今年这波房价上涨好像涨的不算多吧

西天目剑客

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比比15年一波,二年就翻翻了,09,10年一波也是二年翻翻,今年这波最多到现在整体涨幅才20-30个点吧

本帖子于 2021-01-12 19:16:14 被西天目剑客编辑过
2021-01-12 19:15
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楼主

Cookies856

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是的 基数太大了
2021-01-12 19:17
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第1楼

西天目剑客

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是不是可以得出如下结论,现在房价才刚刚开始涨,后市上涨空间极大?
2021-01-12 19:18
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第2楼

西天目剑客

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房价也是6年一波大行情,都是翻翻的,这波6年到了,因该不会例外
2021-01-12 19:20
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第3楼

sunny_0711

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极大在哪里🧐?有些破房子能抛掉已经很好了。
2021-01-12 19:21
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第4楼

罗兰加洛斯蚊子

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第4楼sunny_0711
极大在哪里🧐?有些破房子能抛掉已经很好了。
你好像一直是看空的哈哈

西天目剑客

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第4楼sunny_0711
极大在哪里🧐?有些破房子能抛掉已经很好了。

现在除了六楼,啥破房都易出手

2021-01-12 19:26
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第6楼

sunny_0711

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第5楼罗兰加洛斯蚊子
你好像一直是看空的哈哈
理性分析而已,无所谓空和多。反正暂时也没置换打算
2021-01-12 19:29
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第7楼

sunny_0711

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第6楼西天目剑客

现在除了六楼,啥破房都易出手

现在外面多的就是破房子还跟风坐地起价
2021-01-12 19:30
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第8楼

实事求是的马甲

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嗯,是不多,也就涨了100万而已
本帖子于 2021-01-12 19:53:49 被实事求是的马甲编辑过
2021-01-12 19:30
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第9楼

西天目剑客

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估计这波要涨到2023年,在现价基础上再涨30-50个点

备用马甲马甲

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100w翻到200w很容易,1000w翻到2000w不容易
2021-01-12 19:45
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第11楼

温馨小马甲

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基数太大
2021-01-12 19:47
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第12楼

西天目剑客

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第11楼备用马甲马甲
100w翻到200w很容易,1000w翻到2000w不容易

可能是吧,边走边看吧

2021-01-12 19:58
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第13楼

GinaYu

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基数太大,如果没有经营贷入市,估计目前高度不知道是否能达到。
2021-01-12 20:00
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第14楼

diena

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第11楼备用马甲马甲
100w翻到200w很容易,1000w翻到2000w不容易
是这样的。租金又起不来。

西天目剑客

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今天股市吹响了牛市的号角,等股市涨好房价还会大涨一波
2021-01-12 20:24
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第16楼

Cookies856

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第15楼diena
是这样的。租金又起不来。
租金从10年到现在一倍也没翻过吧
2021-01-12 20:25
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第17楼

nick_xixi

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房子本来就很贵了,要翻番要么每家有一台印钞机…
2021-01-12 20:29
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第18楼

西天目剑客

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印钞机早开动了
2021-01-12 22:34
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第19楼

vickyoung947

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今年这波比较奇怪,我15年老破小87万买进,17年最高峰涨到180几万,但是后来又跌掉了。这套老破小今年这波行情居然还是只有170万左右。

83小猪猪

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翻倍卖给谁,之前翻倍是因为都还能买的起,工资没涨拿什么翻?或者说就算翻倍了老百姓刚需的倒霉,有价无市,因为都买不起
2021-01-12 22:40
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第21楼

西天目剑客

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第21楼83小猪猪
翻倍卖给谁,之前翻倍是因为都还能买的起,工资没涨拿什么翻?或者说就算翻倍了老百姓刚需的倒霉,有价无市,因为都买不起

老破小有的是没创新高

2021-01-12 22:49
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第22楼

baobao啊

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第10楼西天目剑客
估计这波要涨到2023年,在现价基础上再涨30-50个点
那要几百万?别看相对值了,绝对值已经非常大了,钱从哪里来?看着外面街道边店铺不停的倒闭,换个品种,在倒闭!哪家也干不长!不知道他们钱从哪里来,反正折腾的,多数都赔钱,纵容早年囤了些房子,真做个小买卖,这几年估计也要赔的差不多了,人们的房子购买力,肯定是下降的。
2021-01-12 23:05
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第23楼

baobao啊

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第20楼vickyoung947
今年这波比较奇怪,我15年老破小87万买进,17年最高峰涨到180几万,但是后来又跌掉了。这套老破小今年这波行情居然还是只有170万左右。
只有170,不是说17年跌掉了吗?这涨的够快了。
2021-01-12 23:07
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第24楼

baobao啊

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第22楼西天目剑客

老破小有的是没创新高

还新高,老破小要是没有学区的概念,谁要啊,脑子进水才要老破小吧?现在网络那么发达,老破小的便利也没什么吸引力了,很多所谓的次新,也都很有些年头了,一千多万或者几千万买个次新,也没什么意思,反正好房子住不起,很多人会选择不动弹了。

清晨一滴玫瑰露

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今年才刚开始,现在一月
2021-01-12 23:56
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第26楼

Ann12121212

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今天看到个文章,是说18年其实上海房价跌了很多,今年21年有的只是涨回了今年前的价格。
改善房源、学区房占比提高,结构性原因也是一个原因。(即使房价完全没涨,这个月成交10套4万均价的房子,下一个月成交9套4万均价和1套12万单价的房子,也体现为均价大涨20%)
看空的早就抛了,亏钱的以及看多的才会继续持有。
2021-01-13 00:05
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第27楼

poiqweccf

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第11楼备用马甲马甲
100w翻到200w很容易,1000w翻到2000w不容易
联洋的房子今年不就是1000多万翻到2000万?
2021-01-13 07:33
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第28楼

Rubyruby008

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第20楼vickyoung947
今年这波比较奇怪,我15年老破小87万买进,17年最高峰涨到180几万,但是后来又跌掉了。这套老破小今年这波行情居然还是只有170万左右。
现在有人说学区老破小是低洼,有潜力
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