要么十年前买要么十年后买,现在买是最傻的人

现在买除非要结婚生孩子,不然就是接盘侠。
2021-09-14 09:40
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楼主
看看恒大的连锁反应有多大 bomb bomb


本帖子于 2021-09-14 09:43:32 被匿名编辑过
2021-09-14 09:41
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第1楼
没人会买一个没有流动性的投资品,自住除外。
2021-09-14 09:42
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第2楼

五十磅野牛

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这个话,大概10年前,就有人说了
当时说要么2000年买,便宜
要么2020年买,便宜
2010年买的最傻
中年大叔,已婚已育,谢谢!
2021-09-14 09:42
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第3楼

三亩半田一头牛

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你叫不醒装睡的人。
2021-09-14 09:44
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第4楼
第3楼五十磅野牛
这个话,大概10年前,就有人说了
当时说要么2000年买,便宜
要么2020年买,便宜
2010年买的最傻
说这话的人肯定不懂城镇化率,2010年才多少,现在多少。
非蠢既坏
本帖子于 2021-09-14 09:45:11 被匿名编辑过
2021-09-14 09:44
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第5楼

恩佑

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有生之年
能看到房地产的大起大落
也算没有白来
2021-09-14 09:46
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第6楼

berry_chen
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十年后更多不结婚的买房做啥呀,和父母挤挤不开心吗?
2021-09-14 09:48
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第7楼

五十磅野牛

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第5楼匿名
说这话的人肯定不懂城镇化率,2010年才多少,现在多少。
非蠢既坏

我记得以前有个人,叫牛刀的


特别牛


各种数据分析的特别厉害

中年大叔,已婚已育,谢谢!
2021-09-14 09:49
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第8楼

美好养老田园

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第8楼五十磅野牛

我记得以前有个人,叫牛刀的


特别牛


各种数据分析的特别厉害

他说啥了?
2021-09-14 09:50
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第9楼

七彩花生

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没有不破的泡沫
第8楼五十磅野牛

我记得以前有个人,叫牛刀的


特别牛


各种数据分析的特别厉害

你也叫牛
2021-09-14 09:51
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第11楼

轻轻松松遛狗

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前几天美国的亲戚说那边的房子去年涨到现在,还在涨。人人都在讨论房子股票。
2021-09-14 09:53
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第12楼

guoyqq

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笑死人了,10年前就有人说过这话了,结果害了一堆人,楼主你就不要害人了,买不买让他们自己决定,你什么都不懂的就不要乱出主意了,别到时候害了别人。。。。。。。。。我真是快笑死
2021-09-14 09:54
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第13楼
市中心豪宅,上亿的别墅,稀缺的景观房除外。富人会越来越富,财富越来越集中,稀缺豪宅不缺人接盘。
老百姓看看手里的房子富人要吗?
2021-09-14 09:54
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第14楼
第12楼轻轻松松遛狗
前几天美国的亲戚说那边的房子去年涨到现在,还在涨。人人都在讨论房子股票。
美国家庭年收入六万美金有的吧,看看资本主义国家房地产如何吸血老百姓。

copyzhong

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接盘侠这个称呼如果成立,那么就说明一定会有一波跌势
但是按照木一线城市北上广深的房产政策,实在是看不到有这个可能
现在几大一线城市,全部在玩股票中的绿鞋机制,锁仓锁价,不让你涨,也不让你跌,也不能让你跌
2021-09-14 09:57
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第16楼
加州果然最高,国人威武。
2021-09-14 09:57
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第17楼

悲情房价

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第8楼五十磅野牛

我记得以前有个人,叫牛刀的


特别牛


各种数据分析的特别厉害

牛刀好像是深圳的,一直叫大家不要买房,什么日本泡沫了,香港炒房多少人亏了之类的,那时候上海中山公园的房子还在4K。。。。

印象中他很能分析啊分析,一大堆论证,听的云里雾里。。

事实胜于雄辩,后来不出来了,不知道是不敢,还是不让,

反正出来会被打S。

2021-09-14 10:01
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第18楼
第16楼copyzhong
接盘侠这个称呼如果成立,那么就说明一定会有一波跌势
但是按照木一线城市北上广深的房产政策,实在是看不到有这个可能
现在几大一线城市,全部在玩股票中的绿鞋机制,锁仓锁价,不让你涨,也不让你跌,也不能让你跌
不会腰斩,放心。跌个两三成,每年6~8个点的资金成本,也够呛了。不过这是一线城市。
本帖子于 2021-09-14 10:03:38 被匿名编辑过
2021-09-14 10:01
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第19楼
15年的涨价去库存我认为能拿诺贝尔奖

轻轻松松遛狗

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第15楼匿名
美国家庭年收入六万美金有的吧,看看资本主义国家房地产如何吸血老百姓。

持房养房成本很高。那边穷人很多一辈子租房买不起房。
2021-09-14 10:04
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第21楼

飞得更高1819

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你们不要
2021-09-14 10:08
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第22楼

肥汁米兰

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现在买新房一点都不傻,二手房尤其老破小才傻
2021-09-14 10:08
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第23楼

飞得更高1819

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你们不要分析了,主要看政策,跌和涨只是一个政策的事情,会有很多意料不到的事情发生,比如疫情,比如教培行业一锅端,能预料到吗?
2021-09-14 10:10
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第24楼

copyzhong

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第19楼匿名
不会腰斩,放心。跌个两三成,每年6~8个点的资金成本,也够呛了。不过这是一线城市。

谈到资金成本,就说明一定是炒房客,但是一线城市现在还有炒房客吗?现在的政策不允许啊


如果是刚需,有没有资金成本自然不是考虑的重点,因为是必须


锁仓锁价,如何跌去2-3成?



2021-09-14 10:12
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第25楼

shenhongmama
我是囡囡妈迷

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楼主怎么看限跌令?转自微博:据@澎湃新闻 不完全统计,截至目前,包括株洲、江阴、菏泽、岳阳、昆明、沈阳、唐山等7城公布房价“限跌令”。但在降价行为背后,债务压力大,资金回笼慢是部分房企不得不面对的现实,一场房价保卫战正在上演。在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来,不管对来说,还是对地方来说,“三稳”都是楼市调控的目标。大涨大跌都是不可取的,都可能会引发市场预期波动,并将这种涨跌进一步强化。
岳阳市住建局相关工作人员在回应出台《关于房地产市场新建商品住房网签成交价格限制的通知》时亦表示,近期有龙头房企债务压力较大,为了资金回笼,对楼盘进行恶意降价,造成市场混乱,这是政策出台的主要原因。
某TOP40强房企营销人士指出,“在市场出现回调的时候,很多开发商会根据自身情况进行一定力度的降价促销。当然市场还是分化的,一线和二线城市不太存在库存问题,但三四线楼盘在楼市回调期去化相对慢,那我们会给出一些优惠销售,是很正常的。政府主要打击的是恶意降价,怕不利于市场稳定,也会引发维权这样的社会事件。”
天使小猪囡
今天是2021-09-17 我们的宝宝 已经16岁1天啦!
2021-09-14 10:13
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第26楼

千里马0806

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第12楼轻轻松松遛狗
前几天美国的亲戚说那边的房子去年涨到现在,还在涨。人人都在讨论房子股票。
美国跟着中国走,哈哈哈
2021-09-14 10:15
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第27楼

千里马0806

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记得911的时候,办公室一个人笑着说:有人做梦,外环1万,中环2万,内环3万,不可能。20年过去了,何止123,估计再过十年,10,20,30行情走势,中间有起起伏伏正常
2021-09-14 10:17
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第28楼

千里马0806

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第25楼copyzhong

谈到资金成本,就说明一定是炒房客,但是一线城市现在还有炒房客吗?现在的政策不允许啊


如果是刚需,有没有资金成本自然不是考虑的重点,因为是必须


锁仓锁价,如何跌去2-3成?



每年进来那么多的外地人落户,感觉落户政策越来越松了,一个985就可以落户了,不过我如果是外地人,我宁愿去深圳杭州苏州
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