28层大楼电梯坏了一个月没人修?159户居民出入全靠爬楼梯

海云秋雪

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近日,家住平型关路粤秀名邸18号楼的居民来电反映,楼内一部电梯坏了一个多月,没人维修,前两天,楼内仅剩的一部电梯也出了故障,全楼28层159户居民出行,只能爬楼梯,极为不便。

为解燃眉之急,物业将16号楼一部电梯的曳引机临时挪用到18号楼,暂时解决了18号楼电梯停摆的困境,但却让16号楼也陷入了一部电梯超负荷运行的状态。

记者看到,电梯维修征询单、采购维修告知的落款日期,均为3月初。为何到了3月底,迟迟没有维修?小区物业表示,维保单位在电梯发生故障的第一时间,就上门来检修了。检测结果为曳引机不能正常使用,需要更换,并给出了维修方案及12万元的报价,不过,这一方案没有通过业主征询,维保工作只能停滞。

随后,业委会又邀请了电梯生产商三菱公司来检测。三菱方面建议,先更换电梯曳引机中轴,看能否恢复运行。不过,物业方面对三菱公司更换中轴的方案,持保留意见。

经过协商,三方最终决定,由街道出面联系,业委会委托上海特种设备检测院进行权威检测。最终三方确定由三菱公司更换18号楼电梯的配件,后续再根据电梯运行情况,决定是否要彻底更换曳引机。




2021-04-04 19:13
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楼主

Gracesmile

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楼估计,每户出1000还好吧
2021-04-04 19:17
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第1楼

混着

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爆炸
宝宝多吃多睡快快长
今天是2021-04-12 我们的宝宝 已经11岁5个月7天啦!
2021-04-04 19:18
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第2楼

pjzcx

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要出钱了,估计六楼以下都觉得走走挺好,锻炼身体!
2021-04-04 19:20
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echo1982

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住户信不过维保的公司把
2021-04-04 19:21
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第4楼

茉莉甲

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维修基金付的吧

pjzcx

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维修单位都是要挣钱的,电梯用旧了就会各种毛病,不是这里出问题就是那里出问题,有时候修的价格不便宜的!
2021-04-04 19:24
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第6楼

睡不醒的兔子

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三菱这价格还可以,曳引机加三芯钢缆。。。。人工什么的还好喽,159户,又不是15户。。。。
2021-04-04 19:30
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第7楼

luguo188

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所以说老公房装电梯还是拉倒吧,要是过了保修期电机坏了这12万谁来?肯定是没完没了的扯皮,更不要说加装电梯对房屋的伤害、对低楼层住户的伤害以及平时维修保养费用分摊等许许多多鸡毛蒜皮的事情。

本帖子于 2021-04-04 20:37:13 被luguo188编辑过
2021-04-04 19:31
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第8楼

逛逛魔镜

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作孽作孽
2021-04-04 19:32
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第9楼

夏天吃冷饮1234

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动迁房素质就那样了

paradise1761

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其实多层蛮好哈哈一抬脚就下去了,住惯多层,现在天天要等电梯,早上有时经常从七楼就跑下去了。
高楼层老了就是这个问题,我朋友赤峰路那里老破塔楼要换电梯,搞到现在还没换。
不过新楼盘就要换电梯,业主肯定也是不愿意的。怎么说也得保修十年吧。
我记得粤秀名邸是很新的楼盘了,有动迁房有商品房,人家刚住进来就要付维修电梯费,肯定瓦萨的。
本帖子于 2021-04-04 20:32:19 被paradise1761编辑过
飞上去的是尘,落下的是土。
2021-04-04 19:32
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第11楼

William2016

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我就问16号怎么会同意拆掉一部电梯的,全上海都没配件吗
2021-04-04 19:33
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第12楼

睡不醒的兔子

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第8楼luguo188
老公房装电梯还是拉倒吧,要是过了保修期电机坏了这12万谁来?肯定是没完没了的扯皮,更不要说装电梯对房屋的伤害、对低楼层的伤害以及平时维修保养等许许多多鸡毛蒜皮的事情。
六层楼没这么高的,这个米数,高度相关。
但10-20户平摊也是蛮多就是了。
2021-04-04 19:33
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第13楼

paradise1761

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第10楼夏天吃冷饮1234
动迁房素质就那样了
动迁房也没几年啊,刚搬进去就要换电梯,人家是不愿意的。估计六七楼以下的住户就爬爬楼梯了,高层作孽。
飞上去的是尘,落下的是土。
2021-04-04 19:33
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第14楼

Rubyruby008

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以前住过15楼,坏了爬上去,乖乖,那时年轻,也不买菜没孩子,空手爬上去,也吃不消的

睡不醒的兔子

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第12楼William2016
我就问16号怎么会同意拆掉一部电梯的,全上海都没配件吗
须保证一部运行,这种楼电机主体管理方是物业。
2021-04-04 19:35
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第16楼

oim2612

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业委会扯皮而已
有维修基金不肯用
2021-04-04 19:36
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第17楼

睡不醒的兔子

注册日期:2020-12-16

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老破小坏了又不要紧的,爬不死的。。。。
2021-04-04 19:37
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第18楼

JZ2490

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第8楼luguo188
老公房装电梯还是拉倒吧,要是过了保修期电机坏了这12万谁来?肯定是没完没了的扯皮,更不要说装电梯对房屋的伤害、对低楼层的伤害以及平时维修保养等许许多多鸡毛蒜皮的事情。
关键老公房招标的电梯很大一部分都是野路子的乡办企业
2021-04-04 19:37
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第19楼

悄悄的魅力

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很多时候是业主们自己作出来的

JZ2490

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第17楼oim2612
业委会扯皮而已
有维修基金不肯用
这么多钱业委会不能做主的。要开业主大会。然后如果同意的比例不高就动不了。
如果一个小区20幢楼。坏了某一桩楼。你说剩下19幢楼的人要么反对要么根本就弃权。同意的不会有几个。
2021-04-04 19:59
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第21楼

taotie11

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我们电梯坏了每次修修好像都要上万,有时候换钢丝啥的,有时候维修的搞不定,最长弄弄一个多礼拜,另一部电梯就挤了
2021-04-04 20:11
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第22楼

采花书生

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还是买多层的1楼2楼吧,或者别墅
2021-04-04 20:20
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第23楼

zhangzhifeng

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这种帖子就要转给加装电梯的看,以后也是这样
[url=][/url]
2021-04-04 20:25
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第24楼

pjzcx

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第19楼JZ2490
关键老公房招标的电梯很大一部分都是野路子的乡办企业
野路子,那么坏的更快

paradise1761

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第24楼zhangzhifeng
这种帖子就要转给加装电梯的看,以后也是这样
加装电梯的还好吧,一共就六层,拖一拖也能应付。28层啊,每天怎么上下楼爆炸
飞上去的是尘,落下的是土。
2021-04-04 20:30
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第26楼

绝美飘零

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次新房诶 动迁房
天天向上
今天是2021-04-12 我们的宝宝 已经9岁9个月8天啦!
2021-04-04 20:33
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第27楼

Faust1152

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不肯用维修基金怪谁? 难道业委会把维修基金拿去理财了?一时半会钱拿不出来?还是业主大会没通过?
现在房子都是自己的 即使维修基金用完  也要每位业主自筹解决   难道还以为跟过去租公房  坏了房管所解决?

本帖子于 2021-04-04 20:35:48 被Faust1152编辑过
2021-04-04 20:33
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第28楼

luguo188

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第24楼zhangzhifeng
这种帖子就要转给加装电梯的看,以后也是这样

这个大楼电梯物业要管的,费用可以维修基金支出的;老公房加装的电梯物业不管的,费用由实际使用人分摊

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