中介费能退吗?

Ivy佳宝

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租了个三室,当时粗略看了看,觉得地段价格都还可以,就钱了合同,结果请师傅保洁的时候发现油烟机管道是坏的,前任租客在厨房留了一段新的管道,大约是想换,不知为什么没换,现在请中介和房东商量能否换管道,但是沟通下来,房东意思是能修修补补将就一下就好了,不愿意换,还没起租,就感觉房东很不好说话,退租的话中介意思是中介费不退的,不明白为什么中介费不能退哭
2022-08-05 19:52
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楼主

快乐的路人甲

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合同签过了啊。。。
快乐,开心很简单
2022-08-05 19:59
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第1楼

Ivy佳宝

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第1楼快乐的路人甲
合同签过了啊。。。
签过了,下周起租
2022-08-05 20:02
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第2楼

宝船船长

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设备坏的房东应该负责维修的吧
2022-08-05 20:02
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第3楼

瓜瓜2028

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《民法典》第七百零八条:“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。”
2022-08-05 20:04
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第4楼

Ivy佳宝

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第3楼宝船船长
设备坏的房东应该负责维修的吧
对啊,房东在国外,都是房东弟弟处理,那边意思就是修修补补就可以了,反正他们房子过几年就要卖了,让将就一下
2022-08-05 20:06
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第5楼

Ivy佳宝

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也怪楼主太好说话,就看了这一套就定了,房东常年国外,家里的锅碗瓢盆都塞满了厨房,也不肯扔,让帮保管,意思是上一任租客也保管的
2022-08-05 20:07
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第6楼

肉嘟嘟丸子小姐

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价格便宜?
2022-08-05 20:08
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第7楼

Ivy佳宝

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本来房东很多东西都在房子里不肯处理就很不开心了,现在维修也推三阻四,就不太想租了
2022-08-05 20:08
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第8楼

busybee111

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就说找人看过了,不换有很大的安全隐患
2022-08-05 20:09
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第9楼

Ivy佳宝

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第7楼肉嘟嘟丸子小姐
价格便宜?
也没有很便宜的,肇嘉浜路那,120平,1.6w,一直出租的,保养装修也很不好的

肉嘟嘟丸子小姐

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第10楼Ivy佳宝
也没有很便宜的,肇嘉浜路那,120平,1.6w,一直出租的,保养装修也很不好的

你看房的时候难道不知道有很多房东的东西呀,合同里写了吗?
2022-08-05 20:10
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第11楼

见贤思齐123

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中介费你付了多少?
2022-08-05 20:11
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第12楼

Ivy佳宝

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第9楼busybee111
就说找人看过了,不换有很大的安全隐患
哎,确实有隐患,管道做在了柜子里,因为破了所以油烟出不去,洗油烟机的师傅说长期这样柜体内温度太高了,油烟是小事,柜子里有个电插座,会有隐患,这个都说了,房东意思是换管道动作太大了,嫌麻烦
2022-08-05 20:12
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第13楼

Ivy佳宝

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第12楼见贤思齐123
中介费你付了多少?
1.6w的50%,8k
2022-08-05 20:12
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第14楼

Ivy佳宝

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第11楼肉嘟嘟丸子小姐
你看房的时候难道不知道有很多房东的东西呀,合同里写了吗?
不知道啊,都塞在了厨房柜子里,签好合同验收的时候才发现的,本来以为房东可以答应扔掉,结果不答应

吃狐狸的兔子

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换个管子也就一两百 房东这个也不肯出?
2022-08-05 20:13
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第16楼

Ivy佳宝

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第16楼吃狐狸的兔子
换个管子也就一两百 房东这个也不肯出?
管子上任租客都买好了,就是可能要顶开厨房吊顶,就嫌烦了
2022-08-05 20:14
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第17楼

瓜瓜2028

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你现在不找他修好,以后什么问题全部自
民法典第七百一十三条:“承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。”
2022-08-05 20:16
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第18楼

忐忑007

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马克
2022-08-05 20:19
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第19楼

yinp.emily

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看上去你只付了中介费?反悔房东的押金都不会退你,因为房东也付了中介费,而且跟你签好了后面就停止看房了也耽误了她出租的时间,你反悔了她那边也有成本的
今天是2022-08-11 我们的宝宝 已经15岁8个月28天啦!
2022-08-05 20:30
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第20楼

肉嘟嘟丸子小姐

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第15楼Ivy佳宝
不知道啊,都塞在了厨房柜子里,签好合同验收的时候才发现的,本来以为房东可以答应扔掉,结果不答应

合同里没有的,那叫中介来,让中介去沟通,强制要求搬走,这种房东不能惯着
2022-08-05 21:18
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第21楼

窗边的小豆豆@@

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厨房吊顶铝扣板的话拆起来很方便的,你找物业来看看,报个价,应该不贵吧。
2022-08-05 21:24
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第22楼

时间的灰烬_

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我租房子时,橱柜都打开看是否破损,电器都开过看是否能正常使用的,没问题才签合同
2022-08-05 21:26
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第23楼

Ivy佳宝

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第20楼yinp.emily
看上去你只付了中介费?反悔房东的押金都不会退你,因为房东也付了中介费,而且跟你签好了后面就停止看房了也耽误了她出租的时间,你反悔了她那边也有成本的
我都付了呀,一个季度的租金及物业费,中介费,只是合同上起租时间是下周,提前打扫卫生发现的问题
2022-08-05 22:47
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第24楼

Ivy佳宝

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第22楼窗边的小豆豆@@
厨房吊顶铝扣板的话拆起来很方便的,你找物业来看看,报个价,应该不贵吧。
哎,还没有找维修师傅来看,房东就说麻烦了

Ivy佳宝

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第23楼时间的灰烬_
我租房子时,橱柜都打开看是否破损,电器都开过看是否能正常使用的,没问题才签合同
当时看房时好几个客户,中介一直说很抢手,看了个大概就被拉去中介店里等了,中介小哥说房东挑中了我们,让我们赶紧签合同,就签掉了,也没租过房,现在后悔的要死
2022-08-05 22:53
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第26楼

情深意动

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那你的押金才是损失大头吧
2022-08-05 22:53
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第27楼

情深意动

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另外物业费一般是房东承担的,为什么你付?
2022-08-05 22:55
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第28楼

Ivy佳宝

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第28楼情深意动
另外物业费一般是房东承担的,为什么你付?
房东说上一任也是租客付的,我想也是,羊毛出在羊身上,反正总价还可以就行了
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