要么十年前买要么十年后买,现在买是最傻的人

坚持到底2017

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一线跌,你让二线三线四线房企和银行全部倒闭?
2021-09-14 10:20
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第30楼
第25楼copyzhong

谈到资金成本,就说明一定是炒房客,但是一线城市现在还有炒房客吗?现在的政策不允许啊


如果是刚需,有没有资金成本自然不是考虑的重点,因为是必须


锁仓锁价,如何跌去2-3成?



无房社保满格打新的不是投资客?
2021-09-14 10:21
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第31楼
第26楼shenhongmama
楼主怎么看限跌令?转自微博:据@澎湃新闻 不完全统计,截至目前,包括株洲、江阴、菏泽、岳阳、昆明、沈阳、唐山等7城公布房价“限跌令”。但在降价行为背后,债务压力大,资金回笼慢是部分房企不得不面对的现实,一场房价保卫战正在上演。在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来,不管对来说,还是对地方来说,“三稳”都是楼市调控的目标。大涨大跌都是不可取的,都可能会引发市场预期波动,并将这种涨跌进一步强化。
岳阳市住建局相关工作人员在回应出台《关于房地产市场新建商品住房网签成交价格限制的通知》时亦表示,近期有龙头房企债务压力较大,为了资金回笼,对楼盘进行恶意降价,造成市场混乱,这是政策出台的主要原因。
某TOP40强房企营销人士指出,“在市场出现回调的时候,很多开发商会根据自身情况进行一定力度的降价促销。当然市场还是分化的,一线和二线城市不太存在库存问题,但三四线楼盘在楼市回调期去化相对慢,那我们会给出一些优惠销售,是很正常的。政府主要打击的是恶意降价,怕不利于市场稳定,也会引发维权这样的社会事件。”
限跌就是房子不值这个价格咯。有这些地方房子的赶紧抛。
2021-09-14 10:23
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第32楼

中流击楫

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第7楼berry_chen
十年后更多不结婚的买房做啥呀,和父母挤挤不开心吗?

放心,十年后根本没人结婚,现在90后结婚率不到20%,别说十年后了,结个屁

都不生了,自我灭亡去吧

本帖子于 2021-09-14 10:24:57 被中流击楫编辑过
篱笆大仙保佑,所有诅咒自动反弹100遍
2021-09-14 10:24
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第33楼

轻轻松松遛狗

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第29楼千里马0806
每年进来那么多的外地人落户,感觉落户政策越来越松了,一个985就可以落户了,不过我如果是外地人,我宁愿去深圳杭州苏州
今年上海落户大几万。
2021-09-14 10:24
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第34楼

宝宝囡囡笑

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从不对别人应该买房不买房发表意见,责任太大,自己也没那能力预测房价,自己看好就买看不好就不买

alucard1840

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第8楼五十磅野牛

我记得以前有个人,叫牛刀的


特别牛


各种数据分析的特别厉害

牛刀,叶檀,时寒冰,三傻X
本帖子于 2021-09-14 10:28:14 被alucard1840编辑过
2021-09-14 10:27
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第36楼

新名字呀

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第35楼宝宝囡囡笑
从不对别人应该买房不买房发表意见,责任太大,自己也没那能力预测房价,自己看好就买看不好就不买
现在政策根本看不懂的
今天跌
明天说不定又涨了
千万别劝人家不买房
一旦不买就再也买不起了
2021-09-14 10:27
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第37楼

小妖森林

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第31楼匿名
无房社保满格打新的不是投资客?
无房打新算哪门子投资客,自己不需要房子住啊,不要升级房子品质?
就因为人家有魄力,希望解决自住问题的同时能保值增值,就是投资客?那你这观念也太狭隘了
要真算投资客,政策早限制了
本帖子于 2021-09-14 10:28:38 被小妖森林编辑过
2021-09-14 10:27
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第38楼

小妖森林

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第36楼alucard1840
牛刀,叶檀,时寒冰,三傻X
叶檀07年左右还是看多的
2021-09-14 10:29
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第39楼
第28楼千里马0806
记得911的时候,办公室一个人笑着说:有人做梦,外环1万,中环2万,内环3万,不可能。20年过去了,何止123,估计再过十年,10,20,30行情走势,中间有起起伏伏正常
再过十年就是2030年,你去查查,60岁以上将达到5.5亿。按现在的生育率每年1000万以下,三胎放开也是逐年下降,今年就将开始负增长,到2030年人口不到13亿。劳动人口断崖下跌。要么放黑黑绿绿进来接盘。
本帖子于 2021-09-14 10:31:33 被匿名编辑过
2021-09-14 10:29
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第40楼

alucard1840

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第39楼小妖森林
叶檀07年左右还是看多的
你是想说叶檀这只更恶毒是吧棒棒棒
2021-09-14 10:31
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第41楼

viilon

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楼主有几套房?
如果有很多房子那没必要替大家操心。
如果没几套,那安的什么心?
你到底看涨还是看跌?
2021-09-14 10:32
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第42楼

小福猴

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几年前说一线城市房价不算高,还要涨的那几个大v都消声了。
2021-09-14 10:33
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第43楼

whf83

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我们是特色市场经济,一切由ZF掌握,他觉得自己荷包危险了就控制下,缺钞票了又拉一波,不用拿所谓经济数据详细分析的,没用,听他指挥吧,刚需的该买还是买,什么拦腰截断那种不要听要吃药的。
2021-09-14 10:33
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第44楼
第37楼新名字呀
现在政策根本看不懂的
今天跌
明天说不定又涨了
千万别劝人家不买房
一旦不买就再也买不起了
也是,能到今天还没买房的人本来也不值得同情。
第42楼viilon
楼主有几套房?
如果有很多房子那没必要替大家操心。
如果没几套,那安的什么心?
你到底看涨还是看跌?
楼主家十几年前就开发房地产了
2021-09-14 10:35
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第46楼

平政桥

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第40楼匿名
再过十年就是2030年,你去查查,60岁以上将达到5.5亿。按现在的生育率每年1000万以下,三胎放开也是逐年下降,今年就将开始负增长,到2030年人口不到13亿。劳动人口断崖下跌。要么放黑黑绿绿进来接盘。
不要企图叫醒装睡的人了
如此密集的政策,如此严峻的人口形势,以及社会底层逻辑的变更,他们统统看不见的😂
2021-09-14 10:35
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第47楼

蔷薇花蔷薇花

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现在想置换的咋办
2021-09-14 10:36
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第48楼

悠哉123

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10年前我也听人这么讲
2021-09-14 10:37
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第49楼

笨川

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lz 你把房子作为投资来看
不要当住宅看
跑赢银行存款就行
没记错上一个x大 一个小目标现在也活的很好
不要见风就是雨
第47楼平政桥
不要企图叫醒装睡的人了
如此密集的政策,如此严峻的人口形势,以及社会底层逻辑的变更,他们统统看不见的😂
恒大要暴消息有半年了吧,为什么老百姓就是不信。
2021-09-14 10:38
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第51楼

最美丽的秋天

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1948-49年,上海的房价是用黄金计价的,那个时代都没跌,现在会跌?做大头梦吧。
2021-09-14 10:39
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第52楼
第52楼最美丽的秋天
1948-49年,上海的房价是用黄金计价的,那个时代都没跌,现在会跌?做大头梦吧。
这个话题涉及共同富裕
2021-09-14 10:40
1 引用 |  只看此人 | 
第53楼

平政桥

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第51楼匿名
恒大要暴消息有半年了吧,为什么老百姓就是不信。
你这个帖子,也很多人不信的
我有次发了一个上海二手房滞,胀的帖,被一群戆督追着骂,他们觉得会一直翻倍到宇宙的尽头
本帖子于 2021-09-14 10:42:22 被平政桥编辑过
2021-09-14 10:41
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第54楼

清晨一滴玫瑰露

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只要房子限购,就是价格被打压的。放开点政策试试。

little_p

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第7楼berry_chen
十年后更多不结婚的买房做啥呀,和父母挤挤不开心吗?
我未婚的姐妹无一例外都要买房了
30以后真的没办法挤
各种观念差异巨大。
2021-09-14 10:43
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第56楼
第54楼平政桥
你这个帖子,也很多人不信的
我有次发了一个上海二手房滞,胀的帖,被一群戆督追着骂,他们觉得会一直翻倍到宇宙的尽头
不信就不信,我不是他们的监护人。
2021-09-14 10:44
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第57楼

little_p

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第8楼五十磅野牛

我记得以前有个人,叫牛刀的


特别牛


各种数据分析的特别厉害

哈哈哈
听他话的。为了争桥洞。正在打架呢
2021-09-14 10:44
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第58楼

轻轻松松遛狗

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其实不是房价涨,
是钞票在贬值。
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