因为银行贷款收紧为了提前拿房补贴了上家…
版块：[老干部闲聊]
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如题，银行贷款收紧，为啥吃亏的是老百姓？
本来说好2月放款，3月初搬。现在银行说要3月才能放款，所以房东要4月底搬。
我们自己租房一个月6000多，然后上家年前借好了房子一个月1万。合同上写着放款后一个月交房，于是我们补贴了上家2个月1万五，让他提早交房。
现在琢磨琢磨，总觉得自己吃亏吃大了
本来说好2月放款，3月初搬。现在银行说要3月才能放款，所以房东要4月底搬。
我们自己租房一个月6000多，然后上家年前借好了房子一个月1万。合同上写着放款后一个月交房，于是我们补贴了上家2个月1万五，让他提早交房。
现在琢磨琢磨，总觉得自己吃亏吃大了
没人看吗？
我是在想上家已经借好房子了，不搬过去也是空关关着，好像没必要那么急吼拉吼的跟他们讨论交房的事情。其实拖一点时间对我们是有利的。
我是在想上家已经借好房子了，不搬过去也是空关关着，好像没必要那么急吼拉吼的跟他们讨论交房的事情。其实拖一点时间对我们是有利的。
第2楼dl0227
为什么要补贴上家呢？银行放款时间不确定的，基本也不会写进合同的。。。
这帖子人气好低
第5楼ella98
你是哪家银行呀，我家情况和你差不多，我也想喝房东谈补贴提前交房
第8楼linqyun88
款清交房，这个上家真是稀里糊涂
第7楼lklklk999
我是你上家的话款不清不会交房的
第11楼lklklk999
已经过户了，交房是上家最后的抓手，款不清交房风险太大。
而且银行审批已经过了，就等放款，并不是我们下家故意拖延。
第12楼匿名
我倒觉得买房当中，风险大的是下家那里吧，毕竟我们上家现在手里捏着90%的房款，房子也是他们住着的，他们要是不肯搬我们没有办法的。
而且银行审批已经过了，就等放款，并不是我们下家故意拖延。
而且银行审批已经过了，就等放款，并不是我们下家故意拖延。
2. 银行审批通不通过和上家没有任何关系，银行也不会出具书面审批通过函给上家，说白了就是下家口头跟上家说了声我贷款申请通过了，上家连真的假的都不知道。
这种情况下我是上家的话肯定不会同意提前交房的，同意比合同约定时间提前交房的唯一前提是提前付清全款。
第12楼匿名
我倒觉得买房当中，风险大的是下家那里吧，毕竟我们上家现在手里捏着90%的房款，房子也是他们住着的，他们要是不肯搬我们没有办法的。
而且银行审批已经过了，就等放款，并不是我们下家故意拖延。
而且银行审批已经过了，就等放款，并不是我们下家故意拖延。
第13楼lklklk999
1. 90%不是100%，而且房子已经过户，产权已经属于下家，如果房子交掉了，下家剩下的10%不付，上家没有任何抓手。
2. 银行审批通不通过和上家没有任何关系，银行也不会出具书面审批通过函给上家，说白了就是下家口头跟上家说了声我贷款申请通过了，上家连真的假的都不知道。
这种情况下我是上家的话肯定不会同意提前交房的，同意比合同约定时间提前交房的唯一前提是提前付清全款。
2. 银行审批通不通过和上家没有任何关系，银行也不会出具书面审批通过函给上家，说白了就是下家口头跟上家说了声我贷款申请通过了，上家连真的假的都不知道。
这种情况下我是上家的话肯定不会同意提前交房的，同意比合同约定时间提前交房的唯一前提是提前付清全款。
还有贷款我们是通过中介办的，银行审批通过是银行会通知中介的，中介和上家之间会沟通的，不然要中介干嘛呢。
交易都到最后一步，上下家之间应该建立了基本的信任。在没有过户前，下家风险是很大的，上家那着首付款谁知道他干什么去了。前面的交易流程都顺利走过了，大家都是诚心买卖的，谁还去搞这个幺蛾子。
第11楼lklklk999
已经过户了，交房是上家最后的抓手，款不清交房风险太大。
提前交房确实风险很大...
而且银行说3月可以放款
万一还不能放呢 万一政策影响要拖半年呢
到时候lz已经拿了房还会继续补贴上家吗？
第16楼collonlee
同意
提前交房确实风险很大...
而且银行说3月可以放款
万一还不能放呢 万一政策影响要拖半年呢
到时候lz已经拿了房还会继续补贴上家吗？
提前交房确实风险很大...
而且银行说3月可以放款
万一还不能放呢 万一政策影响要拖半年呢
到时候lz已经拿了房还会继续补贴上家吗？
匿名
如题，银行贷款收紧，为啥吃亏的是老百姓？
本来说好2月放款，3月初搬。现在银行说要3月才能放款，所以房东要4月底搬。
我们自己租房一个月6000多，然后上家年前借好了房子一个月1万。合同上写着放款后一个月交房，于是我们补贴了上家2个月1万五，让他提早交房。
现在琢磨琢磨，总觉得自己吃亏吃大了
本来说好2月放款，3月初搬。现在银行说要3月才能放款，所以房东要4月底搬。
我们自己租房一个月6000多，然后上家年前借好了房子一个月1万。合同上写着放款后一个月交房，于是我们补贴了上家2个月1万五，让他提早交房。
现在琢磨琢磨，总觉得自己吃亏吃大了
第19楼qianqian820730
那我这个下家太好了，7月底拿产证，一直让上家住到10月头，上家就给了1000块，说意思意思。
第20楼匿名
不知道你们是啥时候付了首付的。我们去年七月就下定了，然后12月就全付清了。本来还能更早一点，但是上家12月才满五。上家拿着我们首付款也没有买房，已经吃了不少利息了。如果不是因为上家，去年年末就能全搞定，那就不会遇上放款推迟的事情。
12月付齐首付
房价已经涨了不少了吧
上家完全可以毁约 赔你定金好了
既然赚到了房价涨幅 其他就不要计较了
第20楼匿名
不知道你们是啥时候付了首付的。我们去年七月就下定了，然后12月就全付清了。本来还能更早一点，但是上家12月才满五。上家拿着我们首付款也没有买房，已经吃了不少利息了。如果不是因为上家，去年年末就能全搞定，那就不会遇上放款推迟的事情。
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