出租屋里电器坏了,是租客负责吗?

luckydida
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一般而言,出租屋里电器坏了,是租客负责吗?


nini是妈妈的小乖宝宝
今天是2021-10-16 我们的宝宝 已经13岁10个月19天啦!
2021-10-12 10:28
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楼主

画扇悲秋风

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给他的时候是好的,用坏了当然租客负责了
2021-10-12 10:28
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第1楼

zkw008283

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你去住酒店,里面的电水壶坏了,你是自己去买一把还是叫前台换一把?
2021-10-12 10:29
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第2楼

Kevinhunt魔都制造

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一般是房东负责,除非是爆力性毁坏。。。。因为你自己买的时候也知道不是啥好质量的东西。。。。
越是那种嘛越容易坏。


房客自己买的话,可以带走的,你的那个坏的继续放在原地,房客不存在任何问题。

本帖子于 2021-10-12 10:32:11 被Kevinhunt魔都制造编辑过
2021-10-12 10:31
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第3楼

kingkinglee

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一般默认是房东负责
毕竟家电不贵。。。
2021-10-12 10:39
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第4楼

韬哥

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第2楼zkw008283
你去住酒店,里面的电水壶坏了,你是自己去买一把还是叫前台换一把?

入住时就坏了当然让酒店换一个;但如果入住的时候是好的,退房的时候坏了,你还要赔钱给酒店,属于人为损坏酒店设施

本帖子于 2021-10-12 10:41:25 被韬哥编辑过
2021-10-12 10:40
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第5楼

sara_zhaojing

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做了十几年房东,都是我负责的......空调,煤气灶,洗衣机,冰箱我都换过了。
旋转木马 带你飞翔
今天是2021-10-16 我们的宝宝 已经6岁11个月13天啦!
2021-10-12 10:41
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第6楼

kiumi

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看合同,看电水壶年限。
2021-10-12 10:45
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第7楼

busyketa
小小可塔

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什么电器
如果时间本来就长了,老化原因,房东负责
新东西,大概率使用不当,租客自己换
以上是原则上来说,具体看情况
隐隐约约我感觉有微笑 藏在你嘴角
2021-10-12 10:47
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第8楼

Kevinhunt魔都制造

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第8楼busyketa
什么电器
如果时间本来就长了,老化原因,房东负责
新东西,大概率使用不当,租客自己换
以上是原则上来说,具体看情况

如果是菜场那种小铺子买来的烧水壶,几天就坏也是正常。。。。


但那店你要真去换,有时也能给你换。。。很神奇的店。

本帖子于 2021-10-12 10:48:56 被Kevinhunt魔都制造编辑过
2021-10-12 10:48
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第9楼

奔波在路上

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第5楼韬哥

入住时就坏了当然让酒店换一个;但如果入住的时候是好的,退房的时候坏了,你还要赔钱给酒店,属于人为损坏酒店设施

烧了一壶好的,
烧第二壶自己坏了,
房客付钱?!

祝自己心想事成

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想想我自己房子出租
所有东西坏了都是我给他们换
包括电器、马桶等
我太傻了
2021-10-12 11:00
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第11楼

Sarra2016

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一般来说正常使用坏掉了的话是房东负责,使用不当是租客负责
2021-10-12 11:01
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第12楼

蓁蓁M

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我都负责的,租客一个电话,我都换的
2021-10-12 11:02
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第13楼

深圳就是浦东

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入住的时候保证好,用坏了自己换,退租的时候可以自己带走,我都是这样写进合同的!不然烦死你,灯泡坏了都恨不得找你。
2021-10-12 11:02
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第14楼

my糖糖

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房东负责

小笑小笑

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不是租客故意弄坏的话应该房东负责
一般使用超过7-8年的电器租客向我报修,我就直接买新的了。大家爽气。
家里还有一套老破小因为地段好特别好租,当天挂牌当天租掉的那种,租客还要爽气,我新买了灯和浴霸提出要帮他换,直接被拒绝了。说自己就是下班回来睡个觉,什么都不需要我们修。黑线
2021-10-12 11:04
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第16楼

cheesebrother

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很难辨别是使用不当还是自然损坏。
2021-10-12 11:04
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第17楼

小笑小笑

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据说有些拎不清的租客灯泡坏了也要求房东买新的帮忙换
本帖子于 2021-10-12 11:05:40 被小笑小笑编辑过
2021-10-12 11:05
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第18楼

rking

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luckydida

一般而言,出租屋里电器坏了,是租客负责吗?

看什么电器 一般洗衣机 空调这种坏了 我负责维修。。电饭煲 微波炉。电水壶 这种 我不负责。。。


不过租客用起来真的很容易坏。。我同时买了2个洗衣机,一个给我妈妈用 一个我自己用。。。我自己用了三年搬到妈妈家去了 原来那个出租了

已经修过3次了 最近又换了一个新的 ,,我妈妈家这个还在服役  一次都没修过。。。

本帖子于 2021-10-12 11:08:31 被rking编辑过
加油!
今天是2021-10-16 我们的宝宝 已经9岁20天啦!
2021-10-12 11:06
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第19楼

夏季的风景

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第18楼小笑小笑
据说有些拎不清的租客灯泡坏了也要求房东买新的帮忙换
灯泡坏了当然房东出钱了,难道租客出?

八一一一八

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是不是你们的家用电器都是能用一辈子不坏的啊
2021-10-12 11:13
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第21楼

lemonkitty1227

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自然折旧损耗是房东负责,人为损坏是房客负责
一般合同是这样的

你们合同怎么写的?
2021-10-12 11:14
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第22楼

bfwinxp

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租客付租金享有的是使用的权利,而不是保管的义务,非人为故意损坏当然是房东负责维修更换。
这么简单的道理还有一堆人不清楚?
2021-10-12 11:17
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第23楼

无奈的马夹1009

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所以人家国外出租个房子还厚厚一本合同呢
中国嘛,呵呵
2021-10-12 11:18
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第24楼

tutufool

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租辆车路上开到一半坏了谁负责?出门的时候好的

无奈的马夹1009

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所以,中国的租客大多数是不怎么爱惜出租房的,没责任感的,坏了找房东
想怎么样就怎么样的,能怎么办?
2021-10-12 11:20
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第26楼

binbintata

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luckydida

一般而言,出租屋里电器坏了,是租客负责吗?

不是非正常使用损坏 也包含在房租内的 应该是房东负责

比如 空调不制冷 或者热水器点不亮这种 一般都是房东来 也不太会用坏


我的装修日记 https://www.libaclub.com/t_8_9548400_1.htm
2021-10-12 11:21
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第27楼

一支穿云箭123

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第12楼Sarra2016
一般来说正常使用坏掉了的话是房东负责,使用不当是租客负责
很难证明是使用不当还是正常使用,我给租客提供的电视机也出问题了,给他们的时候是新买的,他们自己用了两年
2021-10-12 11:22
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第28楼

cky8112

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正常都是房东
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