租客自行的维修费用谁承担?

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yueyue2007

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房间有个插座坏了他们自己找了电工上门维修费用150块,问题事先都没跟我商量,而且还没修好。没过几天打电话让我解决故障,我后来又找师傅花了600块才全部搞定。现在他们的自行维修费连发票都没看到,也没商量的前提下,在支付的租金里扣除了这笔维修费,虽然不是什么大钱,但感觉也太自说自话了,没经允许的维修费用难道不是他们自己承担吗?
2021-11-16 19:37
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楼主

QQ奶茶

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完了,你们已经有裂痕了,不是150块的问题了
2021-11-16 19:40
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第1楼

yueyue2007

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平时除了收租也没什么联系,不晓得哪来的裂痕
2021-11-16 19:51
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第2楼

millston

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插座要这么贵?物业换10元
2021-11-16 19:54
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第3楼

奶爸的逆袭

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第3楼millston
插座要这么贵?物业换10元

你看后来楼主花了600才搞定

那是插座的问题

-------------------------------------------

再说现在物业上门就收10元?

你们小区物业真的价廉物美

2021-11-16 21:27
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第4楼

sh489

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租客自行维修必须经过房东同意,否则费用自负,你这种房客属于很垃圾的,等到合同结束收房时找个理由扣押金

Kevinhunt魔都制造

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你这600元,你自己说正常不,人家先修用了150元也是不正常的,你这什么维修项目啊?
别没头没脑的带节奏,到底是什么问题,如果发生漏电,人家叫及时来修,很正常。
你赔得起人命?
2021-11-17 09:27
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第6楼

Kevinhunt魔都制造

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什么时候,换个插座开关面板前后是750元的?
2021-11-17 09:28
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第7楼

匿名0002

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如果只是插座问题,为什么你愿意花600去修?
能心甘情愿花600的,肯定不仅仅是插座问题了吧?短路?漏电?
先庆幸没出人命没火灾吧。
2021-11-17 09:48
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第8楼

koshoketu

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如果是我第一次就算了,但是话跟他讲清楚,下不为列。
2021-11-17 09:54
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第9楼

dandan-

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下不为例,有维修必须提前知会房东,需要房东承担的必须得到同意

vvHLHvv

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看合同
2021-11-17 09:58
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第11楼

yueyue2007

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真是什么大问题房客能这么太平?早就来烦你了好伐,自说自话扣除这笔那发票总要给我看一下吧
后来的师傅是排除可能存在的安全隐患,全屋检查并更换了必要配件,所以收费贵点不是很正常嘛。
2021-11-17 13:14
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第12楼

Kevinhunt魔都制造

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第12楼yueyue2007
真是什么大问题房客能这么太平?早就来烦你了好伐,自说自话扣除这笔那发票总要给我看一下吧
后来的师傅是排除可能存在的安全隐患,全屋检查并更换了必要配件,所以收费贵点不是很正常嘛。

就是漏电了喽。。。你这嘴巴犟的有意思?


漏电可大可小。

2021-11-17 13:15
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第13楼

yueyue2007

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第13楼Kevinhunt魔都制造

就是漏电了喽。。。你这嘴巴犟的有意思?


漏电可大可小。

谁告诉你漏电了?

自说自话的,你这才叫嘴贱


2021-11-17 14:38
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第14楼

oooooo88888

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用文字和租客说清楚所有维修需要提前和你确认并需要收据发票之类否则概不负责

grace_lyh2002

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房客跟我说什么坏了,他自己找的人大概要大几百,我说太贵了,你找物业,物业单子上多少钱,你先付,我会把钱转给你的,转了个物业电话给他,然后就没声音了。也有可能房客忙,物业的上门时间他没空,所以就找个上门的来修了。但是我只接受物业的单据。
2021-11-17 14:45
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第16楼

画扇悲秋风

注册日期:2017-12-15

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用电是大事,租客不会图你这150元。你二话不说肯花数百修理,你也是个大气的人。好好沟通,这件事里没有坏人,楼主别想太多了。
2021-11-17 14:48
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第17楼

yueyue2007

注册日期:2009-08-14

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第15楼oooooo88888
用文字和租客说清楚所有维修需要提前和你确认并需要收据发票之类否则概不负责

问题是他先斩后奏啊

一声不吭地直接从租金里扣掉了伊刚


2021-11-17 14:48
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第18楼

oooooo88888

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第18楼yueyue2007

问题是他先斩后奏啊

一声不吭地直接从租金里扣掉了伊刚


第一次么就算了呀才一百五,下不为例好了
2021-11-17 14:49
引用 |  只看此人 | 
第19楼

yueyue2007

注册日期:2009-08-14

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不是150的问题啊,起码的尊重都不懂的,火大。。。

想去徒步

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什么插座要600块?人工费算500吗
2021-11-17 15:09
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第21楼
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