未成年人满18岁后可以首付三成买房吗?

飘荡的云朵

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万能的篱笆,请问一下具体有什么要求?之前名下必须没有房子吗?要交社保吗?
2021-07-13 08:20
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楼主

shadowbabyhxm

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另外七成赊帐?
2021-07-13 08:21
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第1楼

五十磅野牛

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全款可以
要不然贷款你怎么搞定?
中年大叔,已婚已育,谢谢!
2021-07-13 08:21
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第2楼

choo

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没工作贷不了款
2021-07-13 08:22
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第3楼

五十磅野牛

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有朋友说的另外一个思路
我没有尝试过
就是大人拿两套房子抵押
从银行贷款
然后拿这个钱,全款给小人买房
中年大叔,已婚已育,谢谢!
2021-07-13 08:23
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第4楼

飘荡的云朵

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第1楼shadowbabyhxm
另外七成赊帐?
可以用父母名义贷款吗?

五十磅野牛

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第5楼飘荡的云朵
可以用父母名义贷款吗?
貌似因为限购
父母名字不能上产证
不可以的
中年大叔,已婚已育,谢谢!
2021-07-13 08:24
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第6楼

飘荡的云朵

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如果原来名下和父母共有一套房,还能买吗?
2021-07-13 08:24
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第7楼

shadowbabyhxm

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第5楼飘荡的云朵
可以用父母名义贷款吗?
现在不行,有一阵子可以,要么等政策放开
2021-07-13 08:25
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第8楼

cuckoo1002

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满18岁,那就叫成年人
2021-07-13 08:25
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第9楼

shadowbabyhxm

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第4楼五十磅野牛
有朋友说的另外一个思路
我没有尝试过
就是大人拿两套房子抵押
从银行贷款
然后拿这个钱,全款给小人买房
这个很难的,银行贷款都要有项目的,你要告诉银行钱拿了干嘛去的。

飘荡的云朵

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如果现在的房子加了小孩的名字,对他以后买房会有什么影响?离成年还有三四年
2021-07-13 08:29
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第11楼

五十磅野牛

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第7楼飘荡的云朵
如果原来名下和父母共有一套房,还能买吗?
可以买,不能贷款
中年大叔,已婚已育,谢谢!
2021-07-13 08:30
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第12楼

五十磅野牛

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第10楼shadowbabyhxm
这个很难的,银行贷款都要有项目的,你要告诉银行钱拿了干嘛去的。
嗯,我也是听说
不知道是否可以
中年大叔,已婚已育,谢谢!
2021-07-13 08:31
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第13楼

cyrose20

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没工作没交社保,全款买的话,这是准备浪费首贷首套公积金贷低利率的福利吗?
今天是2021-08-04 我们的宝宝 已经14岁10个月25天啦!
2021-07-13 08:32
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第14楼

飘荡的云朵

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第14楼cyrose20
没工作没交社保,全款买的话,这是准备浪费首贷首套公积金贷低利率的福利吗?
那现在的房子加了小孩名字,对他首套首贷也是会有影响的对吧?

五十磅野牛

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第14楼cyrose20
没工作没交社保,全款买的话,这是准备浪费首贷首套公积金贷低利率的福利吗?
看你觉得这几年涨幅
能不能cover手套的收益
中年大叔,已婚已育,谢谢!
2021-07-13 08:37
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第16楼

越越3493

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首套首贷 的问题一直很困扰
这样解读 ,不知道 对不对?大家看看:
手里只有一套,卖了后再买,也算首套的。
首贷只要贷过一次就没了,后面都按2套贷款利率
存吾顺事
2021-07-13 08:43
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第17楼

飘荡的云朵

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现在LZ纠结的点是现在的这套房子马上要办产证了,到底要不要加上孩子的名字,好心人帮忙给个答案
2021-07-13 08:47
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第18楼

shadowbabyhxm

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第18楼飘荡的云朵
现在LZ纠结的点是现在的这套房子马上要办产证了,到底要不要加上孩子的名字,好心人帮忙给个答案
不加呀,加了不是浪费房票吗?
2021-07-13 08:50
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第19楼

韬哥

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第18楼飘荡的云朵
现在LZ纠结的点是现在的这套房子马上要办产证了,到底要不要加上孩子的名字,好心人帮忙给个答案
小孩名字写在预售合同上了吗?

飘荡的云朵

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第20楼韬哥
小孩名字写在预售合同上了吗?
写上了,后来后悔了,销售不让改,说是可以1%份额转让。这个说法靠谱吗?
2021-07-13 11:10
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第21楼

韬哥

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第21楼飘荡的云朵
写上了,后来后悔了,销售不让改,说是可以1%份额转让。这个说法靠谱吗?

那小孩名字必须上产证了,以后不能再买房了

2021-07-13 11:38
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第22楼

怕忘了你

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第15楼飘荡的云朵
那现在的房子加了小孩名字,对他首套首贷也是会有影响的对吧?
限购了,成年人未婚只能一套
2021-07-13 11:40
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第23楼

名字真是不好想

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第17楼越越3493
首套首贷 的问题一直很困扰
这样解读 ,不知道 对不对?大家看看:
手里只有一套,卖了后再买,也算首套的。
首贷只要贷过一次就没了,后面都按2套贷款利率
卖了再买叫唯一,不是首套了
2021-07-13 12:00
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第24楼

ambershao

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第4楼五十磅野牛
有朋友说的另外一个思路
我没有尝试过
就是大人拿两套房子抵押
从银行贷款
然后拿这个钱,全款给小人买房
现在严打这个呢

飘荡的云朵

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第22楼韬哥

那小孩名字必须上产证了,以后不能再买房了

到时候1%份额转让给父母也不能买吗?
2021-07-13 19:21
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第26楼

我的马甲_线

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第24楼名字真是不好想
卖了再买叫唯一,不是首套了
那就还是不能给孩子一套房子咯,哪怕以后肯定要置换?
2021-07-13 19:23
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第27楼

pdong000

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第4楼五十磅野牛
有朋友说的另外一个思路
我没有尝试过
就是大人拿两套房子抵押
从银行贷款
然后拿这个钱,全款给小人买房
这个早不行了,16年那一波好多人就这么干的,后来就严控。
2021-07-13 19:35
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第28楼

Gracesmile

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第5楼飘荡的云朵
可以用父母名义贷款吗?
不能用父母贷款
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