没过户没交房的情况下,买家通过中介拿了钥匙擅自出租,能起诉不?

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wbb731

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2月底网签,贷款审批还没过时,3月初买家说要出租,我说按照合同款清交房,那么要出租的话,之前租金是我的,之后是他的,他不肯就不了了之了。然后四月份贷款审批过了,我们约了4/6过户去,就前一天4/5,我们去看了一眼房子竟然意外发现里面有租客住着了…后来问下来是中介(太平洋)把我们家钥匙给了买家买家去(链家)出租掉了。我们非常生气,产证还是我名字呢,这为了自己拿点房租就这么偷鸡摸狗的么?中介还帮着一起违规操作。后来协商让他们赔偿这个月租金,他们也不肯,可是我们昨天必须过户日了,否则是我们违约了,于是也只能去过户了。由于他们已经在擅自用我们的房子了,我昨天怕他们再赖尾款,也就把房也交了。请教大家有什么建议吗?我很咽不下这口气啊!能起诉他们吗?可以赢吗?
2021-04-07 08:04
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楼主

sh489

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钥匙交给谁找谁,跟下家无关
2021-04-07 10:24
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第1楼

我是我要好孕呀

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为什么要把钥匙给中介?
2021-04-07 10:35
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slashair

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太平洋真是没底线
2021-04-07 10:45
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黑洞本质

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坳点中介费?
2021-04-07 10:46
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simomo45

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篱笆那么多帖子声讨太平洋,你还找太平洋,只能怪你自己了

轻风细雨008

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按过户那天算,之前算你的,之后算买方的。 其他的别计较了。
2021-04-07 10:48
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第6楼

大马甲一个

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你为什么房子签合同了但没过户,却把钥匙还留给中介呢?这是什么操作?
2021-04-07 11:50
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第7楼

聪明的猪尾巴

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尾款里扣掉呀
我的装修日记,欢迎串门 https://www.libaclub.com/t_8_10483120_1.htm
2021-04-07 12:29
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第8楼

小波波也

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按过户日期算,找中介要补偿
小波波要健康快乐地长大哦!
今天是2021-04-11 我们的宝宝 已经11岁20天啦!
2021-04-07 13:02
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第9楼

venessa1982
要一直瘦下去

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第8楼聪明的猪尾巴
尾款里扣掉呀

尾款是下家给上家的

下家又没尾款

珈宝宝好好吃饭,不要流鼻血,不要踢被子,身体棒棒~~~
今天是2021-04-11 我们的宝宝 已经13岁5个月27天啦!
2021-04-07 13:17
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第10楼

ssqb

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这明显是中介问题,不给中介费
2021-04-07 13:19
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第11楼

wbb731

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怎么向中介追讨?
2021-04-07 19:18
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第12楼

yhs7798

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当时干嘛不报警
偶家小臭臭
今天是2021-04-11 我们的宝宝 已经10岁2个月15天啦!
2021-04-07 19:20
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第13楼

uhdbzjhsj

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其实你。。。没什么损失
不如当有缘好聚好散,你说呢
2021-04-07 19:38
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第14楼

uhdbzjhsj

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可能我比较好说话的,如果房子空置,流程和资格都没问题,我会早点给下家的,与人方便而已。

韬哥

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第12楼wbb731
怎么向中介追讨?
不用追讨,剩余的中介费先别付,反客为主让中介找你追讨
2021-04-07 19:41
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第16楼

装修2021

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第14楼uhdbzjhsj
其实你。。。没什么损失
不如当有缘好聚好散,你说呢
就当碰到垃圾吧,其实你也没少什么,连大平洋都敢用的
2021-04-07 19:54
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第17楼

cao1118

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太辣鸡了,估计楼主中介费已经都付了
我要我们在一起
我们结婚已19年26天啦!
2021-04-08 07:35
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第18楼

要瘦更要健康

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他们住了多久了?
2021-04-08 07:42
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第19楼

yuhuafd

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wbb731
2月底网签,贷款审批还没过时,3月初买家说要出租,我说按照合同款清交房,那么要出租的话,之前租金是我的,之后是他的,他不肯就不了了之了。然后四月份贷款审批过了,我们约了4/6过户去,就前一天4/5,我们去看了一眼房子竟然意外发现里面有租客住着了…后来问下来是中介(太平洋)把我们家钥匙给了买家买家去(链家)出租掉了。我们非常生气,产证还是我名字呢,这为了自己拿点房租就这么偷鸡摸狗的么?中介还帮着一起违规操作。后来协商让他们赔偿这个月租金,他们也不肯,可是我们昨天必须过户日了,否则是我们违约了,于是也只能去过户了。由于他们已经在擅自用我们的房子了,我昨天怕他们再赖尾款,也就把房也交了。请教大家有什么建议吗?我很咽不下这口气啊!能起诉他们吗?可以赢吗?

楼主和下家也是斤斤计较之人。自己没啥损失,就与人方便吧。虽然理在你这里。下家也算爱占小便宜的人。

2021-04-08 07:50
引用 |  只看此人 | 
第20楼

StellaLuna722

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链家也不看产证就出租的吗?
2021-04-08 07:52
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第21楼

wbb731

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不是不愿意给,是他们偷偷摸摸背着,还理直气壮,这很生气呢!
2021-04-08 12:24
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第22楼

wbb731

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第20楼yuhuafd

楼主和下家也是斤斤计较之人。自己没啥损失,就与人方便吧。虽然理在你这里。下家也算爱占小便宜的人。

斤斤计较就不会中介费啊钥匙啊都当场就给了。我是很生气为什么要偷偷摸摸干这种事,之后也没有一点不好意思!好好商量说不行吗?
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