是摇号买新房还是买二手房

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Sherlockkd

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即将要结婚,男朋友想摇号买新房,住进去估计还要等个好几年,期间有可能生小孩还要租房子住;买二手房的话可以直接住进去,但我俩加起来积分能有个70分,不用也浪费了,大家帮看下怎么选

600号砖家

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积分是两个人中,算最高的一个人,好伐,看来你没真正了解积分打新政策

Sherlockkd

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第1楼600号砖家
积分是两个人中,算最高的一个人,好伐,看来你没真正了解积分打新政策
是的,我说的加起来的意思是领了结婚证加上10分后有70分
2022-05-14 20:21
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第2楼

hahahaihai

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等新房呀
2022-05-14 20:23
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第3楼

夏雨呀

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新房吧鸡胸
2022-05-14 20:24
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第4楼

韬哥

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那肯定新房,70分不买新房实属浪费

矮油我是个马夹

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肯定新房啊
70分可以摇倒挂多的盘,手续费也可以省了不少,再买个车位多好呀
本帖子于 2022-05-14 20:29:54 被矮油我是个马夹编辑过
2022-05-14 20:29
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第6楼

洋小猫

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第5楼韬哥
那肯定新房,70分不买新房实属浪费
那肯定新房,70分不买新房实属浪费+1
2022-05-14 20:29
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第7楼

新地铁

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等新房现房
2022-05-14 20:29
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第8楼

我的叔叔于勒

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买新房,现在新房交房周期是两年,也很快的。
结婚后不要马上要孩子,考察两三年给自己一个冷静期。
新房交房后再要孩子也不迟。

本帖子于 2022-05-14 20:30:24 被我的叔叔于勒编辑过
2022-05-14 20:30
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第9楼

想不出说不来
去金星种地

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世道不太不景气哎
四肢发达 头脑简单
傻狗子
今天是2022-05-18 我们的宝宝 已经15岁8个月23天啦!
2022-05-14 20:30
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第10楼

600号砖家

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我76分,现金1000万准备好打新,结果yq来了,我现在只好每月吃利息。疫情快结束我要买房。这是一部分,还有200万。
本帖子于 2022-05-14 20:52:31 被600号砖家编辑过
2022-05-14 20:30
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第11楼

segler

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我想问你们一个问题,市区没1000w现金,是不是不要考虑新房了?
2022-05-14 20:31
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第12楼

韬哥

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第12楼segler
我想问你们一个问题,市区没1000w现金,是不是不要考虑新房了?

首套且收入足够高的话,可以3.5成首付的,那就不需要1000w首付了,市区新房多半不卡首付成数的(前滩除外)

本帖子于 2022-05-14 20:35:47 被韬哥编辑过
2022-05-14 20:34
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第13楼

600号砖家

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像我这样的打新群里很多,世道不好和我们几乎没有关系,第二批第三批上了还是要买,新房也不会跌,估计会涨5%。
二手不清楚,因为我们不会去考虑二手。
2022-05-14 20:47
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第14楼

Sherlockkd

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第9楼我的叔叔于勒

买新房,现在新房交房周期是两年,也很快的。
结婚后不要马上要孩子,考察两三年给自己一个冷静期。
新房交房后再要孩子也不迟。

就是我俩年纪都不小了,我都29了哭

前海

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这个行情还买啊?真是无知无畏啊。
2022-05-14 23:34
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第16楼

我是我要好孕呀

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新房。不解释
2022-05-14 23:36
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第17楼

qingtianlalala

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第16楼前海
这个行情还买啊?真是无知无畏啊。
为什么这个行情不能买新房啊
2022-05-14 23:42
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第18楼

套个小马甲1

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第15楼Sherlockkd
就是我俩年纪都不小了,我都29了哭
确实尴尬,因为摇号可能都要摇上一年,再等2年房子造好,基本上要3年了,刚装修好的房子也不能让小宝宝住,家里有没有其他房子可以暂时住一下的?
2022-05-14 23:56
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第19楼

sonorous

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总归新房,除了分、钱,还需要运气,不是那么容易摇到的

segler

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第13楼韬哥

首套且收入足够高的话,可以3.5成首付的,那就不需要1000w首付了,市区新房多半不卡首付成数的(前滩除外)

可是1000w首付3.5那也要有能力还6.5啊…现在这经济市区好点新房不是又看分数还看能不能全款,买的人太多,否则更本不用摇号
2022-05-15 10:16
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第21楼

韬哥

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第21楼segler
可是1000w首付3.5那也要有能力还6.5啊…现在这经济市区好点新房不是又看分数还看能不能全款,买的人太多,否则更本不用摇号

除了前滩,还有其他市中心楼盘不让贷款6.5成的?

2022-05-15 11:39
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第22楼

llqlx

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主要看预算的,倒挂多的板块,也只有那么几个,像五大新城包括闵行颛桥,都没多少倒挂,如果预算千万以上,可以考虑新房
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