房子房子,这种情况,怎么能最好的保护自己的利益?

目前的婚房是婚前我一个人出钱买的,所以也是我一个人名字,一直是我的公积金还贷,目前价值400万。


400万的房子比较小,最近考虑置换,打算把我妈名下的一套房子卖掉,价值大概500万,再加上婚后2个人共同的存款3-400百万吧,再贷一点去置换一套大一点的。


所以说,买房子的钱大头都是我家出的,怎样能尽量保护我的利益,还是说婚后买的,万一离婚必须平分。


划重点,不要问为什么对方没房子对方家里为什么不出资为什么和对方结婚等等,请帮我看看我的问题。


谢谢大家。

本帖子于 2021-06-09 11:11:32 被匿名编辑过
2021-06-09 09:22
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楼主

结婚快6年,有一个小朋友,夫妻关系不错,但是对男人还是要防一手,对伐

本帖子于 2021-06-09 09:42:08 被匿名编辑过
2021-06-09 09:34
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第1楼
婚后买的,不管谁出钱多,都算共同财产吗?
2021-06-09 09:43
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第2楼

呵呵呵呵滴

注册日期:2019-08-29

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这么没腔调的男人为什么要嫁。
2021-06-09 09:55
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第3楼

nana3003

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写你妈的名字,然后指定赠与你,
或者搞一次假离婚,买好了以后再复婚
本帖子于 2021-06-09 10:01:53 被nana3003编辑过
2021-06-09 10:00
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第4楼
第4楼nana3003
写你妈的名字,然后指定赠与你,
或者搞一次假离婚,买好了以后再复婚

这种没办法贷款吧?退休老人。。。

santiagoooo

注册日期:2017-06-04

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第1楼匿名

结婚快6年,有一个小朋友,夫妻关系不错,但是对男人还是要防一手,对伐

唉,不能说你错,自保没错的。

这个社会太悲哀了。

2021-06-09 10:05
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第6楼

zj5500

注册日期:2009-04-12

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可以确权啊
2021-06-09 10:06
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第7楼

angeliney

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约定比例呀
今天是2021-06-24 我们的宝宝 已经11岁1个月6天啦!
2021-06-09 10:08
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第8楼
第8楼angeliney
约定比例呀

那我婚前买的房子呢?会被算成共同财产吗?

2021-06-09 10:24
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第9楼
第6楼santiagoooo

唉,不能说你错,自保没错的。

这个社会太悲哀了。

万一哪天男人出花头,要分掉我一半的房子,我要和他拼命的


还不如现在就想清楚

嗨皮瓜瓜

注册日期:2011-10-19

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第9楼匿名

那我婚前买的房子呢?会被算成共同财产吗?

男人,不上名字,不上贷款。领包入住,这样最好
2021-06-09 10:27
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第11楼

防寒抗冻小马甲

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把你妈的名字加上去,约定比例
2021-06-09 10:29
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第12楼

麻皮小蘑菇

注册日期:2006-06-08

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你妈的房子卖掉后钱给你写借条。新房子上产证分额写好,或者去公证。问一下律师就清楚了
2021-06-09 10:30
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第13楼

BlueSky_

注册日期:2013-05-21

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产证上你妈,你老公,你自己,你孩子,4个人的名字
然后让你妈立一份遗嘱
这套房子她的份额,以后给你一个人,算是赠与,不算夫妻共同财产的
2021-06-09 10:30
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第14楼

alyssahe

注册日期:2009-02-18

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妈妈卖房的钱,通过转账给你,留好转帐记录,写个借条

jack20071113

注册日期:2018-08-25

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产证上你和你妈名字,进一步还可以约定比例,看你愿不愿意。
2021-06-09 10:34
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第16楼

时间的灰烬_

注册日期:2015-04-10

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约定份额就好了,比如你婚前房产400万,你妈出资500万,夫妻共同400万,也就是你老公只占比200/1300=15%如果他没意见就这么写,你85%,他15%。他有意见你就别买了,自己两套房不香吗
2021-06-09 10:34
1 引用 |  只看此人 | 
第17楼

时间的灰烬_

注册日期:2015-04-10

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写借条是只还钱不算合资买房,而且借条要夫妻共同签字,否则算单方面借款
2021-06-09 10:36
引用 |  只看此人 | 
第18楼

悲伤钕子

注册日期:2008-05-20

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第15楼alyssahe
妈妈卖房的钱,通过转账给你,留好转帐记录,写个借条
没什么用。写lz老妈名字就行
2021-06-09 10:42
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第19楼

悲伤钕子

注册日期:2008-05-20

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卖二套lz老妈还要跟你们一起住吗?
最好你们自己卖二套。写老妈名字。不然你婚前财产没有了。
本帖子于 2021-06-09 10:43:54 被悲伤钕子编辑过
2021-06-09 10:43
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第20楼
第20楼悲伤钕子
卖二套lz老妈还要跟你们一起住吗?
最好你们自己卖二套。写老妈名字。不然你婚前财产没有了。

不一起住,我妈现在自住一套,打算卖掉的是现在出租的。


婚前的房子不卖呀,为什么会没有?

本帖子于 2021-06-09 10:54:49 被匿名编辑过
2021-06-09 10:53
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第21楼
第14楼BlueSky_
产证上你妈,你老公,你自己,你孩子,4个人的名字
然后让你妈立一份遗嘱
这套房子她的份额,以后给你一个人,算是赠与,不算夫妻共同财产的

这种以后会涉及到遗产税吗?

2021-06-09 10:59
引用 |  只看此人 | 
第22楼
第11楼嗨皮瓜瓜
男人,不上名字,不上贷款。领包入住,这样最好

他想上名字呀,他说他有还贷款,不是直接还贷是给我家用

2021-06-09 11:04
引用 |  只看此人 | 
第23楼
第17楼时间的灰烬_
约定份额就好了,比如你婚前房产400万,你妈出资500万,夫妻共同400万,也就是你老公只占比200/1300=15%如果他没意见就这么写,你85%,他15%。他有意见你就别买了,自己两套房不香吗

婚前的房子不打算卖,留着以后给小孩


置换也是因为现在自住的太小了,不然2套产权都是清清楚楚的

本帖子于 2021-06-09 11:10:35 被匿名编辑过
2021-06-09 11:08
引用 |  只看此人 | 
第24楼
都没啥人回复,是不是比较难搞啊

BlueSky_

注册日期:2013-05-21

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第22楼匿名

这种以后会涉及到遗产税吗?

又要马儿不吃草,又要马儿跑得快?

不写你妈名字,那就和你老公约定份额,这种事情做出来更难看

2021-06-09 11:30
引用 |  只看此人 | 
第26楼
第26楼BlueSky_

又要马儿不吃草,又要马儿跑得快?

不写你妈名字,那就和你老公约定份额,这种事情做出来更难看

问问清楚呀,不懂

本帖子于 2021-06-09 14:59:48 被匿名编辑过
2021-06-09 13:07
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第27楼
第4楼nana3003
写你妈的名字,然后指定赠与你,
或者搞一次假离婚,买好了以后再复婚

现在离婚要3年才能买房了

2021-06-09 14:52
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第28楼

azazel

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都是妈妈出的钱,干脆就写你妈的名字算了。。。不就结了。。。
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