婚后买房,我一开始也以为有没有名字都一样,后来知道不是

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xjxhh

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婚后买房,把老公的婚房卖了,再贴钱,双方父母又贴了点一起买房
然后因为我工作忙吗,就没那么多时间,所以后来就叫我老公一个人去操作,名字也都写他一个人的
因为我想婚后财产写一个名和二个名都一样
后来我在办公室说起这件事,我同事说写不写名字有关系的,才知道原来不一样的
我同事说如果写一个人名,等于这个房子万一离婚我分不到一半的,因为是他婚前房产置换,增值部分还有出资部分分到点,大头还是他的,如果写两个人名,就可以分到一半
2021-11-18 13:48
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楼主

splingaerd

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别听你同事瞎扯,就算是婚前财产,超过五年,离婚都是一人一半的(除非一方证明这个钱不是夫妻俩出的,而是一方父母赠与的),婚后就是妥妥的一人一份,别说什么净身出户,都是电视剧看多了,即使是过错方也不会分不到的。无非就是赔偿点损失费(当然如果一方放弃这是自找的)
2021-11-18 14:01
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第1楼

颇具也是因为

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这种事情也能不到场啊?你是有多忙
只写他一个人名字 以后卖房也可以不通过你的
交易中心只要他到场就可以了
万一你打官司 房子也追不回来了
顶多就是离婚 叫你老公给你分钱
2021-11-18 14:02
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第2楼

月亮彎彎

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婚后买房。你老公家出资多少,你们家出资多少?
有没有名字确实不一样,不过五五也不大可能,日子踏踏实实过,还没怎么滴就想着……
~那就这样吧。
2021-11-18 14:34
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第3楼

zhsh1979

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没大的差别,婚前资产即使写两个人名字也能让法院认定,婚后即使被卖房也可以起诉要到你应得的钱,那种你不知道的婚后买的房子倒是有可能被对方偷偷卖了私吞。
2021-11-18 14:43
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第4楼

我家有个胖娃娃

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婚后买房,唯一的不好是配偶可以自己去把房子卖了,其他没啥问题,出资比例除外。

annaguo

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没名字肯定被动一些,不过你们以后再买房,一个人的名字好操作
2021-11-18 15:27
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第6楼

猫猫虫儿飞

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xjxhh
婚后买房,把老公的婚房卖了,再贴钱,双方父母又贴了点一起买房
然后因为我工作忙吗,就没那么多时间,所以后来就叫我老公一个人去操作,名字也都写他一个人的
因为我想婚后财产写一个名和二个名都一样
后来我在办公室说起这件事,我同事说写不写名字有关系的,才知道原来不一样的
我同事说如果写一个人名,等于这个房子万一离婚我分不到一半的,因为是他婚前房产置换,增值部分还有出资部分分到点,大头还是他的,如果写两个人名,就可以分到一半
你同事分析的没错,是这样的,不过现在还是可以加名字和约定比例的,只要房产证上有名字的所有人全同意就可以加。
2021-11-18 16:40
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第7楼

ariel202

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你加上就行了,一楼乱说的
2021-11-18 16:49
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第8楼

软心薄荷糖

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加名字只要150,去吧
2021-11-18 16:57
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第9楼

吃一顿好的

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第1楼splingaerd
别听你同事瞎扯,就算是婚前财产,超过五年,离婚都是一人一半的(除非一方证明这个钱不是夫妻俩出的,而是一方父母赠与的),婚后就是妥妥的一人一份,别说什么净身出户,都是电视剧看多了,即使是过错方也不会分不到的。无非就是赔偿点损失费(当然如果一方放弃这是自找的)

操作过,婚后购房,一人名字,卖房全程只需要产证1人出场,另一人根本没机会知道,不需要出场,不需要签字。

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