到底要不要提前还掉一部分贷款

34kY1odCMm

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原来一共三十年,查了下数据,提前还掉20万的话,月供不变,总利息能少五十来万,年数缩短将近十年,所以就纠结了
2022-05-05 00:07
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楼主

肉包儿

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冲本金,把利息降下来
2022-05-05 00:08
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第1楼

34kY1odCMm

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第1楼肉包儿
冲本金,把利息降下来

我是等额本息,利率5.45
2022-05-05 00:17
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第2楼

无聊份子真无聊

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看你自己各方面情况了。有些公务员这种,工作稳定,也有比较好的投资渠道。单位有补充公积金,没必要提前。
如果是我们这些打工的,随时失业的,还是提前还吧。
2022-05-05 00:19
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第3楼

34kY1odCMm

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我又纠结了,因为本来那套就是作为投资的,
2022-05-05 08:30
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第4楼

34kY1odCMm

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计划也就是持有最多五年,然后卖掉,去提前还好像也没啥意思

angelangel828

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提前还款,等额本金比较划算。等额本息不清楚。
2022-05-05 08:37
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第6楼

苹果牛奶绿茶

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那不用提前还。5年后卖掉
桉树
2022-05-05 08:41
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第7楼

34kY1odCMm

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主要现在也没有更好的理财方法,但是房子就投资,也要卖掉的,提前的话,也没什么意思
2022-05-05 10:13
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第8楼

bifei

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第5楼34kY1odCMm
计划也就是持有最多五年,然后卖掉,去提前还好像也没啥意思

都要卖掉的,当然是提前还贷了。

投资势必会卖掉,根本不可能还足30年,前期还的主要是利息,然后不到10年就卖了,卖掉前,你本利和都要还掉,又不会因为你提前还,相应比例的退还你之前还的利息。你前几年还了个寂寞。

2022-05-05 10:17
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第9楼

tonyzhang08

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那手上有钱,没投资渠道,贷款提前还合算吗?

34kY1odCMm

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第9楼bifei

都要卖掉的,当然是提前还贷了。

投资势必会卖掉,根本不可能还足30年,前期还的主要是利息,然后不到10年就卖了,卖掉前,你本利和都要还掉,又不会因为你提前还,相应比例的退还你之前还的利息。你前几年还了个寂寞。


能不能跟我详细说说,我就去反应不过来这笔账
2022-05-05 10:36
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第11楼

34kY1odCMm

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第10楼tonyzhang08
那手上有钱,没投资渠道,贷款提前还合算吗?

就是因为没有投资渠道,理财3点年化收益,没啥大意思
2022-05-05 10:37
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第12楼

桃花雅典娜

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如果要卖的房子干嘛要提前还贷?现在手里留点现金好。
2022-05-05 10:38
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第13楼

kanini

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我还了商贷那套,公积金没还利息好低,不还。
2022-05-05 10:40
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第14楼

34kY1odCMm

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第13楼桃花雅典娜
如果要卖的房子干嘛要提前还贷?现在手里留点现金好。

因为也没有其他理财渠道

万能朱教授

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你這傻子怎麼賺到20萬的?還20,能省50,這種問題還要問別人,
生个儿子没P眼
在2012-12-22 我家的宝宝 终于诞生了!
2022-05-05 11:35
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第16楼

34kY1odCMm

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省的是总的利息,我又不会全部还完,要卖掉的
2022-05-05 12:15
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第17楼

***2002

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前期都还的利息,后面要卖掉,当然提前一部分本息合算,而且现在啥理财能有5.45的利息,我去年买的房,就等满一年就提前还一部分,打算两年贷款还清算了
2022-05-05 12:41
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第18楼

桃花雅典娜

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第15楼34kY1odCMm
因为也没有其他理财渠道
你想封闭的时候买菜都要现金,现在的形势手里留点现金好。
2022-05-05 12:45
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第19楼

34kY1odCMm

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第18楼***2002
前期都还的利息,后面要卖掉,当然提前一部分本息合算,而且现在啥理财能有5.45的利息,我去年买的房,就等满一年就提前还一部分,打算两年贷款还清算了

这笔账我转不过弯来了😂,你提前后是缩短还款年限还是减少每月还款金额呢

ziling12345

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第16楼万能朱教授
你這傻子怎麼賺到20萬的?還20,能省50,這種問題還要問別人,
钱的时间价值不懂?你更……
2022-05-05 17:10
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第21楼

ziling12345

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第15楼34kY1odCMm
因为也没有其他理财渠道
现金留着没用就还
要有用就不还
2022-05-05 17:11
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第22楼

大松垡路

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第20楼34kY1odCMm
这笔账我转不过弯来了😂,你提前后是缩短还款年限还是减少每月还款金额呢
如果按照原来的还款年限按部就班还,那利率就是5.25,如果要卖房,5年就还清了,你去算下支出的利息,会发现实际利率高于5.25很多
2022-05-05 17:13
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第23楼

熊猫181

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第21楼ziling12345
钱的时间价值不懂?你更……
拉倒时间值吧,没看到楼主一边借着5.45的钱,一边买着3.几的理财
2022-05-05 17:17
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第24楼

34kY1odCMm

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第23楼大松垡路
如果按照原来的还款年限按部就班还,那利率就是5.25,如果要卖房,5年就还清了,你去算下支出的利息,会发现实际利率高于5.25很多

那就是说如果提前还,那也是缩短年限划算,是不

34kY1odCMm

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第24楼熊猫181
拉倒时间值吧,没看到楼主一边借着5.45的钱,一边买着3.几的理财

对,但是这房子又是作为投资的,五年后肯定要卖的,所以要不要提前就拿不定主意了
2022-05-05 18:05
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第26楼

***2002

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第20楼34kY1odCMm
这笔账我转不过弯来了😂,你提前后是缩短还款年限还是减少每月还款金额呢
肯定是缩短贷款年限更节约利息啊
2022-05-05 18:22
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第27楼

carey.shin

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提前还,30年利息太多
2022-05-05 18:30
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第28楼

万能朱教授

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第21楼ziling12345
钱的时间价值不懂?你更……
你懂?儂懂只缺西,中國人
生个儿子没P眼
在2012-12-22 我家的宝宝 终于诞生了!
2022-05-05 20:30
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第29楼
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