最近三个身边人买房子的事

穿个马甲打酱油

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预算都差不多700万出头,都是贷款二百多万的人,都是最近两个月买的
1买了徐泾新房5.9万一平米,买了133平米,没交房租房中
2二手买了老静安非学区十五年房龄的楼,八十平米左右
3二手买了新江湾城70多平米,10年左右房龄
都是新上海人
1很得意的说倒挂周边9了,到手卖了肯定超老静安,可以换好的,麻烦板块论的高手来说服我
本帖子于 2021-09-06 23:07:57 被穿个马甲打酱油编辑过
2021-09-06 23:07
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楼主

wawjjjbb1314

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5.9万吗!是万科天空之城了吧
2021-09-06 23:25
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第1楼

日落湾小羽

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1是买了天空?
2021-09-06 23:26
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第2楼

宝贝求好孕

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你是不是2或者3
2021-09-06 23:27
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第3楼

房东自己卖房

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全上海买新房没有秘密
2021-09-06 23:38
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第4楼

房东自己卖房

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徐泾万科好

穿个马甲打酱油

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第3楼宝贝求好孕
你是不是2或者3
都不是,紫薯,我也知道新房好,装配式科技住宅一堆花色名词,但是每天路上来回实打实的两个多小时,哎。以前地铁新线开通也有认识的人去买了顾村曹路花桥安亭,慢慢听不到声音,但今年又开始各种火🔥
本帖子于 2021-09-06 23:48:00 被穿个马甲打酱油编辑过
2021-09-06 23:39
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第6楼

Hello 2019

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2什么价格
2021-09-06 23:48
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第7楼

cyppzg

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新房子,分数不够不能晚好啊
找个喜欢的人爱,找件喜欢的事做
2021-09-06 23:48
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第8楼

cyppzg

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摇号😂
找个喜欢的人爱,找件喜欢的事做
2021-09-06 23:49
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第9楼

穿个马甲打酱油

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第7楼Hello 2019
2什么价格
我不是说了3个都是总价七百多万,贷款二百多万

穿个马甲打酱油

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第8楼cyppzg
新房子,分数不够不能晚好啊
够的,三个都是刚落户的新上海人,无房首套,不过他们都说三成首付没法从银行获得
2021-09-06 23:51
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第11楼

benothing

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三成首付的话要从银行贷500来万,很难吧?
2021-09-06 23:52
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第12楼

穿个马甲打酱油

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第12楼benothing
三成首付的话要从银行贷500来万,很难吧?
对啊,所以三个人都是只贷款二百多万
2021-09-06 23:53
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第13楼

delphzhu

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老静安非学区15年房龄只要8万多一平? 2是捡到皮夹子了吧
2021-09-06 23:56
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第14楼

穿个马甲打酱油

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第14楼delphzhu
老静安非学区15年房龄只要8万多一平? 2是捡到皮夹子了吧
应该说2和3都杀价杀得很凶,毕竟最近房市不好,你可能对新江湾城的房子价格没概念,尤其是小户型单价高,之前开14万一平也是有的,为此他们也是付出大量首付牺牲了首套首贷,这三都是最近两个月乘着楼市低潮买的,总体上来说这三位都买的算超值
本帖子于 2021-09-07 00:05:08 被穿个马甲打酱油编辑过
2021-09-07 00:01
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第15楼

yixuan7

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2是哪个小区?
如果没硬伤,这运气也太好了
2021-09-07 00:03
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第16楼

taoli123123

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穿个马甲打酱油
预算都差不多700万出头,都是贷款二百多万的人,都是最近两个月买的
1买了徐泾新房5.9万一平米,买了133平米,没交房租房中
2二手买了老静安非学区十五年房龄的楼,八十平米左右
3二手买了新江湾城70多平米,10年左右房龄
都是新上海人
1很得意的说倒挂周边9了,到手卖了肯定超老静安,可以换好的,麻烦板块论的高手来说服我
3新江湾城什么小区?
2021-09-07 00:06
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第17楼

小牛学走路

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同想知道2买在哪里?
2021-09-07 07:34
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第18楼

肉炖蛋

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关于2,去年还有可能,比如达安锦园,达安河畔雅苑,静安凤凰苑,君御豪庭等。
2比3好,因为房产租金更高,现在行情能借15000到20000。
至于1,舒服的呀
肉炖蛋斯基
2021-09-07 07:57
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第19楼

michelleandy

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喜欢面积大住了舒服的

乘着的歌声翅膀

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1和2都算运气好的。一个能摇到万科,一个能捡到皮夹子。
2021-09-07 08:07
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第21楼

苏歆芫

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只想知道2哪个盘,如果不是塔楼,这个价超值
2021-09-07 08:09
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第22楼

Dahai2018

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新江湾最不值,以后也就和徐泾东一个价格。
2021-09-07 08:18
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第23楼

pipilu1985

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感觉1更好,133平一步到位,楼盘选的也很不错。2和3以后肯定还得置换,面积太小了,牺牲了首套首贷有点可惜,特别是现在这种严格的政策下。对于新上海人来说,是不是老静安或者中心城区可能无所谓的,毕竟也没有小时候的情怀,住得舒服是关键。

2021-09-07 08:21
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第24楼

hundred20088

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外地人,500万首付哪里来的?

逗你玩4

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第22楼苏歆芫
只想知道2哪个盘,如果不是塔楼,这个价超值

这个价格就是塔楼的价,否则怎么可能。

2021-09-07 08:24
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第26楼

逗你玩4

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第25楼hundred20088
外地人,500万首付哪里来的?

你不知道外地省会房子房价都飞起·嘛,包括江浙,人家抛特两套买一套上海的,妥妥够啊,再贷款点,这就是上海楼市阴跌的真实体现。

2021-09-07 08:25
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第27楼

suibianqude

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第15楼穿个马甲打酱油
应该说2和3都杀价杀得很凶,毕竟最近房市不好,你可能对新江湾城的房子价格没概念,尤其是小户型单价高,之前开14万一平也是有的,为此他们也是付出大量首付牺牲了首套首贷,这三都是最近两个月乘着楼市低潮买的,总体上来说这三位都买的算超值
你同事买的新江湾城10年房龄,和人家14万一平的小房型,完全不是一回事
我没猜错的话,你同事买的实在殷行路附近,类似涵碧景苑,东森这种吧,已经属于中原地区了
2021-09-07 08:25
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第28楼

麻皮小蘑菇

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目前上海新房还是很抢手的。如果是刚需总归要上车的。
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