动迁安置房到底占不占房票啊

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家里马上动迁,房子里只有我和我妈两个人,然后我名下有一套房(和老婆共有,她也只有这一套),如果动迁房写了我的名字,是不是就没有买房资格了?
2021-01-13 15:58
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楼主

zhongsiyamei

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不懂帮顶
2021-01-13 15:59
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第1楼

nj****j

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是的!!!!!
2021-01-13 15:59
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第2楼
第2楼nj****j
是的!!!!!

那可以怎么办?全部写我母亲名字吗?
2021-01-13 16:00
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第3楼

莞尔BABY

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占房票的,不过如果你已经限购,也不妨碍你继续拿动迁房。
2021-01-13 16:00
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第4楼
第4楼莞尔BABY
占房票的,不过如果你已经限购,也不妨碍你继续拿动迁房。

就是还没有限购,还能买一套,但是又没有钱啊

丢弃的马甲

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占的呀,动迁前限购的,动迁房不限购
2021-01-13 16:01
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第6楼

viilon

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对,你以后要买房的尽量不要写
2021-01-13 16:01
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第7楼
第7楼viilon
对,你以后要买房的尽量不要写

全部写我母亲名字对吗?主要母亲年事已高,真是麻烦了,但是这个房票是想买学区房一步到位的,钱又不够,真是麻烦。
2021-01-13 16:04
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第8楼

mhhbest2004

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占的,而且还算房产税
2021-01-13 16:09
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第9楼
如果全部拿房子的话可能有4套,全部都写我妈的名字是不是税费吓人啊

nj****j

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那你就置换啊,卖了再买,本来你说钱不多,也不能买
2021-01-13 16:18
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第12楼

zhongsiyamei

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第12楼nj****j
那你就置换啊,卖了再买,本来你说钱不多,也不能买
估计他想保留房票
本帖子于 2021-01-13 16:23:06 被zhongsiyamei编辑过
2021-01-13 16:22
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第13楼

酱芒果1

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动迁房免征收房产税的,我百分百肯定。有房子拿么肯定拿房子,不过现在征收政策也不好,你大概率是不可能全部拿房的。个么有几套先拿足,然后多余的钱,你考虑自己学区房出手。学区房写你小孩和配偶的名字?动迁房么先写你妈妈的名字好了,不过以后再要变更名字是很烦的,要不你继承,个么以后你再卖,要加20%的税。要么你和你妈妈做买卖,那这个动迁房以后你再想卖就属于商品房了,享受不到交易时免5%左右的增值税了,这点其实有时候人家买房也会比较在意。或者等房子涨一涨么直接叫你妈妈卖掉,再置换一套。
2021-01-13 16:23
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第14楼

陈培华1

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占的 算一套,不超出部分不收房产税

vickyoung947

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说是限购的,所以我在签四联单前把唯一一张房票用掉了
2021-01-13 16:49
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第16楼

强的小媳妇

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第8楼匿名
全部写我母亲名字对吗?主要母亲年事已高,真是麻烦了,但是这个房票是想买学区房一步到位的,钱又不够,真是麻烦。

写你妈妈的,然后让你妈写个遗嘱公证。不然百年以后要证明你妈妈的父母是不是走在她前面,这个比较烦。

而且这样你lp也没有份额。

2021-01-13 16:51
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第17楼

xxkdsxx

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你如果已经有其他房产,然后又遇到动迁
1、你房贷算2套房(贷款一切以2套房算,包括利率上浮)
2、用动迁款买房不限购
3、税按一套房算
2021-01-13 16:54
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第18楼

xxkdsxx

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再补充一点,你动迁款包含部分可以抵扣契税,比如你动迁款500万,那么你可以抵扣你新购房,房款500万的税,超出部分另算
2021-01-13 16:57
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第19楼

温柔的美少女

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动迁继承的话,拿钱要不要交个人所得税?

大家FA财

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第18楼xxkdsxx
你如果已经有其他房产,然后又遇到动迁
1、你房贷算2套房(贷款一切以2套房算,包括利率上浮)
2、用动迁款买房不限购
3、税按一套房算
如果有动迁安置协议但还没收房。本身已有一套房,准备买二套房。这时如果动迁房好了让去签收。一旦签收之后,网签二套房房会被限购吗?动迁房只签收没有办房产证。
2021-01-14 21:57
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第21楼
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