卖掉唯一老破小的下场你们想过吗?

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一个就是背上巨债摇新房,提供一个数字,浦江镇旁边万达附近新开盘,2000多有资质的人抢400多套新房,抢不到就摇旁边的新房。
一个就是离开自己现在居住的地段。老破小唯一优势是市中心的地段,上班养老就比较方便。但是卖掉就意味着你再也回不来了,买买不起借也借不起了。你的买房款基本只能去买五大新城的郊区房,想要新房就一换一,想留下钱就流到底层的底层…
你知道现在你买的起的上海新房有多远吗?
本帖子于 2021-02-19 18:58:11 被匿名编辑过
2021-02-19 17:42
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楼主
所以慎重考虑
2021-02-19 17:47
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第1楼

子影419

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匿名
一个就是背上巨债摇新房,提供一个数字,浦东浦江镇旁边万达附近新开盘,2000多有资质的人抢400多套新房,抢不到就摇旁边的新房。
一个就是离开自己现在居住的地段。老破小唯一优势是市中心的地段,上班养老就比较方便。但是卖掉就意味着你再也回不来了,买买不起借也借不起了。你的买房款基本只能去买五大学城的郊区房,想要新房就一换一,想留下钱就流到底层的底层…
你知道现在你买的起的上海新房有多远吗?
是闵行区浦江镇
2021-02-19 17:49
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第2楼
第2楼子影419
是闵行区浦江镇
yes,闵行靠奉贤那边,从长宁开高速公路不堵车开了50分钟…
本帖子于 2021-02-19 17:52:05 被匿名编辑过
2021-02-19 17:51
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第3楼

宝宝粉嘟嘟

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浦江镇新盘认筹率达到5?楼主你哪里来的数据?
反正我是不信!
我关注过的最近开的新盘:
嘉定的日月光和嘉定西的金茂府认筹率都不到1,
虹桥板块的金地虹悦湾12月开盘的那期算很热门了,认筹率也才3点多,
外环内的经纬认筹率也不到1.3。
2021-02-19 17:54
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第4楼

下雨的星期五

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不是新规是只能1:1.3嘛~只要积分靠前,就有机会

diena

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为啥卖掉了买不起了?不是新房次新房涨得快嘛?
2021-02-19 18:00
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第6楼

FkFreedom

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马上卖唯一房去摇号的机会也没有了 无房乘以户籍年限 年限越低 系数越高 以后新房摇号就是照顾新上海人的 你们就住一辈子二手房吧 人家新来的 住不住新房是一回事 要给新来的一次摇号买新房发财的机会
2021-02-19 18:01
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第7楼
那么多房中介和地产商为什么那么起劲抬房价,就是要赶羊去另一个圈,三方赚到盆满钵满,你把唯一的房子卖掉了,还是要去买房子保值防通胀,你找找看你还能买什么房子…新房不是面积大一倍就是价格贵一倍,你怎么买…
本帖子于 2021-02-19 18:59:32 被匿名编辑过
2021-02-19 18:02
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第8楼

子影419

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第3楼匿名
yes,闵行靠奉贤那边,从长宁开高速公路不堵车开了50分钟…
我老家哈哈
2021-02-19 18:33
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第9楼

子影419

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过年期间还去了次万达,说实话,这地段不好啊,这个新盘离地铁还有段距离吧

foam887

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为啥不是市中心就是郊区
不能买在市中心和郊区中间吗
2021-02-19 18:40
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第11楼
第11楼foam887
为啥不是市中心就是郊区
不能买在市中心和郊区中间吗
多少米你算一下啊。
一般市区老破小卖掉400-600万,
买新房100以下只能去南通启东嘉兴
200万以下去金山海边
300以下五大新城郊区
400以下郊区地铁房
800以下郊区新房
1000万以上市区新房
本帖子于 2021-02-19 19:05:04 被匿名编辑过
2021-02-19 19:02
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第12楼

foam887

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第12楼匿名
多少米你算一下啊。
一般市区老破小卖掉400-600万,
买新房100以下只能去南通启东嘉兴
200万以下去金山海边
300以下五大新城郊区
400以下郊区地铁房
800以下郊区新房
1000万以上市区新房
没钱为啥还要住新房
2021-02-19 19:27
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第13楼
第13楼foam887
没钱为啥还要住新房
卖了老破小再去买老破小?
2021-02-19 19:33
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第14楼
第10楼子影419
过年期间还去了次万达,说实话,这地段不好啊,这个新盘离地铁还有段距离吧
大批拆迁户住进了浦江镇,特别有了万达,新开盘就跟来带来了无数抢摇新房的人。
有地铁有商业街和医院,为了不去金山奉贤,多少人抢浦江镇的房子啊……

foam887

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第14楼匿名
卖了老破小再去买老破小?
可以买不那么老,不那么破,不那么小的
非的一步到位买个新的。。。那你试试。。
2021-02-19 19:50
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第16楼

美兰湖到滴水湖

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第4楼宝宝粉嘟嘟
浦江镇新盘认筹率达到5?楼主你哪里来的数据?
反正我是不信!
我关注过的最近开的新盘:
嘉定的日月光和嘉定西的金茂府认筹率都不到1,
虹桥板块的金地虹悦湾12月开盘的那期算很热门了,认筹率也才3点多,
外环内的经纬认筹率也不到1.3。
同意
2021-02-19 19:55
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第17楼

子影419

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第15楼匿名
大批拆迁户住进了浦江镇,特别有了万达,新开盘就跟来带来了无数抢摇新房的人。
有地铁有商业街和医院,为了不去金山奉贤,多少人抢浦江镇的房子啊……
和金山比,那还是浦江好吧
2021-02-19 20:20
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第18楼

麻皮小蘑菇

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楼主还是老思路。现在城市发展的趋势类似国外大都市。除了市中心,有很多卫星城市。
人民广州黄浦区住的反而少,更多人住在中还,外还。那里有好的商城,好的学校,好的生活环境。要市中心干嘛?
上海发展的热点北外滩,东外滩,前滩,哪个是市中心?
徐泾,大虹桥哪个是市中心。

上海以内环,中环,外环为界的价格趋势已经显现。
城市未来就是这些有潜力板块。
趁市中心还卖得出价格,可以到徐泾,青浦换个生活舒服的大房子。妥妥等升值。


本帖子于 2021-02-19 20:28:39 被麻皮小蘑菇编辑过
2021-02-19 20:27
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第19楼
经济好的时候可以百花齐放,一旦平稳了以后,或者横盘以后,不会到处都涨,还是回归市中心的某些人气地段。郊区?乡下?等着早高峰挤地铁,开车堵在路上,大家都堵在路上吧
你上班的公司不会每个郊区开一个办公室。你爱吃的上海老味道也只有去市区买才品种多。
本帖子于 2021-02-19 21:11:35 被匿名编辑过
2021-02-19 20:32
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第20楼

星盘

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最近又开始鼓吹市区老房了?
刚开春,确实发现好几套好地段老房已经涨价了。虽然远大新潜力好,但市区也在深入细化发展。远大新要跟上市区,20年都难,尤其是便利性。
本帖子于 2021-02-19 21:41:43 被星盘编辑过
2021-02-19 21:38
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第21楼
第21楼星盘
最近又开始鼓吹市区老房了?
刚开春,确实发现好几套好地段老房已经涨价了。虽然远大新潜力好,但市区也在深入细化发展。远大新要跟上市区,20年都难,尤其是便利性。
鼓不鼓吹的自己判断,走一步想三步,不要被别人带节奏…
2021-02-19 22:57
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第22楼

最爱美堂蛮

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你是准备去摇建发?认筹确实排队厉害,据说1600组抢400多套? 摇不到的人肯定会在等隔壁新城2期。。。。还好一期买了的飘过.
圆头小屁屁,妈妈爱你
2021-02-19 23:10
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第23楼

星盘

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第22楼匿名
鼓不鼓吹的自己判断,走一步想三步,不要被别人带节奏…
装电梯的和即将装的确实涨了呗
房价就是跟着节奏,才能获利,不和趋势作对。那么多年了,和趋势作对的,都踏空了
本帖子于 2021-02-19 23:19:32 被星盘编辑过
2021-02-19 23:17
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第24楼
第23楼最爱美堂蛮
你是准备去摇建发?认筹确实排队厉害,据说1600组抢400多套? 摇不到的人肯定会在等隔壁新城2期。。。。还好一期买了的飘过.
建发车刚停稳还没下来,门卫就说已经卖完了,2/6开的盘,让我们别下车赶紧走吧。
然后旁边的新华去拿了房型图,精装修4万,咪咪小的房间,400多万也买不起…

最爱美堂蛮

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第25楼匿名
建发车刚停稳还没下来,门卫就说已经卖完了,2/6开的盘,让我们别下车赶紧走吧。
然后旁边的新华去拿了房型图,精装修4万,咪咪小的房间,400多万也买不起…
骗你的吧,建发是认筹结束了,好像是3.5开盘, 你建发难道也是准备买86平的还是96的?如是,那和新城没有区别呀,他们单价都差不多的,一房一价
圆头小屁屁,妈妈爱你
2021-02-19 23:23
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第26楼

ysd911

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楼主你别贩卖焦虑
建发3.3号认筹结果出来,怎么可能卖完
另外也没有2000多组
现在都看积分的,建发分数不会很高的,因为凑热闹的不少,比方我…就是想看看自己几分
我们现场看到不少二套的去认筹,真入围摇不到好号码不一定会要的吧
实话说这个盘就是胜在便宜,园林风格,还挺有样子的。闵行紫竹或者浦江那里生活的买买还是很实惠的。
2021-02-19 23:38
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第27楼

51paipa

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大家去摇啊 最后的机会了
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