今天普陀中环拍了块地 楼板价8万4 房价还能跌?

某人某事666

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岚皋路地铁站附近,普陀中环。8万4楼板价这么高,一手房得卖多少啊?


本帖子于 2021-02-20 15:57:55 被某人某事666编辑过
2021-02-20 15:57
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楼主

悲剧啊喜剧

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13-14w吧 里面有保障房 还有资金成本 我觉得一手这个价格问题不大
2021-02-20 15:59
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第1楼

某人某事666

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第1楼悲剧啊喜剧
13-14w吧 里面有保障房 还有资金成本 我觉得一手这个价格问题不大
普陀中环这么贵?
2021-02-20 16:09
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第2楼

柠檬蜜西米露

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是不是原来建材市场?
现实离梦想总是那么远~~
2021-02-20 16:15
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第3楼

某人某事666

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第3楼柠檬蜜西米露
是不是原来建材市场?
不知道啊 地铁岚皋路和镇坪路 中间。我看那里绿皮网上二手房 也就六七万啊。
2021-02-20 16:18
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第4楼

普京的腔调

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第2楼某人某事666
普陀中环这么贵?
中环内,这个房价很正常,普陀中环一大把12、13万的楼盘

wowsaviola

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这里怎么会是中环?靠近内环差不多。
2021-02-20 16:20
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第6楼

Gracesmile

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第4楼某人某事666
不知道啊 地铁岚皋路和镇坪路 中间。我看那里绿皮网上二手房 也就六七万啊。

这抵扣确实没啥贵的房子,如果房价不涨,会亏本的,

2021-02-20 16:20
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第7楼

天猫小猫

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那里管弄新村老破小才5万多
2021-02-20 16:21
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第8楼

因为宅所以宅

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第3楼柠檬蜜西米露
是不是原来建材市场?
看错,建材市场是品尊对过,地铁出口旁边,今天这块地应该是宝华附近
本帖子于 2021-02-20 16:25:27 被因为宅所以宅编辑过
2021-02-20 16:23
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第9楼

meme823

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第6楼wowsaviola
这里怎么会是中环?靠近内环差不多。

是的靠近内环 、最朴实的地段

Gracesmile

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品尊二手有十万吧
2021-02-20 16:25
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第11楼

普京的腔调

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第6楼wowsaviola
这里怎么会是中环?靠近内环差不多。
内中环。原来以为招商蛇口会拿到地,牛逼啊,近9万的地价,当前的普陀地王了
2021-02-20 16:26
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第12楼

violet的最爱

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靠近内环的,以前管弄新村112路终点站对面,离建材市场还有一条马路。
[url=][/url]
你快乐所以我快乐
今天是2021-03-01 我们的宝宝 已经12岁3个月20天啦!
2021-02-20 16:27
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第13楼

lfr8181

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是要涨房价的信号吗
2021-02-20 16:27
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第14楼

eloo

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是不是旬阳中学后面那块地啊?那里到镇坪路3.4.7号线走走也不远,最多不超过15分钟。周边老房子单价6万左右,次新秋月枫舍8.9万,宝华12万。这个地块8万多地价不卖个15万不就亏了嘛

meme823

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这里一段高架下面比万里出来还要鸡肋、往沪太路要经过中山北路那个辅桥、早上堵死、去虹桥要开到金沙江路才能上高架也是堵死、往后面绕路都是小路、石泉路这里宝华的人肯定后悔死买在这里~路不通的地方很难价格起来
2021-02-20 16:31
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第16楼

普京的腔调

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这块地最大的缺陷就是被“老破小”整体包围,不过纯住宅用地也无所谓了,融创好像在这附近有过一个项目了。
2021-02-20 16:32
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第17楼

某人某事666

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第6楼wowsaviola
这里怎么会是中环?靠近内环差不多。
中环里 内环外,应该叫中环吧?
内环是指内环内吧
2021-02-20 16:33
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第18楼

普京的腔调

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普陀去年财政收入在全市垫底就是因为土拍收入几乎没有,今年这是要爆发吗
2021-02-20 16:35
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第19楼

豪哥2011

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第15楼eloo
是不是旬阳中学后面那块地啊?那里到镇坪路3.4.7号线走走也不远,最多不超过15分钟。周边老房子单价6万左右,次新秋月枫舍8.9万,宝华12万。这个地块8万多地价不卖个15万不就亏了嘛
那块地旁边不是还有石岚三村和300弄那些公房没拆吗?这个怎么造法呀

eloo

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第17楼普京的腔调
这块地最大的缺陷就是被“老破小”整体包围,不过纯住宅用地也无所谓了,融创好像在这附近有过一个项目了。
宝华也被老破小包裹着,现在二手也要卖12万了,不过它开盘也毛十万了。那里接地气,我搬离那里好多年还惦记着石泉路四如春的锅贴和冷面
2021-02-20 16:38
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第21楼

某人某事666

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第19楼普京的腔调
普陀去年财政收入在全市垫底就是因为土拍收入几乎没有,今年这是要爆发吗
不是房住不chao吗。那地价还是那么高。到时候一手房zf核价能低不爆炸
2021-02-20 16:38
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第22楼

whf83

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可怕,楼板价都那么高,房价怎么可能跌下来,
2021-02-20 16:39
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第23楼

简单的小幸福

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在宝华旁边
2021-02-20 16:41
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第24楼

小小雯丫丫

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啊,这个地方拆了n年了终于拍掉了啊,但位置真的不灵的,虽然靠近内环。普陀还有一块大地就在内环边上,109街坊,岚皋路中山北路,15年就拆了,至今空置。比今天这个好太多了,但是周围全是老破小,没钱一起拉掉。

普京的腔调

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第22楼某人某事666
不是房住不chao吗。那地价还是那么高。到时候一手房zf核价能低不爆炸
楼板价近9万,开盘价如果低于14万的话,开发商会做这亏本生意吗
2021-02-20 16:45
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第26楼

finalburn

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到现在还看楼板价?
开发商就肯定不会亏钱吗?
看看当初周浦地王出来时候预测要到多少钱,结果呢?
还有中兴路一号。
2021-02-20 16:51
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第27楼

普京的腔调

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第25楼小小雯丫丫
啊,这个地方拆了n年了终于拍掉了啊,但位置真的不灵的,虽然靠近内环。普陀还有一块大地就在内环边上,109街坊,岚皋路中山北路,15年就拆了,至今空置。比今天这个好太多了,但是周围全是老破小,没钱一起拉掉。
普陀区109地块是租赁房项目,和部分社区配套,不是商品房住宅用地。
2021-02-20 16:55
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第28楼

哓哓771103

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应该就是以前的旬阳新村把,我家外婆就是那边动迁的,已经拆了好几年了。
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