产证学区房接下来还有戏吗

1 /1
华二前滩 建平实验 进才北校
这三所是要加孩子产证才能算第一档入学的
据中介报告已经无人接盘,凉凉了
怎么办?

2021-04-05 09:03
引用 |  只看此人 | 
楼主

小猪1985

注册日期:2015-03-25

来自:未知

工分:1063

] 发送悄悄话

没人接盘又有什么关系,相信大部分人买学区的初衷都是为了小朋友上学吧
2021-04-05 09:04
引用 |  只看此人 | 
第1楼
第1楼小猪1985
没人接盘又有什么关系,相信大部分人买学区的初衷都是为了小朋友上学吧
肯定希望增值啊
孩子读书好不好那是天给的
2021-04-05 09:06
1 引用 |  只看此人 | 
第2楼

小猪1985

注册日期:2015-03-25

来自:未知

工分:1064

] 发送悄悄话

第2楼匿名
肯定希望增值啊
孩子读书好不好那是天给的
至少我周边买学区房都是为了小朋友读书,从来没有想过增值NO
2021-04-05 09:07
引用 |  只看此人 | 
第3楼

小妖森林

注册日期:2013-06-23

来自:未知

工分:5435

] 发送悄悄话

凉不凉关你屁事,你看人家买了的人着急吗?呵呵呵
有空还是多关心自己吧,不要老是酸葡萄,对自己身心健康没好处干杯
2021-04-05 09:08
1 引用 |  只看此人 | 
第4楼

喜欢amydream

注册日期:2014-07-10

来自:未知

工分:11114

] 发送悄悄话

第3楼小猪1985
至少我周边买学区房都是为了小朋友读书,从来没有想过增值NO
反过来吧,心里其实主要想增值,顺便还能读书
第5楼喜欢amydream
反过来吧,心里其实主要想增值,顺便还能读书
是这么想的
2021-04-05 09:09
引用 |  只看此人 | 
第6楼

小妖森林

注册日期:2013-06-23

来自:未知

工分:5436

] 发送悄悄话

凉了也不会白送给你
2021-04-05 09:09
1 引用 |  只看此人 | 
第7楼

小妖森林

注册日期:2013-06-23

来自:未知

工分:5437

] 发送悄悄话

成交一直都是差不多的啊,你以为有那么多有钱人接盘吗?人家业主买了为自己孩子读书的啊,现在卖了去哪里买啊,新房又买不到喽,人家也不会抛
2021-04-05 09:12
引用 |  只看此人 | 
第8楼

小妖森林

注册日期:2013-06-23

来自:未知

工分:5438

] 发送悄悄话

目前形势下,就这个价,爱买不买
所以,管好自己的一亩三分地。你幸灾乐祸,人家也没有任何损失
2021-04-05 09:14
1 引用 |  只看此人 | 
第9楼
第7楼小妖森林
凉了也不会白送给你
你是前滩业主吗

小妖森林

注册日期:2013-06-23

来自:未知

工分:5439

] 发送悄悄话

第10楼匿名
你是前滩业主吗
是啊,怎么啦
所以比你们更了解
不要想太多了,人家业主不管价格高不高,真心想抛的没几个。买前滩的,也不是光看学区,当然学区也是很重要的因素
碍于价格,接盘的可能也不是特别多
2021-04-05 09:19
1 引用 |  只看此人 | 
第11楼

jessilly

注册日期:2006-01-01

来自:上海

工分:15828

] 发送悄悄话

建实有跌么,谁和你说的
2021-04-05 09:21
引用 |  只看此人 | 
第12楼

我是我要好孕呀

注册日期:2014-07-25

来自:未知

工分:8837

] 发送悄悄话

买学区房的都是要传代的。涨涨跌跌不关心。
2021-04-05 09:21
引用 |  只看此人 | 
第13楼
第13楼我是我要好孕呀
买学区房的都是要传代的。涨涨跌跌不关心。
有些是传代的
有些是孩子一报名就抛的
这种情况要不要跑还是再等等
2021-04-05 09:23
引用 |  只看此人 | 
第14楼

小妖森林

注册日期:2013-06-23

来自:未知

工分:5440

] 发送悄悄话

现在上海的学区老破小哪里不贵?
前滩不是老破小吧,周边配套不差吧,你自己想想各种商业、交通、公园配套再加学区,这个价格是不是高到上天了?
不过我们也不卖,关键卖了也不能把钱存银行吧嘿嘿

何必留恋

注册日期:2019-03-01

来自:未知

工分:4909

] 发送悄悄话

加产证为啥没人解盘?正好可以弯道超车,以前买了排年限还怕进不去,除了前滩要慎重点,可能产证加了也要排年限
2021-04-05 09:23
引用 |  只看此人 | 
第16楼
第16楼何必留恋
加产证为啥没人解盘?正好可以弯道超车,以前买了排年限还怕进不去,除了前滩要慎重点,可能产证加了也要排年限
中介说现在看房的只有去年的零头
尤其听说产证的事 绝大部分都不想加孩子
2021-04-05 09:26
引用 |  只看此人 | 
第17楼

何必留恋

注册日期:2019-03-01

来自:未知

工分:4910

] 发送悄悄话

第17楼匿名
中介说现在看房的只有去年的零头
尤其听说产证的事 绝大部分都不想加孩子
现在全上海看二手房的人都不多
2021-04-05 09:27
引用 |  只看此人 | 
第18楼

建房马甲

注册日期:2011-11-23

来自:未知

工分:2241

] 发送悄悄话

加产证就目前进北明说 其他没听说呀
2021-04-05 09:32
引用 |  只看此人 | 
第19楼
第19楼建房马甲
加产证就目前进北明说 其他没听说呀
前滩建实也是的 业主正在nao

Rubyruby008

注册日期:2020-03-27

来自:未知

工分:12699

] 发送悄悄话

这么多年还没看明白?板块轮动,新旧轮动,涨上天的盘整,洼地填平,最后一线永远高不可攀
2021-04-05 09:38
引用 |  只看此人 | 
第21楼

温馨小马甲1

注册日期:2021-02-01

来自:未知

工分:1354

] 发送悄悄话

我现在才发现原来盯着学区的这些人是因为眼红学区房增值啊,怪不得也会揣测人家家长也是为了增值,买了学区房的家长倒未必这样想,一般只想着为了孩子读书
2021-04-05 09:39
引用 |  只看此人 | 
第22楼

温馨小马甲1

注册日期:2021-02-01

来自:未知

工分:1355

] 发送悄悄话

反正学区房的贴一般除了匿名楼主,来来回回也就那几个人,包括我哈哈也看得明白了,其实实质并不影响什么,那几个叫嚷学区房不好的现实中也还是买不起
2021-04-05 09:43
1 引用 |  只看此人 | 
第23楼

长大的小美丽

注册日期:2017-08-07

来自:未知

工分:978

] 发送悄悄话

我感觉现在各种条件严苛的才算正宗学区吧
2021-04-05 09:46
1 引用 |  只看此人 | 
第24楼
第21楼Rubyruby008
这么多年还没看明白?板块轮动,新旧轮动,涨上天的盘整,洼地填平,最后一线永远高不可攀
汤臣一品当初算一线吗

建房马甲

注册日期:2011-11-23

来自:未知

工分:2242

] 发送悄悄话

第20楼匿名
前滩建实也是的 业主正在nao
前滩建实 还是所有建实啊?
2021-04-05 12:15
引用 |  只看此人 | 
第26楼

phoenix_chan

注册日期:2008-10-15

来自:上海

工分:5080

] 发送悄悄话

第5楼喜欢amydream
反过来吧,心里其实主要想增值,顺便还能读书
肯定都是这么想的,嘴硬有什么用。如果60平学区房比周边非学区房贵300万,持有6年后出售,卖出去首先比非学区亏60万利息(按照一年毛3个点计算利息),再亏6年后单价回落至正常周边单价的150万(假设单价仍然比非学区房高,否则就是亏300万),总共亏210万,即使孩子上普高的概率多出20%,不信会有人接盘。
本帖子于 2021-04-05 12:25:17 被phoenix_chan编辑过
2021-04-05 12:23
引用 |  只看此人 | 
第27楼
共1页 1
快速回复
你需要登录后才可以回贴 登录 | 注册

飘一飘

为帖子助力,让更多人围观

慢速
帮您随机送仙贝

0/20

投放量
  • 5000
  • 10000
  • 15000
  • 20000
0 飘一飘

规则

-“飘一飘”投放规则:用户可选择任意一个帖子进行“飘一飘”,亦可修改原帖子标题,限制20个汉字以内,超过字数将被截断,标题内容不得违反法律法规。如果选择“帮您随机送仙贝”,则系统将给进入飘一飘的用户随机发放仙贝奖励。

-“飘一飘”定价规则:每次“飘一飘”系统会根据帖子内容不同给出相应的定价,最低为5元/条,并根据用户选择的投放量、特效等向上价格浮动,具体价格请以界面展示为准。

-“飘一飘”展示规则:付款成功后,系统将随机选择相应数量的在线用户,并在这些用户的屏幕生成一条“飘一飘”。在线用户包括篱笆社区PC端、APP端和WAP端。

其他规则可参照 《服务协议》《用户协议》

付费:¥0.00

付款成功后将以弹幕的形式展示你的飘一飘内容~

微信支付