论房价洼地

这波大涨中,浦东金杨板块(非学区)反而基本没什么动。论地段,它紧贴内环,出行上张杨路上杨浦大桥,甚至中环也都非常方便;论便利度,前有LCM后有金桥国际;论学区,幼儿园小螺号区示范,小学有六师(万德),虽然也许新的大家看不上,但是总校老师过来了很多,未来看好;论初中,罗山中学起码不在最近非常有名的81所菜中上,那么平均水平起码超过了清流、北菜;论未来,北滨江延伸后规划也不错。非中介,纯讨论。
2021-02-23 07:49
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楼主

星河梯

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我昨天刚发了贴问那个板块咋样
大家给我的回复感觉就是,动迁房成片,老破小成片,发展不起来
2021-02-23 07:51
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第1楼

广之鹰

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那还是塘桥洼地
2021-02-23 07:51
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第2楼

又一次注册

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罗山的房子印象不好,层高很低的样子,老公房里也算差的
2021-02-23 07:52
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第3楼

Coase_

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第2楼广之鹰
那还是塘桥洼地

塘桥洼地多少年了,就是不行
2021-02-23 07:53
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第4楼

zhycc

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金杨老房子太多,租户太多,没啥发展空间。

广之鹰

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第4楼Coase_
塘桥洼地多少年了,就是不行
现在炒学区么,等区域抽签了,就起来了。地段,交通都很方便
2021-02-23 07:57
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第6楼

ekin123456789

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南翔呀 6、7w 离市区最近的郊区了吧
2021-02-23 08:01
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第7楼

er317

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金杨那里不涨了,六楼10-20%也涨好了,还跳价,难道翻翻才算涨,其实浦西的才很多房子没涨呢,看看桃浦
2021-02-23 08:08
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第8楼

summertouch

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第7楼ekin123456789
南翔呀 6、7w 离市区最近的郊区了吧
南翔已经很高了,毕竟靠近的市区是普陀,你看看普陀次新的价格那才是白菜
!#·!#·¥#·¥
2021-02-23 08:35
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第9楼

linqyun88

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金阳发展到头了,没故事可讲了。看地区均价,金阳7.6,御桥8.6,御桥故事太多了。
第10楼linqyun88
金阳发展到头了,没故事可讲了。看地区均价,金阳7.6,御桥8.6,御桥故事太多了。

御桥毕竟高压线一片 出行沪南路很堵车的
2021-02-23 08:53
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第11楼

上海滩花园

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说金杨洼地,宝山大场表示不服
2021-02-23 08:54
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第12楼
第8楼er317
金杨那里不涨了,六楼10-20%也涨好了,还跳价,难道翻翻才算涨,其实浦西的才很多房子没涨呢,看看桃浦

桃浦太远了....
2021-02-23 08:54
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第13楼

lb5号

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匿名
这波大涨中,浦东金杨板块(非学区)反而基本没什么动。论地段,它紧贴内环,出行上张杨路上杨浦大桥,甚至中环也都非常方便;论便利度,前有LCM后有金桥国际;论学区,幼儿园小螺号区示范,小学有六师(万德),虽然也许新的大家看不上,但是总校老师过来了很多,未来看好;论初中,罗山中学起码不在最近非常有名的81所菜中上,那么平均水平起码超过了清流、北菜;论未来,北滨江延伸后规划也不错。非中介,纯讨论。
这一波,无学区的老破小,涨得都不多。
本帖子于 2021-02-23 08:58:31 被lb5号编辑过
2021-02-23 08:55
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第14楼

夏虫不可语冰01

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万里、真如板块
本帖子于 2021-02-23 08:55:44 被夏虫不可语冰01编辑过
2021-02-23 08:55
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第15楼

littlecake

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第9楼summertouch
南翔已经很高了,毕竟靠近的市区是普陀,你看看普陀次新的价格那才是白菜
普陀内环次新我看到还有7万多的
2021-02-23 08:58
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第16楼

littlecake

注册日期:2017-12-30

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匿名
这波大涨中,浦东金杨板块(非学区)反而基本没什么动。论地段,它紧贴内环,出行上张杨路上杨浦大桥,甚至中环也都非常方便;论便利度,前有LCM后有金桥国际;论学区,幼儿园小螺号区示范,小学有六师(万德),虽然也许新的大家看不上,但是总校老师过来了很多,未来看好;论初中,罗山中学起码不在最近非常有名的81所菜中上,那么平均水平起码超过了清流、北菜;论未来,北滨江延伸后规划也不错。非中介,纯讨论。
金杨现在什么价格?
2021-02-23 08:59
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第17楼

linqyun88

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第11楼匿名
御桥毕竟高压线一片 出行沪南路很堵车的
这些都不是事,都可以改造的。关键是要有新规划拉动,御桥都是大手笔
2021-02-23 09:04
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第18楼

房住不炒

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如果机场真的马上搬走,大场到真的是洼地,那一块有想象空间。现在所谓的洼地也只能看政策,不然买进去不涨也没用啊
2021-02-23 09:06
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第19楼
第16楼littlecake
普陀内环次新我看到还有7万多的

有那么便宜吗?哪里?

summertouch

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第16楼littlecake
普陀内环次新我看到还有7万多的
是的 那个玉佛城就是的,出门就是地铁啊,看不懂了
!#·!#·¥#·¥
2021-02-23 10:06
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第21楼

彼得小魔王

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说不涨的
只是涨得没有其他地方多而已
真正不涨的是金山哈哈
2021-02-23 10:22
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第22楼

zyjy2016

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老破小聚集,没意思。
2021-02-23 10:25
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第23楼

人生最美是清欢

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第4楼Coase_
塘桥洼地多少年了,就是不行
对的,塘桥很便利,怎么价格就是上不去
2021-02-23 10:26
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第24楼

哆瑞咪发嗦

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第19楼房住不炒
如果机场真的马上搬走,大场到真的是洼地,那一块有想象空间。现在所谓的洼地也只能看政策,不然买进去不涨也没用啊
机场不是搬走了嘛,日月光都开始装修了
最美的不是下雨天,而是和你一起躲过的屋檐。
2021-02-23 10:31
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第25楼

LGC

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第6楼广之鹰
现在炒学区么,等区域抽签了,就起来了。地段,交通都很方便

求推荐塘桥性价比高的小区,希望次新,小区和周边环境好,靠公园方便跑步健身,交通生活方便,对口学校不需要考虑。谢谢!

2021-02-23 10:40
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第26楼

jiangxingyu

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第26楼LGC

求推荐塘桥性价比高的小区,希望次新,小区和周边环境好,靠公园方便跑步健身,交通生活方便,对口学校不需要考虑。谢谢!

硬盘吗?塘桥这里都是八九十年代的老公房哪来的次新,要次新去黄浦江旁边找,江景房你买的起吗?
2021-02-23 10:50
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第27楼

jeanpatoujoy

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第27楼jiangxingyu
硬盘吗?塘桥这里都是八九十年代的老公房哪来的次新,要次新去黄浦江旁边找,江景房你买的起吗?
+1,那里要么豪宅,要么动迁老破小,中间型的不多。
2021-02-23 10:53
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第28楼

LGC

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第27楼jiangxingyu
硬盘吗?塘桥这里都是八九十年代的老公房哪来的次新,要次新去黄浦江旁边找,江景房你买的起吗?

不了解这个区域而已,这么大个人了,好好说话都不会,江景房的确买不起,你买了?晒个呗

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