请问动迁拿了2套房后算限购了吗?

帮家里亲戚问问,她之前没买过房,这次动迁拿了2套房,已经去过交易中心办理产证,但是房子要3年后才能出售。
2021-06-08 09:21
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楼主

nhalex

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算的
2021-06-08 09:21
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第1楼

微微花香

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办了产证肯定算限购,我疑惑的是没办产证算不算
2021-06-08 09:22
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第2楼

wadebin

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限购了。
2021-06-08 09:23
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第3楼

mhhbest2004

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先有商品房再有动迁房不限购,先有了动迁房再买商品房就限购了

本帖子于 2021-06-08 09:24:54 被mhhbest2004编辑过
2021-06-08 09:24
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第4楼
那现在就是烫手山芋了,要等到3年后才能置换房

rapheal911

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不要说拿到产证了,只要网签了就算套数的
2021-06-08 10:13
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第6楼

莞尔BABY

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算,只有3年后卖了才行。
臭小子快长大!
今天是2021-06-22 我们的宝宝 已经15岁21天啦!
2021-06-08 10:48
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第7楼

韬哥

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第5楼匿名
那现在就是烫手山芋了,要等到3年后才能置换房
自己的问题了,谁叫他拿动迁房之前不买房的?
2021-06-08 10:56
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第8楼

可乐妈咪

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第2楼微微花香
办了产证肯定算限购,我疑惑的是没办产证算不算

没办产证也算,购房合同上有条形码,全市备案的(随身办的不动产查询仅针对出产证的房产)

交易中心第一步递材料,5个自然日审核期,就可以查询到未办产证的房产。


2021-06-08 10:59
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第9楼

Sisicc

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产证别办,办下来算限购
第8楼韬哥
自己的问题了,谁叫他拿动迁房之前不买房的?
有头发谁想当秃子
2021-06-08 12:41
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第11楼

韬哥

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第11楼匿名
有头发谁想当秃子
是因为没钱吗?那怎么拿到动迁房了马上就有钱了呢?这短短的时间里发生了什么事情?
2021-06-08 12:46
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第12楼
拿到动迁房后把自己一套自住的硬伤房子卖了呀
2021-06-08 13:10
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第13楼

PureAngel0825

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算的哦,系统里都有登记的,要买房么只能换小辈名字买囖。
2021-06-08 13:14
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第14楼

菠萝派001

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搭车问一下 动迁房两套都有名字 第三套动迁房还能写名字吗

冰丫崖

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只要是动迁房都可以产证啊
2021-06-08 13:29
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第16楼

twq20032003

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为啥拿到产证要3年后才能出售?
2021-06-08 13:46
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第17楼
第17楼twq20032003
为啥拿到产证要3年后才能出售?
这就是动迁房拿房的硬伤
2021-06-08 13:48
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第18楼

咸菜黄鱼面

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第10楼Sisicc
产证别办,办下来算限购
不办
网签了那具体哪里哪套房了
就算了
2021-06-08 13:49
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第19楼

咸菜黄鱼面

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第15楼菠萝派001
搭车问一下 动迁房两套都有名字 第三套动迁房还能写名字吗
可以
紫薯

twq20032003

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第18楼匿名
这就是动迁房拿房的硬伤
这么悲剧的么 我们拿房就等了4年了 还要等3年才能出售?
2021-06-08 14:11
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第21楼

穷小穷

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第15楼菠萝派001
搭车问一下 动迁房两套都有名字 第三套动迁房还能写名字吗

可以,字数,动迁房不限购

这里小房出租来看一下哦https://www.libaclub.com/t_108_9688519_1.htm
2021-06-08 14:13
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第22楼

马甲背心不太冷

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第2楼微微花香
办了产证肯定算限购,我疑惑的是没办产证算不算
算的,字数
2021-06-08 14:25
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第23楼

韬哥

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第13楼匿名
拿到动迁房后把自己一套自住的硬伤房子卖了呀
这可以在拿动迁房之前就卖掉置换呀
2021-06-08 14:35
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第24楼

韬哥

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第21楼twq20032003
这么悲剧的么 我们拿房就等了4年了 还要等3年才能出售?
大产证满3年就行了,你这种情况可能已经满3年了

可乐妈咪

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第21楼twq20032003
这么悲剧的么 我们拿房就等了4年了 还要等3年才能出售?
  1. 大产证+动迁协议满三年

  2. 小产证满三年

    上述条件,满足其一即可正常交易

2021-06-08 14:38
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第26楼

Anny是我

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不办产证也算
2021-06-08 14:41
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第27楼

米兔悠兔

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借lz贴子来问个问题,2006年的动迁房,限购吗?
是否可以去交易中心定每个人的比例?
云淡风轻
2021-06-08 14:57
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第28楼

我的叔叔于勒

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楼上一群不懂的阿姨妈妈胡说八道,动迁房不算名下房产的,可以继续购买两套。
而且契税算首套哦
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