刚需上车,摇号靠后,买了顶楼,到底好不好啦?有经验的小伙伴来说说。

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李小傲

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一共316套房,摇到了312号。没得选,要么二楼三楼,要么15楼顶楼。只能买顶楼了,但朋友听到的第一反应就是顶楼不好啊。
我没经验,看顶楼价格并不便宜。和十楼价格差不多,比次顶楼总价便宜几万块。
有经验的小伙伴来说说,房子是商品房,开发商是大华。坐标宝山。
2021-04-29 13:35
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楼主

薇薇爱吃蛋糕

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顶楼没什么不好,总比采光不行的2.3楼强吧?
2021-04-29 13:36
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第1楼

himla

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顶楼唯一不好就是漏水风险,这个问题就是运气问题,碰上了就耗精力修,碰不上就没什么问题。
妄求--你很想要一样东西 强烈的愿望甚至会驱使你做了不好的事
你没有意识到其实你是在妄求了 这是你不该得的
2021-04-29 13:37
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第2楼

xuxuotv

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顶楼就是有可能漏水,但是如果商品房质量好没关系,即使真的漏水维修基金里或自己出几万块做好防水就行。比2、3楼好的不是一点半点,光线好而且安静,不用怕楼上熊孩子跑来跑去
2021-04-29 13:38
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第3楼

粉钻猫

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现在的新房子质量都蛮好的呀,顶楼我觉得可以接受,热么开空调就是了
2021-04-29 13:38
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第4楼

画扇悲秋风

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我有2套房是顶楼,卖掉过一套顶楼,总体感觉很好。电梯也没坏过,也不漏水,也不会潮湿发霉,也没有楼上抖灰拍被子跳绳拍球。反倒是低楼层的漏水,各种噪音烦恼

何必留恋

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比二三楼好
2021-04-29 13:39
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第6楼

画扇悲秋风

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万一漏水,自己花点钱请专业补漏公司搞定。楼上各种古怪,无解。
2021-04-29 13:39
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第7楼

S小王子

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比两三楼好多了
顶楼就是容易漏水,看房子质量了
而且楼上没有人咚咚咚的声音,这个很好
小王子的小公主~
今天是2021-05-11 我们的宝宝 已经4岁5个月19天啦!
2021-04-29 13:41
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第8楼

画扇悲秋风

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说顶楼热的太敏感了吧 住顶楼的不用开空调,开窗即可,风很大,缺点就是灰也大。
2021-04-29 13:41
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第9楼

马甲袋22

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顶楼肯定比23楼好,没选错

kaih5890

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自住顶楼没问题,现在新房还有啥漏水的,楼上没人没噪音不要太舒服
2021-04-29 13:42
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第11楼

德拉科drac

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肯定比二三楼好,实在漏水哪怕自己修修也没多少钱
2021-04-29 13:43
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第12楼

李小傲

注册日期:2018-04-13

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第5楼画扇悲秋风
我有2套房是顶楼,卖掉过一套顶楼,总体感觉很好。电梯也没坏过,也不漏水,也不会潮湿发霉,也没有楼上抖灰拍被子跳绳拍球。反倒是低楼层的漏水,各种噪音烦恼

二手房市场价顶楼会比中间楼层便宜很多吗?
2021-04-29 15:27
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第13楼

李小傲

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第10楼马甲袋22
顶楼肯定比23楼好,没选错

三楼价格426左右,15楼顶楼价格468左右,次顶楼14楼价格473左右。最贵的是13楼。不清楚开发商定价逻辑。
2021-04-29 15:29
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第14楼

ehinoto

注册日期:2012-07-06

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我觉得顶楼挺好的,而且说不定还可以常常去天台溜溜

纸糊de美女

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顶楼至少阳光好,漏水也是概率问题,能摇中能选房就已经很不错啦!恭喜楼主
爱是恒久忍耐,又有仁慈
2021-04-29 15:37
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第16楼

J000000001y

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gyh?我想买顶楼,但这班车没赶上
2021-04-29 15:38
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第17楼

annaguo

注册日期:2013-09-10

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第14楼李小傲
三楼价格426左右,15楼顶楼价格468左右,次顶楼14楼价格473左右。最贵的是13楼。不清楚开发商定价逻辑。

正常啊,又不是次顶楼就是最贵,中偏高楼层是最好的

2021-04-29 16:46
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第18楼

李小傲

注册日期:2018-04-13

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第17楼J000000001y
gyh?我想买顶楼,但这班车没赶上

你怎么想买顶楼呢,顶楼价格并不便宜很多。
2021-04-29 17:45
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第19楼

Aricin

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318号 同选顶楼….你好 邻居

甜点爱小妞

注册日期:2018-12-10

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这三个楼层么肯定顶楼好咯
2021-04-29 19:05
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第21楼

心若天

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只有我觉得3楼不错么?
2021-04-29 19:13
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第22楼

兜兜和星星

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第22楼心若天
只有我觉得3楼不错么?
我也觉得15楼的3楼不错~不过前提是楼间距要大
2021-04-29 19:20
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第23楼

toerxiao1

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你还不如买3楼呢,出手的时候顶楼难出手,经验之谈。
2021-04-29 19:46
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第24楼

开心每一天99

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三楼还可以啊

淡菜.

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第24楼toerxiao1
你还不如买3楼呢,出手的时候顶楼难出手,经验之谈。
买的人会担心漏水,除非真心喜欢顶楼的,我现在也是想不好买二楼还是顶楼
2021-04-29 19:48
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第26楼

水瓶宝双鱼妈

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好吧 我宁愿买三楼的 顶楼怕漏水 还热 电梯还声音大 三楼可盐可甜 电梯楼梯都方便
本帖子于 2021-04-29 19:51:12 被水瓶宝双鱼妈编辑过
2021-04-29 19:50
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第27楼

水瓶宝双鱼妈

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第26楼淡菜.
买的人会担心漏水,除非真心喜欢顶楼的,我现在也是想不好买二楼还是顶楼
这个 倒要想想 都有明显缺点的 最好都不要选了
2021-04-29 19:51
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第28楼

feifeinene

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顶楼不错,自然有人喜欢,不漏水的顶楼是最好的楼层
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