看了隔壁帖子好焦虑,隔壁说手上房产不要超过15年....

19年中入了一套房子,中环往里一点,普陀和大华交界处。150多平,电梯房,01年房子,学区是万里实验,目前我看成交价,比我买的时候涨了100w。
当时房价+装修+中介+税费,什么都算上735万。
但是房子已经20年了,本来觉得还好,但是看篱笆上蛮多说摇新房的,还有满15年要置换的,让我这种刚入手20年房龄的哪能办黑线黑线黑线
本帖子于 2021-02-20 19:30:41 被匿名编辑过
2021-02-20 19:28
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楼主

由由2009

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满15年为什么要置换
最多重新装修
2021-02-20 19:35
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第1楼
第1楼由由2009
满15年为什么要置换
最多重新装修
因为房龄大了,以后不好出手,
2021-02-20 19:36
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第2楼

himiko211

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没看隔壁贴,但是我认同房子住了十年十五年的置换,在有能力的前提下。
2021-02-20 19:38
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第3楼

无聊的苹果酱

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别人说的又不是法律,上海再老的房子都值起码几百万。
2021-02-20 19:38
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第4楼

himiko211

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第2楼匿名
因为房龄大了,以后不好出手,
对的,以后老破大,更难卖。

超级马夹袋

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一直不停交税,钱多另算,小康家庭就别被扯着走了。
2021-02-20 19:44
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第6楼

莎莎的马甲

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香港大把4.50年楼龄的房子还是卖几千万。
2021-02-20 19:44
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第7楼
第3楼himiko211
没看隔壁贴,但是我认同房子住了十年十五年的置换,在有能力的前提下。
我们就是卖了一套10年房龄的置换的这套
2021-02-20 19:49
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第8楼

Submarine2020

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第8楼匿名
我们就是卖了一套10年房龄的置换的这套
你买的时候就该买新一点的,我现在不看2015年以前的房子的,家里有一套要置换
2021-02-20 19:52
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第9楼

亦舒女郎的小号

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第7楼莎莎的马甲
香港大把4.50年楼龄的房子还是卖几千万。
香港物业费贵,每几年外墙内里就翻修
我们这边做不到的,树叶都扫不干净
2021-02-20 19:52
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第10楼
第9楼Submarine2020
你买的时候就该买新一点的,我现在不看2015年以前的房子的,家里有一套要置换
当时因为婆婆要买大的,就买了这套150多平的,我当时意思是买新房,2室的,90来平。再多出点钱。但是这套胜在环境不错
2021-02-20 19:53
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第11楼

亦舒女郎的小号

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第9楼Submarine2020
你买的时候就该买新一点的,我现在不看2015年以前的房子的,家里有一套要置换
15年以后的房子怪得很,90是三房,感觉很拥挤
2021-02-20 19:53
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第12楼

Submarine2020

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第11楼匿名
当时因为婆婆要买大的,就买了这套150多平的,我当时意思是买新房,2室的,90来平。再多出点钱。但是这套胜在环境不错
那有学区吗,有的话好一点,出手容易
2021-02-20 19:55
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第13楼

Submarine2020

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第12楼亦舒女郎的小号
15年以后的房子怪得很,90是三房,感觉很拥挤
有很多15年后的楼盘有120-150的三房的
2021-02-20 19:56
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第14楼
第13楼Submarine2020
那有学区吗,有的话好一点,出手容易
学区就是万里实验,最差的三梯队了吧

Submarine2020

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第15楼匿名
学区就是万里实验,最差的三梯队了吧
不懂学区的,我置换不要求学区,我朋友家房子因为学区原因暴涨
2021-02-20 19:59
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第16楼
第16楼Submarine2020
不懂学区的,我置换不要求学区,我朋友家房子因为学区原因暴涨
我当时置换也是不要求学区,只要面积大,环境好。但是换了又后悔了。因为打算再买学区的 但是没想到学区涨这么狠
2021-02-20 20:00
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第17楼

Cheer12345

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篱笆年入500w都过不下去,买的房子都有硬伤,没有3000w的房子都不入眼,这都能听?
本帖子于 2021-02-20 20:03:02 被Cheer12345编辑过
2021-02-20 20:02
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第18楼
第18楼Cheer12345
篱笆年入500w都过不下去,买的房子都有硬伤,没有3000w的房子都不入眼,这都能听?
黑线黑线3000w的房子我这辈子也不敢想
2021-02-20 20:03
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第19楼

Cheer12345

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第19楼匿名
黑线黑线3000w的房子我这辈子也不敢想
那就关了篱笆踏实过日子,少听这种有的没的。
普陀又破又大,篱笆又怎能入眼坏笑

肉嘟嘟丸子小姐

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地段才是王道吧
2021-02-20 20:07
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第21楼

何必留恋

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你别上篱笆了,心理承受能力太差
2021-02-20 20:08
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第22楼

suibianqude

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为什么要听别人说的
2021-02-20 20:08
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第23楼

岁月静好2024

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我有点搞不明白说不要买老房子,但是再新的房子也有变成老房子的一天,难道要一直置换成新房?
2021-02-20 20:09
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第24楼

xf9198

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15年一到就换房,中介开心,不会失业了
第24楼岁月静好2024
我有点搞不明白说不要买老房子,但是再新的房子也有变成老房子的一天,难道要一直置换成新房?
我买的这套应该20年内都不换了,以后买了新的,这套也就租出去了
2021-02-20 20:14
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第26楼

Submarine2020

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第17楼匿名
我当时置换也是不要求学区,只要面积大,环境好。但是换了又后悔了。因为打算再买学区的 但是没想到学区涨这么狠
别焦虑了,买都买了
2021-02-20 20:16
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第27楼

温馨小马甲1

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就我的关注点是这房子很便宜的么?
2021-02-20 20:17
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第28楼

Submarine2020

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第24楼岁月静好2024
我有点搞不明白说不要买老房子,但是再新的房子也有变成老房子的一天,难道要一直置换成新房?
先自己换,到我们老的时候,比如60岁,会继承父母的房子,会让我们再换一次新的,再住20年到80岁差不多也折腾不动了,卖了进养老院。
本帖子于 2021-02-20 20:18:42 被Submarine2020编辑过
2021-02-20 20:18
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第29楼
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