现在这个阶段是持币还是观望?

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小小秋秋在路上

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已有学区一室老破小,小朋友2年以后就是2023年上小学要住的,想买学校2公里以内,陆续卖了动迁房现在持币,是现在追高买还是等这波回调买?关键现在买总有遗憾,房型好的7楼的5楼,电梯房都是边角料要么楼层1到3楼 又怕房价即便回调也比现在高 好矛盾
2021-01-13 15:10
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楼主

nonlywang

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回调早呢,两年要上学的话等不到的
2021-01-13 15:13
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第1楼

小小秋秋在路上

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5楼老破大 以后置换也是个问题
2021-01-13 15:21
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第2楼

猫斯拉程程

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电梯房也要看的 小区新 品质好 231楼也可以先入不用怕
本帖子于 2021-01-13 15:36:00 被猫斯拉程程编辑过
2021-01-13 15:34
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猫斯拉程程

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如果考虑入多层 那么房龄和地段就不能将就了 不然大概率低于普涨
2021-01-13 15:38
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sweet_anne

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我家的2022上学才能卖学区房,不卖需要办LH才能再买,然后不卖学区买个大点的三房首付也差远了(现在自住的房子不错不卖的),也就是LH也只能再买个500万左右的老房子,感觉太折腾,另过最近看看二手房源真的很少,感觉只能等2022入学后再说了

本帖子于 2021-01-13 15:50:30 被sweet_anne编辑过
2021-01-13 15:50
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第5楼

小小秋秋在路上

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第3楼猫斯拉程程
电梯房也要看的 小区新 品质好 231楼也可以先入不用怕
04年的电梯房 小区还可以 但是朝北小房间靠马路 反正总有硬伤
2021-01-13 16:38
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第6楼

小小秋秋在路上

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第5楼sweet_anne

我家的2022上学才能卖学区房,不卖需要办LH才能再买,然后不卖学区买个大点的三房首付也差远了(现在自住的房子不错不卖的),也就是LH也只能再买个500万左右的老房子,感觉太折腾,另过最近看看二手房源真的很少,感觉只能等2022入学后再说了

我们初中看学籍 也怕政策变化 大概率等进初中再卖老破小
2021-01-13 16:39
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第7楼

sweet_anne

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第7楼小小秋秋在路上
我们初中看学籍 也怕政策变化 大概率等进初中再卖老破小
我们也看学籍,就是置换还是买学区房,就是越涨价置换差价越大,所以着急呢
2021-01-13 18:25
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第8楼

小小秋秋在路上

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第8楼sweet_anne
我们也看学籍,就是置换还是买学区房,就是越涨价置换差价越大,所以着急呢
我们学区这波80几平的涨价已经100多万了 看不懂
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