有抵押的房子很难卖吗

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如果房子有抵押,但能证明不是唯一房产,抵押是现金流需要。
很难卖吗
2021-09-07 15:14
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楼主

东方之明珠

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不难,难的是价太高了!
2021-09-07 15:15
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第1楼

顾小猫猫

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我买的是抵押的房子,2个月后抵押到期,房东侄子做生意才抵押的,钱都是侄子还,一直正常还

抵押给银行,卖家把产证后面抵押信息给我们拍照,我们还去银行查了

本帖子于 2021-09-08 10:24:56 被顾小猫猫编辑过
2021-09-07 15:26
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第2楼
明白了!字数
2021-09-07 15:36
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第3楼

tkanjing

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我觉得没啥 我买的收房公司的房子 全程资金监管产证改名房子交钥匙了他们才拿到钱
2021-09-07 16:05
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第4楼

中年小律师

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一般人是不太愿意买有抵押的房子,怕有搞格

小朋友的底线

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搞的肯定有,到毕竟是少数,只要不碰到少数,就是赚到了
2021-09-07 16:09
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第6楼
第4楼tkanjing
我觉得没啥 我买的收房公司的房子 全程资金监管产证改名房子交钥匙了他们才拿到钱
你很会买 哪里有收房公司的房子啊
2021-09-07 16:12
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第7楼
第6楼小朋友的底线
搞的肯定有,到毕竟是少数,只要不碰到少数,就是赚到了
是啊 一般调查清楚还是可以的吧
2021-09-07 16:12
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第8楼

tkanjing

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第7楼匿名
你很会买 哪里有收房公司的房子啊
不良资产处置公司 就是专门收高抵押还不出钱的房东的房子 收购价很低 他们加一点卖出来赚差价 总体价格比市场价低 就看你敢不敢买
2021-09-07 20:59
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第9楼

xxhmm

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银行贷款没还清,
是不是就算有抵押?

北大还行吧

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第10楼xxhmm
银行贷款没还清,
是不是就算有抵押?
你说的是个人按揭贷款,这个是正常的
楼主说的是有经营贷或者消费贷抵押类贷款,这种如果是抵押给银行的,风险较小,如果是抵押给机构或者个人的,要做好调查,是否还有其他外债。
2021-09-08 10:09
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第11楼

dolphin_wang

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看买家是不是心大贪便宜
我就是一个,哈哈哈。。。。
还好一切顺利,如果出了状况,家里一辈子都翻不了身了。。。
2021-09-08 10:11
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第12楼

david_sci

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有抵押很多都不是正经人家。 风险很大,很多赌棍收了解压的钱不解压的
老有刁民想害朕グッ!(๑•̀ㅂ•́)و✧
2021-09-08 10:14
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第13楼

david_sci

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第2楼顾小猫猫
我买的是抵押的房子,2个月后抵押到期,房东侄子做生意才抵押的,钱都是侄子还,一直正常还
你心真大。
老有刁民想害朕グッ!(๑•̀ㅂ•́)و✧
2021-09-08 10:15
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第14楼

david_sci

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第12楼dolphin_wang
看买家是不是心大贪便宜
我就是一个,哈哈哈。。。。
还好一切顺利,如果出了状况,家里一辈子都翻不了身了。。。
你也心大的。说说你的交易过程
老有刁民想害朕グッ!(๑•̀ㅂ•́)و✧
2021-09-08 10:17
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第15楼

顾小猫猫

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第14楼david_sci
你心真大。

抵押给银行,产证后面有抵押信息

我们还去银行核实了,我们因为卖房子资金到位需要一段时间

差不多抵押到期,我们钱也到位

我们当时谈好,定金20W,抵押解除付首付款

卖家是本地人,她说他们本地人为亲戚抵押房子一句话,当时抵押了200W直接给侄子开厂,没有借条,每个月还5W


本帖子于 2021-09-08 10:29:46 被顾小猫猫编辑过
2021-09-08 10:27
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第16楼

david_sci

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第16楼顾小猫猫

抵押给银行,产证后面有抵押信息

我们还去银行核实了,我们因为卖房子资金到位需要一段时间

差不多抵押到期,我们钱也到位

我们当时谈好,定金20W,抵押解除付首付款

卖家是本地人,她说他们本地人为亲戚抵押房子一句话,当时抵押了200W直接给侄子开厂,没有借条,每个月还5W


这个真得担心了。首先抵押到期是什么意思?不还款就自动解押了? 本地人拿了拆迁款烂赌输光的也不少,后面还欠高利贷。要做这种交易就一定走资金监管,一份钱都不要进上家或中介手里
老有刁民想害朕グッ!(๑•̀ㅂ•́)و✧
2021-09-08 17:10
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第17楼

secret129

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产调上显示的,应该都没有问题的,价格便宜没有卖出去的
2021-09-08 17:13
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第18楼

Zhongwang

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蛮烦的,你价格低一点,等于给人付麻烦精神费和低价吸引,应该卖得掉
2021-09-08 17:36
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第19楼

顾小猫猫

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第17楼david_sci
这个真得担心了。首先抵押到期是什么意思?不还款就自动解押了? 本地人拿了拆迁款烂赌输光的也不少,后面还欠高利贷。要做这种交易就一定走资金监管,一份钱都不要进上家或中介手里
银行抵押,产证后面有抵押信息,抵押银行,到期时间,一目了然
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