有些人尤其老人未必愿意动

违章建筑先帮他们拆掉 再来看
2019-02-12 15:29
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第125楼

nicainicaicai

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还剩的名额也就一个航母多一点?
往好点想那张图应该是真的,下半年重点应该是大桥了吧。
往差点想,可能又是大桥街道开会吹牛逼丢脸的一年(反正那么多年都被一个瘟神丢光了脸,也不在乎多一年)
2019-02-12 18:11
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第126楼

hanbani123

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第126楼nicainicaicai
还剩的名额也就一个航母多一点?
往好点想那张图应该是真的,下半年重点应该是大桥了吧。
往差点想,可能又是大桥街道开会吹牛逼丢脸的一年(反正那么多年都被一个瘟神丢光了脸,也不在乎多一年)
88的体量 一下拆不太可能 如果六月份进场 九月结束 剩下的一千多也就一个基地 那完全不叫攻坚
2019-02-12 18:29
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第127楼

平凡人的娱乐

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定海134去年就已进规划可是至今为止没有消息,有没有人知道。
2019-02-12 18:35
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第128楼

平凡人的娱乐

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134什么时候动迁啊
2019-02-12 18:36
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第129楼

nicainicaicai

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第127楼hanbani123
88的体量 一下拆不太可能 如果六月份进场 九月结束 剩下的一千多也就一个基地 那完全不叫攻坚
88都不能全部拆的话,那今年大桥的份额可能就连一半的3500户都难到了,那更谈不上啥攻坚战吧。那1/4开的会真丢人丢大了。此外,有件事就搞不懂了,按目前的拆迁进度来看,今年大桥应该动不了那么多地,为啥动迁组提年前连90街坊的商户都去调查了?
2019-02-12 21:34
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第130楼

hanbani123

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第130楼nicainicaicai
88都不能全部拆的话,那今年大桥的份额可能就连一半的3500户都难到了,那更谈不上啥攻坚战吧。那1/4开的会真丢人丢大了。此外,有件事就搞不懂了,按目前的拆迁进度来看,今年大桥应该动不了那么多地,为啥动迁组提年前连90街坊的商户都去调查了?
感觉可能跟之后杨树浦路附近的支路建造有关,不是点,而是面,每个地块拆小,以后拆起来也方便点。
2019-02-12 22:08
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第131楼

能飞的汽车

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89有群吗
2019-02-12 23:56
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第132楼

hanbani123

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1、市区联手新机制,市级公司是上海城市更新发展建设有限公司,此前都是浦东世博那块的开发。
2、根据新机制,就是区里赔钱的项目带上几个赚钱的项目给市级公司止损。
3、根据地段和用地性质来说,江浦160拆掉跟159就盘活了一个不小的商品房楼盘,是稳赚不赔的项目。
4、134在目前没任何实质证据及开发前景、规划就造绿地的情况下,我不觉得有利可图。
5、而大桥东面这块至今没开垦的价格洼地,未来绝对是他们要吃的肉。
6、原本10000户的口号变成7000户,唯一可能就是他们挑肥拣瘦,因此预测第二季度不拆134,到时候见分晓。
2019-02-14 07:57
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第133楼

大石小石

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134那个规划绿地根本没有涉及到整片,一共才4000平方米不到
杨中心二期动迁的那部分还剩下好几户说之后一起带走的,现在还住那边
一共才600来户,大家关注点还是放在大桥下面的那些大部头吧
拆与不拆真的跟区里的总体布局也没多大影响
再说了,十二五就有134的,今年拆不掉还有明年,总会拆的
不用见分晓了,老大哥们先走
2019-02-14 09:33
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第134楼

hanbani123

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第134楼大石小石
134那个规划绿地根本没有涉及到整片,一共才4000平方米不到
杨中心二期动迁的那部分还剩下好几户说之后一起带走的,现在还住那边
一共才600来户,大家关注点还是放在大桥下面的那些大部头吧
拆与不拆真的跟区里的总体布局也没多大影响
再说了,十二五就有134的,今年拆不掉还有明年,总会拆的
不用见分晓了,老大哥们先走
我们讨论的是今年拆 不是三年五年
2019-02-14 10:16
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第135楼

大石小石

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第135楼hanbani123
我们讨论的是今年拆 不是三年五年

大家都是没实质东西的随便嘎嘎三无的

是不是三年五年的又有啥关系捏

我猜是88先走

2019-02-14 10:41
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第136楼

平凡人的娱乐

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楼上说的对我们只讨论今年,三年五年讨论没有意义,每年政策变化不知道的
2019-02-14 10:44
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第137楼

大石小石

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第137楼平凡人的娱乐
楼上说的对我们只讨论今年,三年五年讨论没有意义,每年政策变化不知道的

他不是预测了么,今年134二季度不会拆呀

2019-02-14 10:50
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第138楼

卡卡之巅

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江浦162预测下什么时候拆
2019-02-14 10:58
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第139楼

hanbani123

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第139楼卡卡之巅
江浦162预测下什么时候拆
带有商业性质的投资都是很谨慎的,162应该是等159、160后续改建项目有起色了才会有动作。
2019-02-14 11:34
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第140楼

jackyju

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第133楼hanbani123
1、市区联手新机制,市级公司是上海城市更新发展建设有限公司,此前都是浦东世博那块的开发。
2、根据新机制,就是区里赔钱的项目带上几个赚钱的项目给市级公司止损。
3、根据地段和用地性质来说,江浦160拆掉跟159就盘活了一个不小的商品房楼盘,是稳赚不赔的项目。
4、134在目前没任何实质证据及开发前景、规划就造绿地的情况下,我不觉得有利可图。
5、而大桥东面这块至今没开垦的价格洼地,未来绝对是他们要吃的肉。
6、原本10000户的口号变成7000户,唯一可能就是他们挑肥拣瘦,因此预测第二季度不拆134,到时候见分晓。

朋友分析的都在点上,今年情形和你说的八九不离十。162今年应该没戏了,说白了也要看看新机制的效果如何再做决定。还有一点就是新机制如果获得很好的效果,应该后面会先用在定海毛地身上,盘活历史问题而停滞的基地。

2019-02-15 09:12
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第141楼

syn2007716

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年后第一炮160
2019-02-15 16:45
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第142楼

hanbani123

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说难听点,好狗不叫,146定海开会有代表呼吁了,大桥代表去开会,一句都没提哪个街坊,这就是已经接到指示计划端掉大桥下面的旧房子意思。这个道理仔细想想就明白了。
大桥下面就今年明年的意思。
这次这个表我相信70%,89范围错这种小错误,关键面积、户数、证数这种编不出来的。只有房管局、实地调研。
当然表再真,还是要看资金到位,看杨树浦路站那里已经拆掉地块的那种萧瑟,筹措资金看起来难题。
2019-02-15 17:56
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第143楼

heisezhayao

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第143楼hanbani123
说难听点,好狗不叫,146定海开会有代表呼吁了,大桥代表去开会,一句都没提哪个街坊,这就是已经接到指示计划端掉大桥下面的旧房子意思。这个道理仔细想想就明白了。
大桥下面就今年明年的意思。
这次这个表我相信70%,89范围错这种小错误,关键面积、户数、证数这种编不出来的。只有房管局、实地调研。
当然表再真,还是要看资金到位,看杨树浦路站那里已经拆掉地块的那种萧瑟,筹措资金看起来难题。
大兄dei,今年计划已经都排好了,你们有路道的都去问吧。不用再猜再争啦。
2019-02-15 20:26
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第144楼

hanbani123

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第144楼heisezhayao
大兄dei,今年计划已经都排好了,你们有路道的都去问吧。不用再猜再争啦。
希望是炸药兄所言
2019-02-15 22:08
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第145楼

hanbani123

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杨浦政府公报2019第二期
2018-2020旧改15000户,我现在极其相信季度的那张表,看来剩下的就是这么点。市政府施压搞大拆迁就趁这一波,之后难讲了。

2019-02-18 13:28
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第146楼

琛仔哥

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第146楼hanbani123
杨浦政府公报2019第二期
2018-2020旧改15000户,我现在极其相信季度的那张表,看来剩下的就是这么点。市政府施压搞大拆迁就趁这一波,之后难讲了。

按照这个说法的话2019年7000个,2020年的话就只动迁3000个了

2019-02-18 14:11
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第147楼

撒哈拉的sun

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先轮到再说吧,还有成千上万户的居民翘首以盼呢
2019-02-18 14:19
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第148楼

hanbani123

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第147楼琛仔哥

按照这个说法的话2019年7000个,2020年的话就只动迁3000个了

十三五结束要赶一下进度2021么又是新规划新进度,又慢慢来了…
2019-02-18 14:19
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第149楼
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