市区老破小,到底还能不能买了

有一套15年的外环内次新房,满五唯一,差不多市值1000多W,现在手里有300w多闲钱,想着是卖了次新去打新,还是贷款再买一套市区老破小。篱笆帖子里都说一套大的涨幅不如两套小一点的或者市区老破小,所以到底怎么操作比较好?
本帖子于 2021-05-03 19:58:55 被匿名编辑过
2021-05-02 19:25
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楼主
最近在市看了了一圈老破小,主要是黄浦徐汇的,之前7w8w多的都飚到11.2.3w,看着下不去手啊
本帖子于 2021-05-02 19:46:21 被匿名编辑过
2021-05-02 19:28
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第1楼
但是万一卖了次新,打不到新是不是也郁闷,现在算下来分数73
2021-05-02 19:29
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第2楼

IAM001

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打新吧,新房与老破小真不是一个品质的,不在一个比较档次
2021-05-02 19:37
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第3楼
第3楼IAM001
打新吧,新房与老破小真不是一个品质的,不在一个比较档次
额,就怕打不到,预算也没有太高
2021-05-02 19:40
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第4楼

奶绿加冰淇淋

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如果买老破小考虑我这里,长宁内环

星河梯

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肯定是新房涨的快,毫无疑问的
2021-05-02 19:42
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第6楼

吾心安处是吾乡

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如果是投资建议新房
2021-05-02 19:49
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第7楼

Cookies856

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73分那么高肯定打新啊
2021-05-02 19:50
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第8楼

致永容境

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我有你的分数就去打新
2021-05-02 19:50
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第9楼

静候五月花开

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我来学习
感觉还是再买一套比置换好
第10楼静候五月花开
我来学习
感觉还是再买一套比置换好
怎么说呀,还有一点就是现在这套次新住的我挺舒服的,卖了有点不舍得哈哈
2021-05-02 19:52
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第11楼

夏雨天118

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有次新的卖了打印新简直是疯了啊……万一打不到呢,万一政策堵了5年内交易记录都不算无房呢
2021-05-02 19:54
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第12楼

静候五月花开

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第11楼匿名
怎么说呀,还有一点就是现在这套次新住的我挺舒服的,卖了有点不舍得哈哈
是的呀
自己住的舒服博新房不合算的呀
买2套么可以收收租,300W现金足够了呀,可以挑挑了
2021-05-02 19:57
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第13楼
第12楼夏雨天118
有次新的卖了打印新简直是疯了啊……万一打不到呢,万一政策堵了5年内交易记录都不算无房呢
好的,这也是我担心的点
2021-05-02 19:57
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第14楼

junemiao

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先买后卖保险点..

fume99

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自己房子住了舒服就不要折腾了,要是折腾了还没有原来舒服,那是郁闷得要吐血
置换是有风险的
2021-05-03 16:08
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第16楼
第16楼fume99
自己房子住了舒服就不要折腾了,要是折腾了还没有原来舒服,那是郁闷得要吐血
置换是有风险的
好的呢,紫薯
2021-05-03 16:18
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第17楼

桦树007

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我也觉得买套地铁边上的一室一厅,租售比特别高,用钱的时候也好卖
2021-05-03 16:28
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第18楼
第18楼桦树007
我也觉得买套地铁边上的一室一厅,租售比特别高,用钱的时候也好卖
求推荐区域
2021-05-03 16:32
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第19楼

漂漂染染染

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你可以买老家的新房,毕竟价格更有性价比。房子品质更好
第20楼漂漂染染染
你可以买老家的新房,毕竟价格更有性价比。房子品质更好
我是310啊
2021-05-03 16:44
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第21楼

dora妈妈

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第20楼漂漂染染染
你可以买老家的新房,毕竟价格更有性价比。房子品质更好
上海不买买外地,你这是坑楼主啊。有钱当然是买位置好的新房,如果钱不够位置好的老破小肯定好呀。
2021-05-03 16:48
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第22楼

生活总在矛盾中

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买学区房
2021-05-03 16:52
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第23楼

奶绿加冰淇淋

注册日期:2020-06-12

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第21楼匿名
我是310啊
楼主你买老破小的话我们手拉手啊
2021-05-03 19:48
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第24楼
第24楼奶绿加冰淇淋
楼主你买老破小的话我们手拉手啊
哪里的,什么价格啊哈哈

jesselee98

注册日期:2020-12-21

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第3楼IAM001
打新吧,新房与老破小真不是一个品质的,不在一个比较档次
新房好的也不多,摇到号不容易,也要花钱花时间,一顿操作猛如虎,新房没摇到,二手房又涨不少。
2021-05-03 19:57
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第26楼

芥末s

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世博
2021-05-03 19:59
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第27楼

漂漂染染染

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第22楼dora妈妈
上海不买买外地,你这是坑楼主啊。有钱当然是买位置好的新房,如果钱不够位置好的老破小肯定好呀。
他也就1000万
买上海中外环,性价比远远不如外地
本帖子于 2021-05-03 20:20:35 被漂漂染染染编辑过
2021-05-03 20:20
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第28楼

奶绿加冰淇淋

注册日期:2020-06-12

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第25楼匿名
哪里的,什么价格啊哈哈
长宁内环,51,430
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