请问一下现在有贷款再买一套应该怎么操作?

我要的幸福3

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前两年买了一套房子,贷款了公积金和商贷,现在还剩30万没还完,最近想再买一套了,要怎么做才能继续贷款?
2021-02-21 09:37
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楼主

我要的幸福3

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名下有一套房了,再买是不是首付需要7成?那我现在要怎么操作比较好呢?
2021-02-21 09:38
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第1楼

我要的幸福3

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是不是先把手上这套房子的贷款还清了以后,就可以马上再买下一套了?
2021-02-21 09:39
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第2楼

我要的幸福3

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回复的都可以瘦20斤哈哈
2021-02-21 09:40
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第3楼

我要的幸福3

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有没有好心人可以告诉一下的,小白只买过一套房,还是新房,根本不懂这方面爆炸
2021-02-21 09:42
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第4楼

阿里爸爸的猫

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去办经营贷呀
但最近查的严格,不过你是先商贷再搞经营贷
如果隔开2-3年还好不容易被查的

vickyoung947

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符合规定的二套贷款会贷不下来?银行会评估你的负债率的啊
2021-02-21 09:44
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第6楼

要瘦更要健康

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第2楼我要的幸福3
是不是先把手上这套房子的贷款还清了以后,就可以马上再买下一套了?
可以啊,只要你有购房资质
2021-02-21 09:44
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第7楼

rosebushmm

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不用特殊操作呀 就按正常二套流程走
2021-02-21 09:45
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第8楼

collonlee

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可以继续贷款呀
收入能覆盖2倍负债就行
2021-02-21 09:46
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第9楼

天猫小猫

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你工资符合你两套贷款的数额的两倍就没问题,比如你两套每月还3万,你工资流水每月到6万就没问题,刚问过新房销售
本帖子于 2021-02-21 09:47:35 被天猫小猫编辑过
2021-02-21 09:46
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第10楼

小玉米棒子

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是不是要看首套还剩多少,新贷占收入多少,听说最近不好批
2021-02-21 09:47
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第11楼

装修2021

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30万还掉 房子赠送掉 然后以首套名义申请
2021-02-21 09:49
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第12楼

为房子心疼

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第12楼装修2021
30万还掉 房子赠送掉 然后以首套名义申请

别出昏招,房子就算赠送出去,因为曾经贷款过,银行也只能是当二套处理。
2021-02-21 09:52
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第13楼

装修2021

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第13楼为房子心疼
别出昏招,房子就算赠送出去,因为曾经贷款过,银行也只能是当二套处理。
现在银行认贷了吗

只是利率差别 好歹可以三成首付 上车再说
2021-02-21 09:54
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第14楼

飘飘虫1818

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我想问一下贷款买了两套房子,第三套是不是不能贷款了?

韬哥

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第15楼飘飘虫1818
我想问一下贷款买了两套房子,第三套是不是不能贷款了?
直接限购,更别说贷款了
2021-02-21 09:56
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第16楼

宇宙第一执念

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第14楼装修2021
现在银行认贷了吗

只是利率差别 好歹可以三成首付 上车再说
16年就开始认房认贷了
2021-02-21 09:56
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第17楼

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第17楼宇宙第一执念
16年就开始认房认贷了
也就是利率差 能三成首付就行
2021-02-21 09:59
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第18楼

飘飘虫1818

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第16楼韬哥
直接限购,更别说贷款了
隔壁某省不限购的房子,好像省内有两套贷款的房子就不能再贷款了
2021-02-21 10:00
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第19楼

宇宙第一执念

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第18楼装修2021
也就是利率差 能三成首付就行
认房认贷的意思是,只要你贷过款,哪怕还清,还是属于二套贷款,首付七成

pioycoco

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不需要那么复杂的,可以正常贷款的,只要你的流水可以cover两套贷款就可以

Life is like a box of chocolates,you never konw what you\'re going to get.
2021-02-21 10:04
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第21楼

pioycoco

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补充一下就是贷款利率1.1倍,还有首付的七成,如果购买300w以下的房子,首付是5成。

Life is like a box of chocolates,you never konw what you\'re going to get.
2021-02-21 10:06
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第22楼

装修2021

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第20楼宇宙第一执念
认房认贷的意思是,只要你贷过款,哪怕还清,还是属于二套贷款,首付七成
胡说八道 限购和银行有什么关系
2021-02-21 10:18
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第23楼

韬哥

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第23楼装修2021
胡说八道 限购和银行有什么关系
你别不懂装懂啊
2021-02-21 10:22
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第24楼

装修2021

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第24楼韬哥
你别不懂装懂啊
好 你懂

我要的幸福3

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意思就是我现在这套有贷款的房子,我还想再买第二套还是可以贷款的是吗?不需要把第一套的贷款还清了也是能继续买第二套房子并且贷款的对不对?
2021-02-21 12:05
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第26楼

我要的幸福3

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还有一个问题,就是我现在买第二套的话就是七成首付对吗?余下的三成是可以继续贷款的,不需要提前把第一套房子贷款还清的对吗
2021-02-21 12:08
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第27楼

cmacmac ma

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搭车问个问题,第一套公积金还在还,同时有车贷在还,想买二套,商代还能批吗?
2021-02-21 12:10
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第28楼

韬哥

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第25楼装修2021
好 你懂
是的,你说得对
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