上海一#高档小区外墙开裂脱落维修费3600万#??

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RAY12

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协商3年后有望解决,开发商承担总价75%】复地新都国际小区位于上海静安区宝山路,是一个建成不到十年的高档小区,但却饱受外墙脱落困扰长达三年。目前小区8栋楼中,7栋楼出现不同程度的大面积外墙面砖空鼓、开裂、脱落现象,仅通过目视和望远镜查看就有上百处。高达3600万的维修费谁来付?经过3年拉锯战,最近协商取得重大进展。开发商同意承诺承担维修总价的75%。7月13日业主大会表决同意出资10%启动外墙脱落维修工程,困扰658户居民3年的难题终于有望破解


2021-07-19 16:15
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楼主

RAY12

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如果是国内二、三线的哪个开发商能付这么一大笔!!
2021-07-19 16:16
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第1楼

无聊的苹果酱

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修好了集体卖房子。
2021-07-19 16:16
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第2楼

Rubyruby008

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这质量,吓人,主管的管理收了多少?
2021-07-19 16:16
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第3楼

梧桐夜雨2004

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之前小宣好像也报道过浦江镇颐城晶寓的建材脱落问题。现在的房价这么贵,这质量......
2021-07-19 16:19
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第4楼

xxhmm

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高档小区的质量爆炸爆炸
老百姓用了这么多的积蓄去买房子
但房子质量?
本帖子于 2021-07-19 16:20:17 被xxhmm编辑过
2021-07-19 16:19
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第5楼

夏日小猪

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所谓高档小区高档在哪里?房价高档,还是物业费高档?这质量还不如动迁房了!
2021-07-19 16:20
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第6楼

Kevinhunt魔都制造

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平均一家1.4W。。。不管是用什么出。。。
2021-07-19 16:21
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第7楼

羽绒马甲666

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第4楼梧桐夜雨2004
之前小宣好像也报道过浦江镇颐城晶寓的建材脱落问题。现在的房价这么贵,这质量......

外地县城 1W的新楼盘 开发商照样是赚钱的,其实 造 楼 用不了多少钱。  

2021-07-19 16:21
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第8楼

Kevinhunt魔都制造

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这小区挺有名的,物业乱的一逼。。。。宝山路街道的。。。。那里民宿,群租矛盾很深
2021-07-19 16:23
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第9楼

RAY12

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外国人搬到郊区住大HOUSE还是有原因的,维修费省下了
越是高楼维护成本会越来越贵,钱谁出真是个大难题!

Kevinhunt魔都制造

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我估计就是全市的剥墙皮行动吧,我办公楼也要剥了。。。。并不是开发商。。。。愿意的。。。。
是必须剥。。。有保温层的要全剥了。。。。。。

本帖子于 2021-07-19 16:26:06 被Kevinhunt魔都制造编辑过
2021-07-19 16:25
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第11楼

梧桐夜雨2004

注册日期:2020-10-21

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第11楼Kevinhunt魔都制造

我估计就是全市的剥墙皮行动吧,我办公楼也要剥了。。。。并不是开发商。。。。愿意的。。。。
是必须剥。。。有保温层的要全剥了。。。。。。

安全隐患?万一掉下来杂人,提前预防问题?
2021-07-19 16:28
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第12楼

Kevinhunt魔都制造

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第12楼梧桐夜雨2004
安全隐患?万一掉下来杂人,提前预防问题?

已经死过了。。。我们办公室是上报过的。。。整片滑落,砸坏四部车,好在没出人命,但要求今年要完成整改。

本帖子于 2021-07-19 16:29:38 被Kevinhunt魔都制造编辑过
2021-07-19 16:28
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第13楼

heroblue

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以后这种会变成普遍问题,老公房还有组织管,5年内的新房可以找开发商,5年之后的商品房就难了,互相推诿,没人管。
2021-07-19 16:30
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第14楼

chris_shen

注册日期:2003-07-30

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第10楼RAY12
外国人搬到郊区住大HOUSE还是有原因的,维修费省下了
越是高楼维护成本会越来越贵,钱谁出真是个大难题!

不省的好伐,他们的房子都是木质结构的,过几年就要修修的,只不过外国人不是大富豪都是自己修的,我看B站一个up,他父母家的房子都是他自己刷的,每2年刷一次,隔壁邻居想让他刷,他开价1w5美元好像,结果人家就没声音了。要不然为什么国外继承了房子也不见得就开心,有的人情愿不要继承房子的,不像国内,不管什么房子,老破小也好的,因为使用成本低,我们小区外墙也重新刷过了,1楼的栅栏也重新换过了,都是zf出的钱,我也是很莫名的,产权房也管?

小人爱小人,绿茶爱绿茶。
2021-07-19 16:32
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第15楼

多肉君

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第11楼Kevinhunt魔都制造

我估计就是全市的剥墙皮行动吧,我办公楼也要剥了。。。。并不是开发商。。。。愿意的。。。。
是必须剥。。。有保温层的要全剥了。。。。。。

保温层蛮多房子都有
都要剥?
2021-07-19 16:38
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第16楼

Kevinhunt魔都制造

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第15楼chris_shen

不省的好伐,他们的房子都是木质结构的,过几年就要修修的,只不过外国人不是大富豪都是自己修的,我看B站一个up,他父母家的房子都是他自己刷的,每2年刷一次,隔壁邻居想让他刷,他开价1w5美元好像,结果人家就没声音了。要不然为什么国外继承了房子也不见得就开心,有的人情愿不要继承房子的,不像国内,不管什么房子,老破小也好的,因为使用成本低,我们小区外墙也重新刷过了,1楼的栅栏也重新换过了,都是zf出的钱,我也是很莫名的,产权房也管?

维修基金空了好嘛。。。。

2021-07-19 16:38
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第17楼

Kevinhunt魔都制造

注册日期:2016-03-19

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第16楼多肉君
保温层蛮多房子都有
都要剥?

对。五年里,出事的楼先剥,有资金的先剥。。。

2021-07-19 16:38
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第18楼

多肉君

注册日期:2013-10-22

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第18楼Kevinhunt魔都制造

对。五年里,出事的楼先剥,有资金的先剥。。。

我家就有
2000后的房子
现在房子不想说
质量差的来
2021-07-19 16:40
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第19楼

wendyshi

注册日期:2008-04-09

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3600万,直接干挂石材

facehome

注册日期:2012-05-24

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什么外墙修修要3600万???
2021-07-19 16:59
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第21楼

多多911

注册日期:2018-10-26

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这是洗 money吧
2021-07-19 17:38
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第22楼

玩在德国

注册日期:2013-06-15

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老西门那儿也有一个 边上都拦着,不让行人走。我看拉着横幅。外墙掉落危险
2021-07-19 18:02
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第23楼

wlj0811

注册日期:2006-06-02

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以前么流行做保温层,然后么保温层火灾隐患还有掉落隐患,现在流行的装配式,不知道在未来的30年内会有什么问题,反正目前很多去摇号的都是装配式住宅,大家不要光看着新房就下手,好歹了解一下结构啊
2021-07-19 18:14
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第24楼

胚芽奶茶

注册日期:2008-08-29

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估计又是保温层脱落
2021-07-19 18:15
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第25楼

采花书生

注册日期:2017-10-30

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过保修期了,一般保修5年
2021-07-19 18:17
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第26楼
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