年近40的你们,还会为了改善住房条件继续贷款吗?

A1T20iiVgQ

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先说下背景,80后一枚,家有女娃在读初中预备。自己娘家很多年前拿了动迁款没有买房,一直和老人住一起,但是中间有过变数,所以这个老人的房子以后很大概率是拿不到的,但是可以一直住下去。(这个不作过多讲述,也不再为这个事情纠结)

毕业那年就下定决心要自己存钱买房,因为自己的条件和同龄人比起来要差许多,虽然一直衣食无忧,但自己知道条件是不如人家的。但是09年那波大涨之势起来的时候,自己才毕业没几年,手上没有太多钱做首付,只能错过那波买房红利期,继续存首付…

11年的时候,我没记错的话,房价其实已经比09年几乎要翻了一倍了。那时候和男友准备结婚,男友条件也很一般,郊区一套老破小,中环内有一套老破小。我们两个好在工作都还可以,算稳定,收入也算过得去。工作了几年的我们,手上的钱差不多够付百分之70的首付(自己知道,那几年的省吃俭用是怎么辛苦),当时没有把他中环的老破小卖掉,我们做的决定是在中环内再买一个次新的二房,公婆自住在郊区的,所以把另外一套就出租,租金用于还贷款。

就这样还了几年贷款,因为房租和公积金的关系,觉得压力也不是很大,同时房价上涨中自己也成了受益者之一,想着有多余的存款继续买房…再后来的几年中,出了钱帮公婆置换了一套大一点的房子,用爸妈的名字又买了一套老破小出租。

最近的两年,把手上的两套老破小又全部出手卖掉了,置换了一套大三房,有时公婆会过来住,所以也帮他们留了一个房间。结婚买的二房开始出租。

最近一直在犹豫,已经快年近40了,赚钱的动力慢慢走下坡路,现在存钱是早点把剩余的贷款还掉,自己再存点钱养老呢?还是继续努力下帮自己爸妈再买套小房子呢?

已经年近40的你们,还会再为置换或者添置新房去多背一些贷款吗?觉得这个年纪有点尴尬……有点上不上下不下的感觉
2021-11-14 15:53
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楼主

A1T20iiVgQ

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嗯?这个算匿名了吗?
2021-11-14 15:54
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第1楼

hoshi118

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有能力改善就改善,硬着头皮上是没必要的
2021-11-14 16:00
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第2楼

meiruzhu3999

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我77年的,去年买了新房,背了三百万。
只要有预期收入,稳定,不要害怕,买吧!
心肝,妈妈爸爸爱你!!
今天是2021-12-03 我们的宝宝 已经16岁6个月24天啦!
2021-11-14 16:22
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第3楼

cuckoo1002

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会啊。我去年置换,贷款260,借了130。
2021-11-14 16:24
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第4楼

马甲好啊

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有房票目买

Oliver蜀黍

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A1T20iiVgQ
先说下背景,80后一枚,家有女娃在读初中预备。自己娘家很多年前拿了动迁款没有买房,一直和老人住一起,但是中间有过变数,所以这个老人的房子以后很大概率是拿不到的,但是可以一直住下去。(这个不作过多讲述,也不再为这个事情纠结)

毕业那年就下定决心要自己存钱买房,因为自己的条件和同龄人比起来要差许多,虽然一直衣食无忧,但自己知道条件是不如人家的。但是09年那波大涨之势起来的时候,自己才毕业没几年,手上没有太多钱做首付,只能错过那波买房红利期,继续存首付…

11年的时候,我没记错的话,房价其实已经比09年几乎要翻了一倍了。那时候和男友准备结婚,男友条件也很一般,郊区一套老破小,中环内有一套老破小。我们两个好在工作都还可以,算稳定,收入也算过得去。工作了几年的我们,手上的钱差不多够付百分之70的首付(自己知道,那几年的省吃俭用是怎么辛苦),当时没有把他中环的老破小卖掉,我们做的决定是在中环内再买一个次新的二房,公婆自住在郊区的,所以把另外一套就出租,租金用于还贷款。

就这样还了几年贷款,因为房租和公积金的关系,觉得压力也不是很大,同时房价上涨中自己也成了受益者之一,想着有多余的存款继续买房…再后来的几年中,出了钱帮公婆置换了一套大一点的房子,用爸妈的名字又买了一套老破小出租。

最近的两年,把手上的两套老破小又全部出手卖掉了,置换了一套大三房,有时公婆会过来住,所以也帮他们留了一个房间。结婚买的二房开始出租。

最近一直在犹豫,已经快年近40了,赚钱的动力慢慢走下坡路,现在存钱是早点把剩余的贷款还掉,自己再存点钱养老呢?还是继续努力下帮自己爸妈再买套小房子呢?

已经年近40的你们,还会再为置换或者添置新房去多背一些贷款吗?觉得这个年纪有点尴尬……有点上不上下不下的感觉
不要贷款,不要负债
听得进就听,听不进哪天掉坑里就再来回味一下
2021-11-14 16:26
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第6楼

小西西78

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明年45还在想要不要终极置换一次....
2021-11-14 16:33
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第7楼

深深深红

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正在置换中
长长长,长长长
今天是2021-12-03 我们的宝宝 已经11岁10个月6天啦!
2021-11-14 16:35
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第8楼

机顶盒

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我在群里听人说了,你背了几百万的债买了房子,几十年后,你离开世界,这房子也是带不走的,然后活着的时候,为了个房贷累死累活,真的很没意思

淮海路那些花园洋房,它们生前的主人多有钱,死后这房子又怎么样了
然后我再也没兴趣贷款买房了

本帖子于 2021-11-14 16:36:16 被机顶盒编辑过
2021-11-14 16:35
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第9楼

Oliver蜀黍

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第9楼机顶盒

我在群里听人说了,你背了几百万的债买了房子,几十年后,你离开世界,这房子也是带不走的,然后活着的时候,为了个房贷累死累活,真的很没意思

淮海路那些花园洋房,它们生前的主人多有钱,死后这房子又怎么样了
然后我再也没兴趣贷款买房了

现在背几百万债的,房子和人谁先走还不一定呢

atatatat

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很神奇?
11年还在谈朋友,孩子已经预备班了?
2021-11-14 16:38
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第11楼

fencecoat

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准备置换,两套并一套,手里不想捏一些不值钱的房子,父母的也准备把不值钱的并一并,老破小处理掉,远中新换品质更好的房子,市区房子不动,租金也不错了
2021-11-14 16:39
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第12楼

机顶盒

注册日期:2021-10-07

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第10楼Oliver蜀黍
现在背几百万债的,房子和人谁先走还不一定呢

有道理,累死累活最后弄个猝死。。。。。

2021-11-14 16:40
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第13楼

wingzzx

注册日期:2020-02-15

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你是置换还好 也不会贷很多的
2021-11-14 16:41
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第14楼

小米宝妈

注册日期:2013-03-18

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第11楼atatatat
很神奇?
11年还在谈朋友,孩子已经预备班了?
对哦。棒棒棒

临时用用的

注册日期:2021-05-13

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第9楼机顶盒

我在群里听人说了,你背了几百万的债买了房子,几十年后,你离开世界,这房子也是带不走的,然后活着的时候,为了个房贷累死累活,真的很没意思

淮海路那些花园洋房,它们生前的主人多有钱,死后这房子又怎么样了
然后我再也没兴趣贷款买房了

都没死就被无产抢占了。。。。这是段特殊的历史。。。
2021-11-14 16:44
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第16楼

A1T20iiVgQ

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第11楼atatatat
很神奇?
11年还在谈朋友,孩子已经预备班了?
怕碰到熟人 这种小细节做了点改动 不重要啦
2021-11-14 16:47
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第17楼

多多少少多多

注册日期:2015-12-29

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肯定不会 要喝西北风了……
2021-11-14 16:47
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第18楼

上海土特产

注册日期:2007-11-14

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第11楼atatatat
很神奇?
11年还在谈朋友,孩子已经预备班了?
我也正想说 我女儿09年12月份生的现在也是预备班 他11年准备结婚孩子也是预备班
小乐乐,爸爸妈妈好爱你!
今天是2021-12-03 我们的宝宝 已经11岁11个月4天啦!
2021-11-14 17:05
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第19楼

消灭小强

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不会,这个年纪应该开始该吃吃点,该花花点,顺带为养老做准备了。

新美丽

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第3楼meiruzhu3999
我77年的,去年买了新房,背了三百万。
只要有预期收入,稳定,不要害怕,买吧!
我72年的,去年也背300。
2021-11-14 17:08
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第21楼

A1T20iiVgQ

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第21楼新美丽
我72年的,去年也背300。
有魄力的
2021-11-14 17:09
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第22楼

卡ha

注册日期:2015-08-03

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感觉后面几年不稳定,所以贷款少点为怡
2021-11-14 17:18
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第23楼

静待花开1008

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准备等孩子有了房票再入一套。
2021-11-14 17:25
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第24楼

卡ha

注册日期:2015-08-03

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家里一个女孩子,房子也挺多的,为什么还要拼命搞房子?自己实际也没什么实际享受。
2021-11-14 17:26
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第25楼

不熄的火焰

注册日期:2016-12-16

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第16楼临时用用的
都没死就被无产抢占了。。。。这是段特殊的历史。。。
我老公爷爷家就是被扫。地。出。门,公公无奈变成了上门女婿,20年前把落实政策的房子卖了,儿女辈分钱,我公公拿了钱也不肯买房,然后贬值得一塌糊涂,他们自己不买,叫我们也不买,后来实在并不下去买了,前几年我们为了儿子又背了150万贷款,10年正好还到我55岁退休,根本不敢多贷。
2021-11-14 17:27
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第26楼

madisondaisy

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第7楼小西西78
明年45还在想要不要终极置换一次....
我们家明年45+50的组合,也在考虑终极置换一次,老破小学区房明年完成使命,留在手里也没有意思
笑着面对人生
今天是2021-12-03 我们的宝宝 已经10岁6个月29天啦!
2021-11-14 17:32
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第27楼

九个香虫

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如果轻轻松松就能置换那就换一下,如果要省吃俭用 那没必要,40开始身体 开始逐渐下坡,何必一辈子累
2021-11-14 17:41
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第28楼

kellysunmin

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现在这个价格不管是几岁改善都是吃力的
快乐着健康成长
今天是2021-12-03 我们的宝宝 已经16岁10个月24天啦!
2021-11-14 17:42
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第29楼
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