同一个小区，电梯房3楼和多层3楼
版块：[老干部闲聊]
飘一飘
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同一个小区，都不靠马路，多层3楼和总高11层的电梯房3楼，户型，套内面积一样大，电梯房贵60万，选哪个？
我选电梯房，卖价说明了一切。也没见电梯房的3楼主动不做电梯，爬楼梯的。
Dreamingout
同一个小区，都不靠马路，多层3楼和总高11层的电梯房3楼，户型，套内面积一样大，电梯房贵60万，选哪个？
电梯3楼
便很多，而且得房率也不会差太多。
多层前面是多层，电梯房前面是11层小高层
第10楼光之霍因海姆
肯定电梯啊，电梯房是框架结构，多层都是预制板
Dreamingout
同一个小区，都不靠马路，多层3楼和总高11层的电梯房3楼，户型，套内面积一样大，电梯房贵60万，选哪个？
那可能倒要再琢磨琢磨了。
第14楼Dreamingout
多层前面是多层，电梯房前面是11层小高层
多层3楼优点：采光好，得房率高。缺点：没有电梯，需要爬楼，对腿脚不方便的老年人等不友好。装修搬东西比较麻烦。
电梯3楼优点：有电梯上下楼方便。电梯坏了也不影响爬楼梯。搬东西方便。缺点：采光相对差，也要看前面是不是有遮档，无遮挡的话也不差的。得房率低。
看楼主是不是爬不动楼，如果年轻人，爬3楼还是蛮轻松的。我以前住在高层的3楼，有时候电梯下来慢，我也是经常爬楼梯的，正好当锻炼身体。太高的楼层就爬不动了，肯定要坐电梯的。采光的问题，如果多层3楼采光好很多，那建议多层，毕竟阳光很难得。晒太阳很舒服
第4楼emilykongding
我选电梯房，卖价说明了一切。也没见电梯房的3楼主动不做电梯，爬楼梯的。
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住过电梯2楼，一次电梯也没用过，等半天还不如走上去
电梯2楼-顶楼共用污水管，电梯2楼污水管堵塞会反水，不是马桶反水，是厨卫台盆反水（真实发生在我住的小区总高14楼的2楼，卫生间/厨房台盆污水喷涌），电梯房2/3/4楼很差，通一通污水管要几千甚至上万，5楼朝上还不愿意出这个钱。
本帖子于 2021-01-12 11:57:28 被zaiyebujian编辑过
第15楼Dreamingout
同一个小区，都是框架，房龄一样
第23楼zaiyebujian
电梯2楼-顶楼共用污水管，电梯2楼污水管堵塞会反水，不是马桶反水，是厨卫台盆反水（真实发生在我住的小区总高14楼的2楼，卫生间/厨房台盆污水喷涌），电梯房2/3/4楼很差，通一通污水管要几千甚至上万，5楼朝上还不愿意出这个钱。
第26楼汪叔ww
当然选电梯3楼
本帖子于 2021-01-12 12:08:50 被zaiyebujian编辑过
我们小区就是多层和11楼小高层组合的，多次应该是砖混结构吧，这几年挂出来的价格，电梯高层会比多层3楼贵5%左右。总面积一样，套内实用面积就是多层客厅和主卧长一点。
楼主这个主要看电梯是不是刚需，刚需就选电梯，不是刚需选择就可以任性了。
楼主这个主要看电梯是不是刚需，刚需就选电梯，不是刚需选择就可以任性了。
