为什么好多人不同意老公房装电梯啊?

暴打猫贩子

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按道理来说装电梯不是好事吗?


不装的人是博动迁?

2021-04-06 15:58
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楼主

ivyayumi

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1,房子贬值(低楼层)
2,破坏房屋结构,不安全
3,后续保养不规范
说鸡要说吧 凸^-^凸 文明去他妈
2021-04-06 15:59
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第1楼

睡不醒的兔子

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是好事嘛,去买就是了,上海有近200台了。出手还多是五六楼。
2021-04-06 16:00
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第2楼

暴打猫贩子

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第1楼ivyayumi
1,房子贬值(低楼层)
2,破坏房屋结构,不安全
3,后续保养不规范

自住谈何贬值?要么买1楼2楼投资老?而且买老公房投资蛮奇葩的

2021-04-06 16:00
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第3楼

silver_coco

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原先图纸上就没有这么个东西,一直以来所有在建造后的加装改建都视为违章,现在这个电梯倒是正正经经不算违章了,大家还不能说话吗?
寻找:小兔宝宝(特卖雅姿臻萃焕能乳霜)
今天是2021-04-23 我们的宝宝 已经12岁6个月15天啦!
2021-04-06 16:01
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第4楼

ivyayumi

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第3楼暴打猫贩子

自住谈何贬值?要么买1楼2楼投资老?而且买老公房投资蛮奇葩的

不是我说的。。

我那么多帖子里普遍的说法

据说是万一以后置换呢,会被降价


哦,我看到的还有几点:噪音,挡光

说鸡要说吧 凸^-^凸 文明去他妈
2021-04-06 16:02
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第5楼

马甲归来4号

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影响采光通风
字数
2021-04-06 16:02
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第6楼

马甲0987654

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第3楼暴打猫贩子

自住谈何贬值?要么买1楼2楼投资老?而且买老公房投资蛮奇葩的

电梯噪音很大,老化后更大,我住叠墅下叠电梯声音就感觉烦了,不要说老破小有5层需要用电梯,一层还好几户

2021-04-06 16:05
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第7楼

啵系咪咪

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反正我们这种一楼7户的老公房是肯定不能装的!一装就要踏了,这种房子就等拆迁了!
2021-04-06 16:05
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第8楼

miti~

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谁装谁负责,以后大修不要动用大家的维修金。
2021-04-06 16:07
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第9楼

睡不醒的兔子

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觉得好的人,真去接手已经好的楼,都没安装过程了,多好。对不对。

随便说两句

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维修目前是说要自筹的,这种居民自治的项目,以后加梯小组一装就把房卖了,谁来一家家收钱,谁来负责签维保合同,谁来打扫卫生都说不好……

如果装了限售倒是有可能有点保障,不过年纪大的管不过来了,不知道他们子女肯不肯管……

话又说回来,真正对自己负责,或者子女对父母负责的,老早买好低楼层或者电梯房了,哪里还会在这里上串下跳要装电梯,至少我身边都是这么操作的,听到要装电梯的都是高楼层的年轻人钻政策空子
2021-04-06 16:19
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第11楼

睡不醒的兔子

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第11楼随便说两句
维修目前是说要自筹的,这种居民自治的项目,以后加梯小组一装就把房卖了,谁来一家家收钱,谁来负责签维保合同,谁来打扫卫生都说不好……

如果装了限售倒是有可能有点保障,不过年纪大的管不过来了,不知道他们子女肯不肯管……

话又说回来,真正对自己负责,或者子女对父母负责的,老早买好低楼层或者电梯房了,哪里还会在这里上串下跳要装电梯,至少我身边都是这么操作的,听到要装电梯的都是高楼层的年轻人钻政策空子

业委啊。。。合同原件也是保存在他们那里的,你不付,业委走区法院绿色通道要求你必须出啊。都有签字的。上家卖给下家也要明示这些细则的。


最多就是修的晚一些,换的慢一些,也不影响正常生活的,爬七楼也还好不是嘛。


业主告业委没路子的,但业委可以告业主。违反欠钱也可以卖的时候卡死你呗。。。。估计这些细则过几年就会慢慢出来。


所以安装完的楼,尽早出手。

本帖子于 2021-04-06 16:23:07 被睡不醒的兔子编辑过
2021-04-06 16:21
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第12楼

zimoli1010

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装电梯就是养活一批人。
打破原有的模式,原来你年老了,置换到底楼,年轻买5/6楼!
2021-04-06 16:22
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第13楼

睡不醒的兔子

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第13楼zimoli1010
装电梯就是养活一批人。
打破原有的模式,原来你年老了,置换到底楼,年轻买5/6楼!

谁和你说没有再重新爬楼的机率的。

2021-04-06 16:23
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第14楼

随便说两句

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第12楼睡不醒的兔子

业委啊。。。合同原件也是保存在他们那里的,你不付,业委走区法院绿色通道要求你必须出啊。都有签字的。上家卖给下家也要明示这些细则的。


最多就是修的晚一些,换的慢一些,也不影响正常生活的,爬七楼也还好不是嘛。


业主告业委没路子的,但业委可以告业主。违反欠钱也可以卖的时候卡死你呗。。。。估计这些细则过几年就会慢慢出来。


所以安装完的楼,尽早出手。

搞了半天还是要爬楼黑线搞个爬楼机么好了,想装想拆都方便点

睡不醒的兔子

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第15楼随便说两句
搞了半天还是要爬楼黑线搞个爬楼机么好了,想装想拆都方便点

机器都有维修问题啊。都会有废弃的风险啊。

2021-04-06 16:26
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第16楼

风轻云淡背心

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暴打猫贩子

按道理来说装电梯不是好事吗?


不装的人是博动迁?

既然你认为这么好那就让风投基金把一楼都收了吧。

2021-04-06 16:27
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第17楼

小欧!

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第3楼暴打猫贩子

自住谈何贬值?要么买1楼2楼投资老?而且买老公房投资蛮奇葩的

扯这么多归根到底就是损坏自己利益了,什么破坏结构了,人家主体院没你懂嘛哈哈
2021-04-06 16:27
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第18楼

zimoli1010

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我有一套房是底楼,坚决反对加装电梯!
其余房都有电梯!
2021-04-06 16:27
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第19楼

我是eloo

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高层的住户别道德绑架低层的住户好哇,要电梯直接买电梯房好了,这种破坏建筑结构今后维护维修一堆麻烦事呢

zimoli1010

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你要装电梯,可以,重建加装电梯,顺理成章。
为什么要到老房上打补丁?
2021-04-06 16:28
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第21楼

睡不醒的兔子

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第18楼小欧!
扯这么多归根到底就是损坏自己利益了,什么破坏结构了,人家主体院没你懂嘛哈哈

所以细则改动了呀,上海不批连廊长的方案了呀,梯井不能借主体承重太多啊。


可不就是懂嘛,是有风险啊。上海ZF还是有点意识的。没有外地那么激进。


之前不是有超长的嘛,现在去批是批不出来的。


也有加入户平台的方案,现在也批不出来啊。


如果真的很好嘛,也不会特地发文改了呀。

本帖子于 2021-04-06 16:30:43 被睡不醒的兔子编辑过
2021-04-06 16:29
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第22楼

zimoli1010

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对,道德绑架,《民法典》写得清清楚楚“私有财产圣神不可侵犯”。来动底层人民的利益,还要人家同意。这是什么世道啊?
2021-04-06 16:32
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第23楼

luxiaojia

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低楼层基于自身利益考虑,反对是很正常的。噪音、遮阳、下水等等不可控制的影响,毕竟这不是一票子买卖,要影响很多年,后续也不会有人来体谅你。

同时电梯后续维护怎么搞,大都没有一个靠谱的方案,将来万一出问题,后患无穷。

所以非常理解有人反对。
2021-04-06 16:32
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第24楼

装修新人2013

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按道理来说装电梯不是好事吗?


不装的人是博动迁?

南北向楼梯坡道的,加完梯楼道就成了闷罐子,不通风。实地看了几幢楼,都是如此。
一梯多户,靠南北向楼道通风的,怎么办?

芒种_小暑

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高层都升值了,低层升值空间有限,甚至可能不升值。没有啥切实的好处,凭啥为他人做嫁衣?估计都这么想的吧
2021-04-06 16:48
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第26楼

18116225339

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明知故问!低楼层用不着电梯干嘛同意去装呢?百害无一利的事情
2021-04-06 18:20
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第27楼

装修2021

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第24楼luxiaojia
低楼层基于自身利益考虑,反对是很正常的。噪音、遮阳、下水等等不可控制的影响,毕竟这不是一票子买卖,要影响很多年,后续也不会有人来体谅你。

同时电梯后续维护怎么搞,大都没有一个靠谱的方案,将来万一出问题,后患无穷。

所以非常理解有人反对。
如果五楼六楼装了,升值了,卖房走了,新来的五楼六楼不认帐,有得好搞了。人来人往的,本来如果归物业管保底,也就算了,可是物业不管,靠人民自治,那到时候可就梦幻般了。人民,,战,,争的汪洋大海啊
本帖子于 2021-04-06 18:25:44 被装修2021编辑过
2021-04-06 18:25
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第28楼

teemobenetar

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第25楼装修新人2013
南北向楼梯坡道的,加完梯楼道就成了闷罐子,不通风。实地看了几幢楼,都是如此。
一梯多户,靠南北向楼道通风的,怎么办?
你这个说的很对,而且影响楼梯间排烟,万一着火………
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