置换,上海换杭州!大家怎么看

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目前一套自住(有贷款),在市中心还有老破小一套,出租7K每月,市场价500W,考虑这套出手。
出手后其中150W➕手里200W入手杭州奥体板块125平的新房(因为首付要60%,剩下贷款),剩下的存一年明年全款买个老破小400左右的双学区,大家怎么看,合适么?
上海的卖了还是有点慌,求高人指点,勿喷
2021-02-21 11:10
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楼主

ldot

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杭州有房票?
2021-02-21 11:12
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第1楼
第1楼ldot
杭州有房票?
有的,属于无房户
2021-02-21 11:13
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第2楼

jin xiao mi

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很难摇啊
2021-02-21 11:17
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第3楼
第3楼jin xiao mi
很难摇啊
我们最近想先借钱冻资,摇到了就开始卖房~
2021-02-21 11:22
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第4楼

大家FA财

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纯投资比较悬,杭州一手房火,但限售多年。二手房流动性差。

神木村马甲

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杭州风景真是不错的,西湖边走走
2021-02-21 11:23
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第6楼
第5楼大家FA财
纯投资比较悬,杭州一手房火,但限售多年。二手房流动性差。
我考虑投资出租或者,老公想过节放假自己住,他那里的
2021-02-21 11:26
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第7楼

taobaobao114

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无房户限售5年,从买入算应该是8年不能出售。因为亚运会,要3年后才交房
2021-02-21 11:27
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第8楼
第5楼大家FA财
纯投资比较悬,杭州一手房火,但限售多年。二手房流动性差。
感觉很有道理!谢谢
2021-02-21 11:27
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第9楼

优雅的转身12

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没看明白的.
第10楼优雅的转身12
没看明白的.
我表达的不好,见谅
2021-02-21 11:32
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第11楼

Bulll

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参考2008奥运会后北京房价一地鸡毛
2021-02-21 11:32
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第12楼

jestangg

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奥体板块是属于滨江还是属于萧山?萧山不推荐,学区问题
2021-02-21 11:34
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第13楼
第13楼jestangg
奥体板块是属于滨江还是属于萧山?萧山不推荐,学区问题
学区是明年买上海的,就怕涨了
2021-02-21 11:35
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第14楼

rofecai

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400万能买到上海哪里的双学区房?

天天向上100100

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匿名
目前一套自住(有贷款),在市中心还有老破小一套,出租7K每月,市场价500W,考虑这套出手。
出手后其中150W➕手里200W入手杭州奥体板块125平的新房(因为首付要60%,剩下贷款),剩下的存一年明年全款买个老破小400左右的双学区,大家怎么看,合适么?
上海的卖了还是有点慌,求高人指点,勿喷
方案不错
2021-02-21 11:37
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第16楼

小小雯丫丫

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400万双学区上海比较难。要么二线学区。
2021-02-21 11:38
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第17楼

rofecai

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我家在杭州老城区市中心有套房子,涨幅肯定是跑输上海的。也许新板块能涨的快点吧
2021-02-21 11:38
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第18楼

红阑绕

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第14楼匿名
学区是明年买上海的,就怕涨了
150w买杭州的房子,余下的350w买上海双学区老破小?是这个意思吗?不过确信明年能用350w买到吗?
2021-02-21 11:38
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第19楼

jestangg

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第14楼匿名
学区是明年买上海的,就怕涨了
我估计上海要横盘了,不用急
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