租房,房东打算违约,就必须走人?

白眼鲈鱼

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小朋友学校附近长租了一套,现在房东说半个月内搬家,赔违约金一个月。
我可以不走吗?本来就是嫌烦所以长租,也有递增的
本帖子于 2021-04-30 21:40:36 被白眼鲈鱼编辑过
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2021-04-30 21:36
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楼主

不得不重新注册

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半个月没搬家是什么意思?
你租了但是还没有搬过去?
2021-04-30 21:38
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第1楼

备用马甲马甲

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按照合同来啊,房东愿意赔偿,你不走也没办法,打官司你也打不赢啊
2021-04-30 21:40
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第2楼

FkFreedom

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只要房东启动违约条款 买卖不破租赁都可破 把房东房子买下来把
2021-04-30 21:50
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第3楼

白眼鲈鱼

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第3楼FkFreedom
只要房东启动违约条款 买卖不破租赁都可破 把房东房子买下来把
对所在区没啥兴趣。
买卖尚且可以不破租赁
租房违约一个月就可以走人,想到要搬家,就好心烦。
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2021-04-30 21:53
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第4楼

肥汁米兰

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多一个月押金,合理。
你不想住了房东也是凹掉押金难道把刀架你脖子逼你住?

yuhuafd

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白眼鲈鱼
小朋友学校附近长租了一套,现在房东说半个月内搬家,赔违约金一个月。
我可以不走吗?本来就是嫌烦所以长租,也有递增的

合同肯定有以实际损失赔偿的

2021-04-30 22:30
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第6楼

白眼鲈鱼

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第6楼yuhuafd

合同肯定有以实际损失赔偿的

她是二房东,估计自己外面租的房子今年太贵,所以打算要回我这套,我就剩一年租期了,搬来搬去真是烦死
宝宝健康成长!
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2021-05-01 18:41
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第7楼

窗边的小豆豆@@

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都赔你违约金了,还想怎么样呢?
2021-05-01 18:57
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第8楼

小花小草小螃蟹

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租房保障稳定的话谁还买房
2021-05-01 19:45
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第9楼

牛妈牛宝

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第9楼小花小草小螃蟹
租房保障稳定的话谁还买房

对的,国外喜欢租房可能是保障多一些
小团子乖乖,自己睡觉觉
今天是2021-05-18 我们的宝宝 已经11岁11个月22天啦!
2021-05-01 20:34
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第10楼

apple118607

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拿了违约金可以找人帮忙搬家呀,租房东西也不会太多,不麻烦吧
2021-05-01 21:27
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第11楼

水晶熊熊

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当初合同怎么签的 怎么约定的。有人把违约金拉的很高。
2021-05-01 21:30
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第12楼

飘飘然然

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你当初应该把违约金定高一点
比如我都是签付1押二的,违约金是2个月租金。
2021-05-01 21:33
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第13楼

cuteeffy

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赔偿一个月就是按照合同来的,有什么问题?
2021-05-01 22:18
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第14楼

sunny_peace

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第7楼白眼鲈鱼
她是二房东,估计自己外面租的房子今年太贵,所以打算要回我这套,我就剩一年租期了,搬来搬去真是烦死
你拿二房东的一个月违约金去找大房东,给他一个月的租金,让他和二房东解约再和你签一年。
本帖子于 2021-05-01 22:48:57 被sunny_peace编辑过
2021-05-01 22:44
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第15楼

恋恋

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呃。。。
2021-05-01 23:02
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第16楼

海底火山岩

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合同没到根本不用搬。警察都不会管的,更不会帮房东。最后无非是房东起诉,拖上几个月就合同到期了。
2021-05-01 23:04
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第17楼

白眼鲈鱼

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第15楼sunny_peace
你拿二房东的一个月违约金去找大房东,给他一个月的租金,让他和二房东解约再和你签一年。
这个有点……哈哈哈
大房东本来租给她5年,结果他转租赚了差价,大房东知道后来火了,但是看我比较爱惜,所以同意到我合同到期后,不再让二房东继续出租,只能她自住。
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2021-05-01 23:09
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第18楼

白眼鲈鱼

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第14楼cuteeffy
赔偿一个月就是按照合同来的,有什么问题?
并不想要赔偿,只想太平住到到期
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2021-05-01 23:10
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第19楼

白眼鲈鱼

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第12楼水晶熊熊
当初合同怎么签的 怎么约定的。有人把违约金拉的很高。
正常中介合同吧,估计也是一个月
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2021-05-01 23:10
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第20楼

白眼鲈鱼

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第11楼apple118607
拿了违约金可以找人帮忙搬家呀,租房东西也不会太多,不麻烦吧
比较多,小朋友在那里读书,等于大多数时间都在那里生活了
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2021-05-01 23:11
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第21楼

白眼鲈鱼

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第17楼海底火山岩
合同没到根本不用搬。警察都不会管的,更不会帮房东。最后无非是房东起诉,拖上几个月就合同到期了。
他愿意出违约金的话,好像我必须搬吧。
但是我记得买卖不破租赁,没想到租房的一个月就搞定必须搬家了,太惨了
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2021-05-01 23:12
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第22楼

xxhmm

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第22楼白眼鲈鱼
他愿意出违约金的话,好像我必须搬吧。
但是我记得买卖不破租赁,没想到租房的一个月就搞定必须搬家了,太惨了
或者你贴她一点钱,让她去别的地方住。
吃亏,但是省事点
2021-05-01 23:16
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第23楼

junyipapa

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第4楼白眼鲈鱼
对所在区没啥兴趣。
买卖尚且可以不破租赁
租房违约一个月就可以走人,想到要搬家,就好心烦。
买卖不破租赁,是指正常履行情况下。
已经触发违约条款,给你赔偿了,还有什么不能破的。
你也可以要求继续履行,就是比较麻烦,有空可以去搏斗。
2021-05-01 23:26
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第24楼

白眼鲈鱼

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第23楼xxhmm
或者你贴她一点钱,让她去别的地方住。
吃亏,但是省事点
我问他是不是想涨价,他说不是。
因为大房东答应她,等我到期后,就不能出租给其他人,等于后面几年她赚不到钱了。
而且她自己也租房,估计最近到期了,外面看了行情,价格都比较贵,估计他的租房差价比违约金贵,所以还是决定收回去,因为本来明年到期后,他就要搬回来了,还不如早一点回来
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2021-05-01 23:26
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第25楼

guessyin

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你就不搬走的话会怎么样?
2021-05-02 00:00
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第26楼

云1239

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可以继续租下去,让他去起诉好了,你不同意解约结果还是继续租下去
2021-05-02 08:11
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第27楼

白眼鲈鱼

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第27楼云1239
可以继续租下去,让他去起诉好了,你不同意解约结果还是继续租下去
签的合同想违约就违约,也是醉了,违约后果不严重,同样起不了约束作用
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2021-05-02 12:46
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第28楼

不得不重新注册

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第22楼白眼鲈鱼
他愿意出违约金的话,好像我必须搬吧。
但是我记得买卖不破租赁,没想到租房的一个月就搞定必须搬家了,太惨了
你可以回复不要违约金继续履行合约
让她去起诉好了
租约也是受保护的
不是房东赔偿一个月就可以随意解约
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