使yong权房卡如何转房产证 懂得进

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本人2000年当时通过路边小中介(夫妻老婆店)现金购入一套使yong权公房 获得一张绿色的 内部手写的 租赁房使用凭证(目前该凭证已经更新为红色的 里面机打的)楼主当时没有去换
现在想把该房屋转为产权
目前情况是 当时该房屋是上家动迁所得 上家有动迁调配单
该房屋的产权公司听目前的物业公司说已经灭失 或 倒闭 目前的物业公司(2000年购买时的物业公司换成目前的物业公司)以找不到产权公司 拒绝配合楼主办理红色使yong权凭证 和 产证
该怎么办
本帖子于 2022-08-02 18:13:17 被E7D66woCtJ编辑过
2022-08-02 18:12
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楼主

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有律师懂吗
2022-08-02 18:22
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第1楼

collinni

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换红本也拒绝?这有点说不过去啊…是国经产嘛?
2022-08-02 18:32
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第2楼

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第2楼collinni
换红本也拒绝?这有点说不过去啊…是国经产嘛?
目前的物业公司 以该房屋产权公司 找不到
物业公司没有授权 为由不肯配合
其实查找该房屋目前产权人也是目前物业公司的责任
他们不作为该找谁投诉 街道房办我已经投诉过了 他们说也只是指导物业公司喝督促
2022-08-02 18:39
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第3楼

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是浦东的 一个小区 历史遗留问题 该小区还有70家 无法办产证
2022-08-02 18:40
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第4楼

天天向上12121

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LZ在KDS也发帖问了,哈哈哈

韬哥

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12345反映下情况
2022-08-02 18:50
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第6楼

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第5楼天天向上12121
LZ在KDS也发帖问了,哈哈哈
律师有吗
2022-08-02 18:52
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第7楼

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第6楼韬哥
12345反映下情况
都是踢皮球
2022-08-02 18:55
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第8楼

颖颖小郡主

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我办过,首先房是独立完整的一套房子才可以转售后产权,然后找物业去处理这个事,会上交到这套房子所属集团公司操作的,流程时间不短,我前后弄了快半年处理完毕,当然中间也有很多搞得事情,快的话也要3个月起码的,反正要找物业处理这个事的
2022-08-02 19:34
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第9楼

颖颖小郡主

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物业很垃圾的,我当时和物业沟通这个事真是气得半死,一次又一次的跑,最后我找到了这个套房子所属集团公司领导,总算他们帮我都操作好了

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第10楼颖颖小郡主
物业很垃圾的,我当时和物业沟通这个事真是气得半死,一次又一次的跑,最后我找到了这个套房子所属集团公司领导,总算他们帮我都操作好了
现在所有权公司 倒闭了 谁接盘 物业不肯去查 推诿
2022-08-02 19:55
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第11楼

颖颖小郡主

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第11楼E7D66woCtJ
现在所有权公司 倒闭了 谁接盘 物业不肯去查 推诿
正常,我也是自己去查出来的,一个个电话查找到所属集团公司的,指望物业就算了,根本不会帮你做事的,你还是自己去查找吧
2022-08-02 20:10
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第12楼

swingskirt

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你找律师也没用啊
你连告的主体也找不到
还是继续12345吧
2022-08-02 20:12
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第13楼

swingskirt

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地址是哪里啊?
已经买成产权的邻居这里问问啊
2022-08-02 20:14
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第14楼

William2016

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所属公司应该是国企吧?到百度上查公司股东,然后区找股东公司

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第12楼颖颖小郡主
正常,我也是自己去查出来的,一个个电话查找到所属集团公司的,指望物业就算了,根本不会帮你做事的,你还是自己去查找吧
你是哪个公司啊
我是东部集团公司 现在听说倒闭了 但是不知道谁接盘 哪里查
2022-08-02 20:56
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第16楼

E7D66woCtJ

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第14楼swingskirt
地址是哪里啊?
已经买成产权的邻居这里问问啊
我们这里情况很复杂 品种很多
2022-08-02 20:57
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第17楼

zzyqnm123

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要找到原来这物业
把产权买下
就可以换了
2022-08-02 20:59
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第18楼

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第18楼zzyqnm123
要找到原来这物业
把产权买下
就可以换了
原来物业也倒闭了 移交给现在的物业
房子的产权公司也倒闭了 不知道谁接盘
现物业不肯去查找 一直说在找 其实就是推诿 不作为
2022-08-02 21:01
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第19楼

zzyqnm123

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第19楼E7D66woCtJ
原来物业也倒闭了 移交给现在的物业
房子的产权公司也倒闭了 不知道谁接盘
现物业不肯去查找 一直说在找 其实就是推诿 不作为
反正是国家
就是你不知道是哪个部门
2022-08-02 21:03
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第20楼

zzyqnm123

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反正就是房管局呀
你找这房子所在地的房屋管理局
就是物业的上级部门
本帖子于 2022-08-02 21:04:20 被zzyqnm123编辑过
2022-08-02 21:03
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第21楼

huiih灰灰

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第9楼颖颖小郡主
我办过,首先房是独立完整的一套房子才可以转售后产权,然后找物业去处理这个事,会上交到这套房子所属集团公司操作的,流程时间不短,我前后弄了快半年处理完毕,当然中间也有很多搞得事情,快的话也要3个月起码的,反正要找物业处理这个事的
是不是要付税的?房本是使用面积 改产权怎么弄
灰常代购,5年篱笆老店 中山公园实体店 感谢支持 微信:huihui210131 淘宝店铺:灰常代购 淘宝ww:灰常代购
2022-08-02 21:05
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第22楼

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第21楼zzyqnm123
反正就是房管局呀
你找这房子所在地的房屋管理局
就是物业的上级部门
我房子在浦东 我去找浦东新区房管局这个部门吗?
2022-08-02 21:06
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第23楼

zzyqnm123

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第23楼E7D66woCtJ
我房子在浦东 我去找浦东新区房管局这个部门吗?
你可以去问问
2022-08-02 21:07
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第24楼

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第24楼zzyqnm123
你可以去问问
在什么地方 电话有么
我可以去浦东新区房地产交易中心查得到吗

zzyqnm123

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第23楼E7D66woCtJ
我房子在浦东 我去找浦东新区房管局这个部门吗?
那你现在每个月房租交给谁的?
租赁凭证上没写吗
2022-08-02 21:10
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第26楼

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第26楼zzyqnm123
那你现在每个月房租交给谁的?
租赁凭证上没写吗
房租交给物业呀 洋泾物业
他的上级部门是浦房集团
洋泾物业告诉我 我们这房子 产权当时属于 东部集团公司开发的动迁房 现在已经倒闭
要转红卡 办产证需要 东部集团公司授权(如果倒闭 必须找到谁接盘 让他授权)
我上哪里去找接盘公司
2022-08-02 21:12
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第27楼

zzyqnm123

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第27楼E7D66woCtJ
房租交给物业呀 洋泾物业
他的上级部门是浦房集团
洋泾物业告诉我 我们这房子 产权当时属于 东部集团公司开发的动迁房 现在已经倒闭
要转红卡 办产证需要 东部集团公司授权(如果倒闭 必须找到谁接盘 让他授权)
我上哪里去找接盘公司
不是产权人
怎么能收你租房
物业只能收物业管理费呀
房租不是应该交给产权人么
你去问物业呀
2022-08-02 21:17
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第28楼

zzyqnm123

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你就问问物业
他不是产权人
有什么资格收你房租
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