不讲道理的人真是无赖

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周末小姐

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我是房东。
19年1月的合同到20年1月已经到期,没有续签过。
今天通知租客有时间出去找找房子,我准备那套房子自住了。
她回我不行,说我违约,说她1月付过接下来三个月的租金了,等于又续签一年。要我付她违约金还要赔她接下来找房子的中介费。我擦,我哪里违约了?
现在不肯搬了,真的是很无赖。
我有什么办法让她滚蛋。打过110,让我走司法程序,what?警察也不管吗?
自己的房子还不能收回了!
2021-02-20 23:34
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楼主

sarht6

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你收了一月份后的租金?

周末小姐

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第1楼sarht6
你收了一月份后的租金?
收了接下来三个月阿,可以退的啊
2021-02-20 23:36
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第2楼

累不死的仙女

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合同到期后转为无固定期限,提前合理期间提出解约即可,一般是双方认可的时间或者一个月左右,法律上都是认为合理的
也就是她付了2.3.4月的房租,你现在提前了2个多月告诉她不租了,你没有问题
不存在付了就是续签一年的说法(除非你们原来的租房合同上有约定)
2021-02-20 23:38
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第3楼

买房马甲咨询

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好像付了房租算不定期合同的,需要提前七天还是一个月通知,可能至少你要让她住三个月,也许啊,我以前看过一篇解说不是很确定,合同好像有的你可以去看看。
2021-02-20 23:39
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第4楼

周末小姐

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第3楼累不死的仙女
合同到期后转为无固定期限,提前合理期间提出解约即可,一般是双方认可的时间或者一个月左右,法律上都是认为合理的
也就是她付了2.3.4月的房租,你现在提前了2个多月告诉她不租了,你没有问题
不存在付了就是续签一年的说法(除非你们原来的租房合同上有约定)
你说的没错,我也咨询了法律,也是这么回我的。
可是人家耍无赖,就是要住到明年,我怎么办?警察让我打官司,那么麻烦。

恒指王

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找律师问下就知道了。
2021-02-20 23:40
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第6楼

周末小姐

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第4楼买房马甲咨询
好像付了房租算不定期合同的,需要提前七天还是一个月通知,可能至少你要让她住三个月,也许啊,我以前看过一篇解说不是很确定,合同好像有的你可以去看看。
我觉得我已经很好商量了,跟她说四月底之前搬,什么时候搬什么时候退钱。
现在人家不跟我讲道理,说白了,她想要钱。安徽人就是无赖。
2021-02-20 23:42
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第7楼

累不死的仙女

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第5楼周末小姐
你说的没错,我也咨询了法律,也是这么回我的。
可是人家耍无赖,就是要住到明年,我怎么办?警察让我打官司,那么麻烦。
你有办法拒收伐,支付宝拉黑那种,然后到期了找几个男人,居委会找两个认识的当见证人,开门给她东西都理出去
没办法恶来的话,就打官司了,要求搬离,官司也简单,就是你要去跑几次(确定打官司我给你找模板,我都有,就是这会儿躺床上不想动了)
2021-02-20 23:43
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第8楼

Lucy_qiao06

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合同上有规定到期自动续签一年的条款吗?
没有的话,她交掉的三个月,让她住满就走人,你已经提前一个月通知她了,没错的
不过,遇到无赖就是不肯搬,那是另一回头疼的事,不好解决
2021-02-20 23:43
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第9楼

周末小姐

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第8楼累不死的仙女
你有办法拒收伐,支付宝拉黑那种,然后到期了找几个男人,居委会找两个认识的当见证人,开门给她东西都理出去
没办法恶来的话,就打官司了,要求搬离,官司也简单,就是你要去跑几次(确定打官司我给你找模板,我都有,就是这会儿躺床上不想动了)
你真是个神仙姐姐。
普通人听到打官司总觉得有点慌,屁大点的事。
你是不是律师阿。

累不死的仙女

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第10楼周末小姐
你真是个神仙姐姐。
普通人听到打官司总觉得有点慌,屁大点的事。
你是不是律师阿。
哈哈哈,不告诉你哈哈哈哈有需要你私我,我给你发
2021-02-20 23:49
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第11楼

周末小姐

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第9楼Lucy_qiao06
合同上有规定到期自动续签一年的条款吗?
没有的话,她交掉的三个月,让她住满就走人,你已经提前一个月通知她了,没错的
不过,遇到无赖就是不肯搬,那是另一回头疼的事,不好解决
很头疼,我都失眠了。
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