求问,请问浦东金杨地区有姐妹了解不?投资潜力怎么样?

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星河梯

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有300万预算,犹豫是置换还是买老破小投资
家住浦西
最近看了看普陀曹杨,长寿路,长宁北新泾,天山的老破小
感觉这一波涨的都很慢,几万几万的涨
看了小红书,又发现确实这一批很多新上海人落户,很多都是选择浦东,老破小也买在浦东
昨天正好和同学聊天,得知浦东金杨那边老破小就五万多~很多都50多平,总价300万左右
在我的预算里
附近有地铁9号线台儿庄,蓝天站
感觉地方还可以啊!没有很偏
咋这么便宜
对浦东实在不了解,有么有小伙伴介绍下
这个板块咋样啊
房价比起长宁普陀那种老公房云集,但位置不错的区块,潜力如何?



2021-02-22 08:35
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楼主

米猫杉

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贵的都在杨高中路以南
2021-02-22 08:39
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第1楼

星河梯

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第1楼米猫杉
贵的都在杨高中路以南
是因为学区么?
便宜的这块附近环境咋样啊
2021-02-22 08:42
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第2楼

yunshuyunjuan1

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投资就算了
2021-02-22 08:42
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第3楼

chunjianghua

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金台三居室这一片最老最破的
2021-02-22 08:44
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第4楼

星河梯

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第3楼yunshuyunjuan1
投资就算了
请问短板在哪啊,长宁普陀那些也都手一言难尽

yunshuyunjuan1

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第5楼星河梯
请问短板在哪啊,长宁普陀那些也都手一言难尽
老破小为什么现在比较便宜?这不就说明问题了吗
2021-02-22 09:03
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第6楼

格格BLUE

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名副其实老破小,自住叫是没办法,投资还是算了。
2021-02-22 09:10
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第7楼

融化的冰块

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金杨那边老破小不建议投资,会砸手里的。尤其是张杨路往南和博兴路那边的老破小,没有好的学区。
除非张杨路北面,中环以内对口建平实验的那些,但你300万预算不够。
不如买普陀曹杨板块,对口9年制曹二附校的学区房,这个学校比较有潜力,这两年呈上涨趋势。那边也有很多老破小,300万应该够了。而且普陀中信泰富年底前造好后应该比较好出租,刚通了15号线。
要投资老破小一定要买带学区的,不然会砸手里。切记!
2021-02-23 20:46
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第8楼

linqyun88

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金杨不建议投资,涨幅落后大盘,没什么空间了。金阳均价7.6,御桥8.6,而且御桥还有个垃圾场的情况下
2021-02-23 20:51
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第9楼

落入凡间的海星

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300万你要买多大面积啊,不是学区的话,北蔡看看,塘桥也可以

geziwuwu

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沪东那里有个竹园小学 对口的小区可以看看
2021-02-23 22:18
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第11楼

shnu

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我觉得你可以在买内环点,德平路这一片,地段更中心点。
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