6层楼老公房装电梯,粗水管变细水管,后期出问题都难以检修!强行加装电梯害人

65344123

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这种问题,肯定是时间越久污垢多了才会爆出来,就像一颗颗定x时x炸x弹!

本帖子于 2022-08-01 16:20:21 被65344123编辑过
2022-08-01 16:19
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楼主

曾经拥有的23g

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都是好事儿,加速快一秒。
有个事实不得不承认,生活中所有人迟早都会以不同的方式离开你。
2022-08-01 16:20
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第1楼

65344123

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电梯的维修保养费用,超过一定年限会飞速上升。
就像你买二手车,买一台三年车龄的,只需要基础保养,换换机油机滤就行。
而如果你买了十年车龄的二手车,就需要各种大整备,各种胶套、胶条、刹车避震都开始逐渐出问题。


而现在所谓的“维修基金”,真的能负担后面的各种大修大换吗?还是说政绩工程,只要钱够前面一两年的基础保养就行了?

本帖子于 2022-08-01 16:24:05 被65344123编辑过
2022-08-01 16:22
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第2楼

65344123

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再来说说一楼二楼的采光遮挡问题。
有人说电梯都是造在北面,无所谓。其实恰恰是北面的,尤其是西北东北朝向的,下午日落时原本就只有那么一点点的晒太阳机会,这时左右侧来一个遮挡,简直是致命一击。


这件事对一二楼是百害无一利,居委干部所谓的“小区整体品质提升了,你们一楼二楼也受益”更是空穴来风,乱吹牛。电梯占掉了绿地(要么是原本就不多的停车空地),哐当哐当在外头整天响,品质下降了还差不多。


当时买进的时候一楼不说最贵,起码要比六楼贵。现在呢?六楼涨价的钱会分给你吗?有补偿标准吗?

本帖子于 2022-08-01 16:31:08 被65344123编辑过
2022-08-01 16:26
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第3楼

老牛995

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这种改造一楼可以不同意,因为一楼不用啊,我这里的做法是其他楼层出钱给一楼补偿,要是都同意了才能改造。改造是好事,老龄化越来越严重,改造势在必行,但设计施工单位的资质是要严控的,但这个是主管部门的事,老百姓拧不过。
2022-08-01 16:46
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第4楼

临时用用的

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第4楼老牛995
这种改造一楼可以不同意,因为一楼不用啊,我这里的做法是其他楼层出钱给一楼补偿,要是都同意了才能改造。改造是好事,老龄化越来越严重,改造势在必行,但设计施工单位的资质是要严控的,但这个是主管部门的事,老百姓拧不过。
你说清楚负责的主管部门是哪个。不要张口就来,盖章的才算。
这么多加装完的就没有公章,你这哪造出来的有关部门?
本帖子于 2022-08-01 16:50:19 被临时用用的编辑过
2022-08-01 16:49
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第5楼

chenyu216

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没有电梯的老公房一楼,还有可能卖得掉。电梯一装,这房子就砸手里了。
2022-08-01 16:52
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第6楼

临时用用的

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我一直期待上海上千部安装完的有一个人能拿出合同,流程,返钱记录,维护细则有说清楚的,居委会维持关心工作,台风天如何管理,大修细则这些内容。
早期的都过保了,总归有东西吧。
本帖子于 2022-08-01 16:54:54 被临时用用的编辑过
2022-08-01 16:54
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第7楼

临时用用的

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第6楼chenyu216
没有电梯的老公房一楼,还有可能卖得掉。电梯一装,这房子就砸手里了。
二楼三楼也难卖,别不相信。三楼还能加价?

最坑的维保平摊费用怎么办,多用电梯?
本帖子于 2022-08-01 16:56:42 被临时用用的编辑过
2022-08-01 16:55
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第8楼

临时用用的

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我就想问四楼的,哪个部门给你们电梯工程所有问题盖下章,定下细则的,给我们看看。
2022-08-01 16:58
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第9楼

老牛995

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第5楼临时用用的
你说清楚负责的主管部门是哪个。不要张口就来,盖章的才算。
这么多加装完的就没有公章,你这哪造出来的有关部门?
我这里是建管局主管老旧小区的电梯改造,你说的公章是什么公章?

临时用用的

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第10楼老牛995
我这里是建管局主管老旧小区的电梯改造,你说的公章是什么公章?
你的主管部门是没用的,担不起责任的什么部门。说清楚。
中国没有主管部门这个玩意儿
2022-08-01 17:08
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第11楼

临时用用的

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主管部门不就甩责代名词,居民到时候出现问题找哪个都不敢说的嘛?
2022-08-01 17:10
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第12楼

santiagoooo

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梯狗为什么还不进来
2022-08-01 17:11
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第13楼

2561739531

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明明是居民自治项目,电梯狗又开始忽悠成zf项目
2022-08-01 17:50
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第14楼

Karts

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现在居民自治 真的属于踩坑没商量
2022-08-01 17:56
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第15楼

无聊的苹果酱

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以后爆水管的时候他们又不会承认了。隐患方方面面多的是,抵不住有些人利欲熏心。
2022-08-01 17:59
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第16楼

65344123

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据说北京最近又在试图推进三分之二投票同意就能强制执行
2022-08-01 18:03
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第17楼

ciger1688

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第10楼老牛995
我这里是建管局主管老旧小区的电梯改造,你说的公章是什么公章?
合同书上盖的公章是哪个部门?
2022-08-01 18:37
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第18楼

圆圆812

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水管、马桶返污问题加装电梯后很难解决,但还有更多更严重的问题,都被避而不谈,以下数据供参考,数据来源《中国特种设备 2021年9月刊》,这就是为什么没有一个政府部门敢给这个加棺材板工程盖个章,砸楼改结构这种大项目都不会发施工许可证的原因,以后所有问题都是“居民自治”,一二三四楼会同意装的,只能说以后流的泪是现在脑子里进的水~






2022-08-01 20:48
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第19楼

圆圆812

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数据来源《中国特种设备 2021年9月刊》






startor

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电梯的维修保养费用,超过一定年限会飞速上升。
2022-08-02 07:49
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第21楼

小桥流水啦啦啦

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物业也倒霉,以后出事情是他责任。
2022-08-02 08:07
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第22楼

kane2005

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黑心啊,只管赚钱,还拿老人做挡箭牌
无聊起来顶顶贴
2022-08-02 08:20
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第23楼

alice_zwj

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我同学商品房三楼,坚决反对安装电梯,楼组长也无奈 .
2022-08-02 08:36
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第24楼

逗你玩4

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第4楼老牛995
这种改造一楼可以不同意,因为一楼不用啊,我这里的做法是其他楼层出钱给一楼补偿,要是都同意了才能改造。改造是好事,老龄化越来越严重,改造势在必行,但设计施工单位的资质是要严控的,但这个是主管部门的事,老百姓拧不过。

主管部门?弄帮帮忙哦,楼栋业主自己要装自己负责的好哇,我劝你多读点书。

2022-08-02 08:39
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第25楼

startor

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有人不同意硬装就是瞎搞
2022-08-02 10:51
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第26楼

swcc2001

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第24楼alice_zwj
我同学商品房三楼,坚决反对安装电梯,楼组长也无奈 .
就是商品房老百姓几代人的血汗钱怎能给他们说装就装,太无耻了契约精神也没有。楼上也不会感谢你们楼下的一切好像理所应当一样,我们小区打官司了商品房,这就是领导们要看到的内斗i
2022-08-02 12:26
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第27楼

startor

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万一出现下沉墙体100%开裂。
2022-08-05 19:44
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第28楼

ljfuser

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第17楼65344123
据说北京最近又在试图推进三分之二投票同意就能强制执行
你想多了
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