你会买加装电梯的房子吗

爱吃西瓜YE

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楼主不会,自家装修如果装修过程中或者装修后想改,牵一发动全身。
本来是楼梯设计的房子,加一个电梯,不是简单加一个电梯就好了,和整幢楼所有以前的设计(水,电,污水管,地基等等),都联系紧密。
新闻里不是经常说装修后动了承重墙,恢复原样拉力也不一样了(钢筋剪断了)。
推行是想解决高层老人出行不便。至于加装电梯哪怕高楼层是否更容易出售,仁者见仁 智者见智。
本帖子于 2021-05-02 08:21:20 被爱吃西瓜YE编辑过
2021-05-02 08:19
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楼主

caomeili

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肯定不会,伤筋动骨过的。
偶们的最爱
今天是2021-05-15 我们的宝宝 已经14岁4个月11天啦!
2021-05-02 08:21
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第1楼

睡不醒的兔子

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我公婆小区七宝降噪工程的。。。。原来阳台整个水泥侧墙敲除上新窗。这差不多一年不到点。
一,没降什么音,都觉得差不多。二,上的是塑钢窗,都怕后面变形,三感觉新起的墙隔音不如开发商当年浇筑的质量。
除了玻璃是夹胶玻璃带膜,隔音隔了个寂寞。但有钱拿的。。。。1000元一平,上限十万。

这还是有钱拿的呢。。。。。现在工程说不清楚,新装都看上去很不错的。
2021-05-02 08:27
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第2楼

星河梯

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上篱笆的不会买这种房子的
对电梯的渴望都没这么大 也有能力买正儿八经的电梯房
这种房子在50岁以上人群里不要太有吸引力
有原装电梯的基本都是商品房小区,中环内起码700万起板
这种老公房环境好点,面积50几平房型全明,再来个电梯,总价500万之内肯定搞定
想买的人不要太多
2021-05-02 08:30
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第3楼

睡不醒的兔子

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第3楼星河梯
上篱笆的不会买这种房子的
对电梯的渴望都没这么大 也有能力买正儿八经的电梯房
这种房子在50岁以上人群里不要太有吸引力
有原装电梯的基本都是商品房小区,中环内起码700万起板
这种老公房环境好点,面积50几平房型全明,再来个电梯,总价500万之内肯定搞定
想买的人不要太多
那是当然的,噱头这么直接的,想着又是“市政工程,又有物业管理,当然都以为很好的。”
要明白过来得买下来到大检大修才知道到底是谁管谁出钱。
真正的人民自己的工程。
2021-05-02 08:33
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第4楼

星河梯

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第4楼睡不醒的兔子
那是当然的,噱头这么直接的,想着又是“市政工程,又有物业管理,当然都以为很好的。”
要明白过来得买下来到大检大修才知道到底是谁管谁出钱。
真正的人民自己的工程。
大修肯定政府出钱
现在已经开始推内环老塔楼更新电梯了,全部政府买单
每年美丽家园经费也一年比一年多
真的,在上海你要是底层,破小区会帮你拆,帮你粉刷。最倒霉的是几毛钱物业费的老商品房小区,三不管。

星河梯

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第4楼睡不醒的兔子
那是当然的,噱头这么直接的,想着又是“市政工程,又有物业管理,当然都以为很好的。”
要明白过来得买下来到大检大修才知道到底是谁管谁出钱。
真正的人民自己的工程。
10年后有几年,很多小区外墙都用的环保材料,因为施工原因现在一批批掉外墙。
我们小区最后一期的房子,就有这个问题,全部都是开放商维修基金来弄这个事,政府一分钱补贴没的
我亲戚家买了宝山区经适房,全部政府买单统一铲掉重来。
所以现在加装电梯的老破小,以后也是政府买单趋势。
当然,房屋沉降漏水这种救不了的问题,只能自认倒霉了
本帖子于 2021-05-02 08:40:24 被星河梯编辑过
2021-05-02 08:36
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第6楼

bgcci88

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宁愿买小一点远一点 也不会买加装电梯的老房子
2021-05-02 08:37
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第7楼

爱吃西瓜YE

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第2楼睡不醒的兔子
我公婆小区七宝降噪工程的。。。。原来阳台整个水泥侧墙敲除上新窗。这差不多一年不到点。
一,没降什么音,都觉得差不多。二,上的是塑钢窗,都怕后面变形,三感觉新起的墙隔音不如开发商当年浇筑的质量。
除了玻璃是夹胶玻璃带膜,隔音隔了个寂寞。但有钱拿的。。。。1000元一平,上限十万。

这还是有钱拿的呢。。。。。现在工程说不清楚,新装都看上去很不错的。
工程队统一施工,我觉得施工质量也是参差不齐的。
自家装修,房间卫生间想换开发商的窗,一定要牢牢盯住施工方。开发商的窗虽然没有你自己买的质量好,但不会漏水(应该是和墙体一起浇筑的,嵌在墙体里)
换上去的窗如果施工不好,容易漏水。
2021-05-02 08:37
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第8楼

睡不醒的兔子

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第5楼星河梯
大修肯定政府出钱
现在已经开始推内环老塔楼更新电梯了,全部政府买单
每年美丽家园经费也一年比一年多
真的,在上海你要是底层,破小区会帮你拆,帮你粉刷。最倒霉的是几毛钱物业费的老商品房小区,三不管。
文件已下,造谣托好下巴。人民自治。
你说的存量电梯维修,已十年,只针对原装楼栋,市政府网站都有公示。
本帖子于 2021-05-02 08:41:36 被睡不醒的兔子编辑过
2021-05-02 08:40
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第9楼

titiwhen_chou

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第3楼星河梯
上篱笆的不会买这种房子的
对电梯的渴望都没这么大 也有能力买正儿八经的电梯房
这种房子在50岁以上人群里不要太有吸引力
有原装电梯的基本都是商品房小区,中环内起码700万起板
这种老公房环境好点,面积50几平房型全明,再来个电梯,总价500万之内肯定搞定
想买的人不要太多
+1,都是实在话。
价格合适,现在社会连凶宅都抢着买呢。
又有电梯、得房率又高,为什么没人买。
不买的原因,是怕房子塌掉吗?

新名字呀

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第10楼titiwhen_chou
+1,都是实在话。
价格合适,现在社会连凶宅都抢着买呢。
又有电梯、得房率又高,为什么没人买。
不买的原因,是怕房子塌掉吗?
不会买,太贵了
如果自住的房子装会同意
但是要我为房东买单
我是不会的
2021-05-02 08:42
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第11楼

睡不醒的兔子

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第8楼爱吃西瓜YE
工程队统一施工,我觉得施工质量也是参差不齐的。
自家装修,房间卫生间想换开发商的窗,一定要牢牢盯住施工方。开发商的窗虽然没有你自己买的质量好,但不会漏水(应该是和墙体一起浇筑的,嵌在墙体里)
换上去的窗如果施工不好,容易漏水。
你也知道?那楼道要敲一边上电梯门廊和楼对接,比装窗还烦呢,看机率呗
2021-05-02 08:43
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第12楼

icicle禾

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大修怎么可能政府出钱,太天真了。。。。
本帖子于 2021-05-02 08:46:46 被icicle禾编辑过
迪士尼年卡邀请各得100购物券,详情站短。
2021-05-02 08:46
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第13楼

睡不醒的兔子

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新河梯说的经适房外墙剥离保温层工程全国家性质是因为上次飞墙皮有人出大事,新闻大家都有看到的。
这事也能吹?保温隔噪能力一下子下降了还能吹?

本帖子于 2021-05-02 08:47:45 被睡不醒的兔子编辑过
2021-05-02 08:47
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第14楼

stufg43

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肯定不会买的
家装电梯的房子基本烂在手里

stufg43

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第14楼睡不醒的兔子
新河梯说的经适房外墙剥离保温层工程全国家性质是因为上次飞墙皮有人出大事,新闻大家都有看到的。
这事也能吹?保温隔噪能力一下子下降了还能吹?

上次黄浦西陵新村外墙脱落出事了
2021-05-02 08:49
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第16楼

星河梯

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第10楼titiwhen_chou
+1,都是实在话。
价格合适,现在社会连凶宅都抢着买呢。
又有电梯、得房率又高,为什么没人买。
不买的原因,是怕房子塌掉吗?
篱笆一谈到加装电梯真的是满满的何不食肉糜
有头发谁做秃子?买得起商品房小区谁会买老破小?
这个问题在篱笆讨论都烂了
市场决定一切
2021-05-02 08:50
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第17楼

睡不醒的兔子

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第16楼stufg43
上次黄浦西陵新村外墙脱落出事了
对啊,全上海现在排查,不少楼要剥了。。。这事还算能吹的啊!?!!
星河梯,侬是太来三了
2021-05-02 08:50
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第18楼

星河梯

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第18楼睡不醒的兔子
对啊,全上海现在排查,不少楼要剥了。。。这事还算能吹的啊!?!!
星河梯,侬是太来三了
对你对 你全对
2021-05-02 08:51
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第19楼

爱吃西瓜YE

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第12楼睡不醒的兔子
你也知道?那楼道要敲一边上电梯门廊和楼对接,比装窗还烦呢,看机率呗
是的,加装的电梯,要考虑的地方很多很多,施工如果不好影响很大。
像家装的施工,有人整天盯着和没人盯着质量也完全不一样。
加装电梯的施工质量谁都无法保证,感觉可能草草了事(保证当下能用就行),外面好看点的概率还大一点。

爱吃西瓜YE

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第15楼stufg43
肯定不会买的
家装电梯的房子基本烂在手里
我也有同感🤝
2021-05-02 08:56
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第21楼

爱吃西瓜YE

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觉得加装电梯后方便的自然愿意买;
想着施工质量,整幢楼墙体破环的人,自然不会去买;
本来觉得三楼四楼不错,想到万一有加装电梯的风险,而自己不能接受,彻底打消了买老公房的念头;
当然还有觉得有加装电梯的希望,赶紧买个五楼六楼,觉得装完就升值了。
2021-05-02 09:00
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第22楼

hrbpjy

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我不会的,我宁可电梯房买位置远一点。
2021-05-02 09:59
2 引用 |  只看此人 | 
第24楼

seven7887

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不会 太多后遗症

santiagoooo

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就像我买不起汤臣一品么就05年商品房猫着,买不起电梯房就窝里登登,人家底楼没招你没惹你干嘛要同意装电梯还跟自己过不去?
2021-05-02 11:21
4 引用 |  只看此人 | 
第26楼

爱焦虑的机器猫

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不会不会不会。。。有人跟我说过,这种房子风水不好。。
2021-05-02 11:24
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第27楼

himla

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会,干嘛不买
妄求--你很想要一样东西 强烈的愿望甚至会驱使你做了不好的事
你没有意识到其实你是在妄求了 这是你不该得的
2021-05-02 11:24
2 引用 |  只看此人 | 
第28楼

甜点爱小妞

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不会 非但加价买了 而且后续维护等质量问题都是下家承担了 赔本买卖
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