民典法生效后,离婚析产新思路

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xiangxinwo518

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元旦新的民典法生效,针对之前夫妻婚后贷款买房,但是离婚后不想还完贷款再析产,现在有了新的操作方法:
1,离婚,房产及债务归一方
2,只要交足剩余房贷保证金,取回他项权证,就可以把房产完全过户到一方
3,取回保证金
2021-01-13 15:57
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楼主

永远20度

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完全不懂
小小少年,没有烦恼,但愿永远这样好......
2021-01-13 15:59
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第1楼

xiangxinwo518

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第1楼永远20度
完全不懂
不懂,若是有需求的话;去问贷款银行或者公积金中心就可以。
就是现在婚后共同贷款房,离婚析产不必像以前一样把剩余房贷还完才可以;现在可以把债务过户到一方,然后就可以析产了。
2021-01-13 16:01
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第2楼

nonlywang

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第2楼xiangxinwo518
不懂,若是有需求的话;去问贷款银行或者公积金中心就可以。
就是现在婚后共同贷款房,离婚析产不必像以前一样把剩余房贷还完才可以;现在可以把债务过户到一方,然后就可以析产了。

之前就可以了,只是没有立法确定。

各家银行都按自己规定办事而已

2021-01-13 16:21
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第3楼

xiangxinwo518

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第3楼nonlywang

之前就可以了,只是没有立法确定。

各家银行都按自己规定办事而已

之前不是一直要求把贷款还清才可以析产么?
2021-01-13 16:31
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第4楼

Redpad

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简单说,以前需要还上贷款才能析产离婚,现在只需要贷款保证金就能析产离婚了
楼主是这意思吧?

nonlywang

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第4楼xiangxinwo518
之前不是一直要求把贷款还清才可以析产么?

看银行的,最起码我知道纯公积金就可以

2021-01-13 16:38
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第6楼

xiangxinwo518

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第5楼Redpad
简单说,以前需要还上贷款才能析产离婚,现在只需要贷款保证金就能析产离婚了
楼主是这意思吧?
嗯,是的。保证金>贷款剩余额度
看来还是表达能力不够
2021-01-13 16:38
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第7楼

xiangxinwo518

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第6楼nonlywang

看银行的,最起码我知道纯公积金就可以

之前商贷必须还完贷款才可以,我了解到的是这样
2021-01-13 16:40
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第8楼

Redpad

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第7楼xiangxinwo518
嗯,是的。保证金>贷款剩余额度
看来还是表达能力不够
恭喜楼主,终于说清楚了哈哈
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