从老破小换到了老破小

住了N年的老破小在大涨之前卖掉了,哭,发现原来看中的次新小区涨的再也买不起了,而且没啥房源出来!
2021-02-22 14:53
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楼主

新名字呀

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然后呢问号
2021-02-22 14:54
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第1楼

eagle0506

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不如再等等,看年底会不会跌一点
2021-02-22 14:55
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第2楼

workwork

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地段肯定越换越好了吧
2021-02-22 14:55
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第3楼

zyjh

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应该先买再卖的呀
2021-02-22 14:55
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第4楼

路上的风光

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然后再入一个小的?来回的税不是白交了吗

又一次注册

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置换失败了,一定要找个亮点才好,比如房型好了,房间多了,哪怕远一点
2021-02-22 14:56
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第6楼

我名字叫什么啊

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摇新房。
2021-02-22 15:01
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第7楼

坚持到底2017

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吃了太空
2021-02-22 15:05
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第8楼

火箭1001

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我看有人介绍,如果你是二手换二手,一定要先买后卖。 前提是你要出大定, 不要像一般定金出5万、10万的。 直接50万的定金,然后拉长首付时间。 基本上你也不怕上家跳价, 然后你能慢慢卖。
2021-02-22 15:07
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第9楼
卖了后发现同小区再挂出来的涨了100多万……那个后悔……,看中的次新小区涨了200-300万有的、反正都是上千万的,买不起了
只好降低要求了,又怕等不起
不过比原来的还是新了几年
有人说应该先买,之前挂了很久了卖不出去,有看中的一直不敢下订,后面真是没想到……
2021-02-22 15:34
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第11楼
第3楼workwork
地段肯定越换越好了吧
并没有~
2021-02-22 15:34
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第12楼

tomato630

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抱抱,置换需谨慎啊,买和卖要同步也不太容易的。
我们去年从老破小换到了老破中,地段好了一些。
换好就涨价了,菜菜
娃娃脾气非常倔肿么办
2021-02-22 15:41
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第13楼

星盘

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置换必须要求下家全款,否则踏空
本帖子于 2021-02-22 18:18:58 被星盘编辑过
2021-02-22 18:18
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第14楼

stufg43

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匿名
住了N年的老破小在大涨之前卖掉了,哭,发现原来看中的次新小区涨的再也买不起了,而且没啥房源出来!
你这是神操作

83小猪猪

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2016年卖了老破小,2021年买了同等面积老破小,价格差不多,地段也差不多
2021-02-22 18:21
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第16楼
第16楼83小猪猪
2016年卖了老破小,2021年买了同等面积老破小,价格差不多,地段也差不多
怎么会?
2021-02-22 18:23
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第17楼

siliu

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曾经内环老破小换中环更老更破更小更贵的飘过
2021-02-22 18:25
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第18楼

FkFreedom

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传说中的踏空?
2021-02-22 18:46
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第19楼

桑德尔

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楼主继续说啊
故事还没讲完呢

jianerya

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还好入了,现在踏空还被限购的找谁去爆炸
2021-02-22 18:53
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第21楼

披上马甲放飞

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lz这波操作和我家5年前差不多,置换真的风险挺大的
2021-02-22 18:55
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第22楼

穷人一枚

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第18楼siliu
曾经内环老破小换中环更老更破更小更贵的飘过
婚前变婚后,否则没有理由,楼上许多人置换的基本是这种,为国分忧税费,作来西女人都发不了财,为什么N年不存点钱另外买一套,然后并一套像样的房子住住呢,眼光短,婆婆肯定看不起,神操作更加看不起
2021-02-22 19:06
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第23楼

siliu

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第23楼穷人一枚
婚前变婚后,否则没有理由,楼上许多人置换的基本是这种,为国分忧税费,作来西女人都发不了财,为什么N年不存点钱另外买一套,然后并一套像样的房子住住呢,眼光短,婆婆肯定看不起,神操作更加看不起
公婆的房子,换好还是公公的名字,我们没有房票
公公嫌边收租不方便,所以卖了,踏空一年,我们贴了四十多万,搞个幼儿园学区保底,结果也没用上
双方独生子女,总归大家庭利益最大化考虑
2021-02-22 20:08
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第24楼

我不想长胖

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第9楼火箭1001
我看有人介绍,如果你是二手换二手,一定要先买后卖。 前提是你要出大定, 不要像一般定金出5万、10万的。 直接50万的定金,然后拉长首付时间。 基本上你也不怕上家跳价, 然后你能慢慢卖。
对的,我们也是同步进行,因为买不到中意的,所以好不容易看中先付了定金,然后马上挂牌卖自己的,再交易新的

遛狗狗的兔子

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看来这种时候还是要先卖后买,再不行便宜几十万总归卖得掉了,涨起来就不是几十万的事情了
2021-02-22 20:28
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第26楼
怎么办呢,这两个月大涨,涨的看不明白了,关注的几天天内可以涨100多万
2021-02-22 20:52
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第27楼
从内环到中环,而且贴了加上税费毛100万有的,因为原来两个差不多的价格,人家赶上上涨了,不买怕以后更加买不起
2021-02-22 20:56
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第28楼
唯一的好处就是贷款了,所以也不用贴现金出来
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