最近好好比对了下别墅的价格 发现别墅真的是升值很慢,很容易贬值的产品

最近在看别墅,发现除了檀宫这种顶级的之外,很多外环周边别墅很便宜,但进去之后阴森森的环境真的不好,而且市场价格涨跌真的和他们没关系的。而且我发现一个规律是一个别墅小区老人越多,小区越不可能涨,品质越差。
但是一直买大平层一直置换感觉这玩意儿也不是长远之计,每十年要置换太折腾了唉
2021-01-08 21:32
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楼主

辣妈一枝花

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别墅是消费品。不是好的投资品
2021-01-08 21:49
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第1楼

ponyduoduo

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今年别墅涨了很多啊
2021-01-08 21:51
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第2楼
第2楼ponyduoduo
今年别墅涨了很多啊
没有的 或者只能说很少很少的一部分 外环周边很多别墅小区一千万 两千万不到 独栋哦
2021-01-08 21:53
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第3楼
第1楼辣妈一枝花
别墅是消费品。不是好的投资品
可是公寓更是啊 住不了一辈子的 要一直折腾的
2021-01-08 21:53
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第4楼

Gfddhjjhddbjjd

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匿名
最近在看别墅,发现除了檀宫这种顶级的之外,很多外环周边别墅很便宜,但进去之后阴森森的环境真的不好,而且市场价格涨跌真的和他们没关系的。而且我发现一个规律是一个别墅小区老人越多,小区越不可能涨,品质越差。
但是一直买大平层一直置换感觉这玩意儿也不是长远之计,每十年要置换太折腾了唉
而且保养的都很差,所以我只买大平层

Gfddhjjhddbjjd

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说实话,我就没看到装修合我心意的别墅,而且看上去就是居住很不舒服的感觉,并且都很脏。我指的脏是和很干净的大平层对比。所以我估计老了我也不会考虑
2021-01-08 22:02
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第6楼
第6楼Gfddhjjhddbjjd
说实话,我就没看到装修合我心意的别墅,而且看上去就是居住很不舒服的感觉,并且都很脏。我指的脏是和很干净的大平层对比。所以我估计老了我也不会考虑
但是公寓真的是要几年一换的 等你来了换的动么…
2021-01-08 22:09
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第7楼

Gfddhjjhddbjjd

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第7楼匿名
但是公寓真的是要几年一换的 等你来了换的动么…
为啥要几年一换?好的平层住个10以上没问题
2021-01-08 22:10
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第8楼
第8楼Gfddhjjhddbjjd
为啥要几年一换?好的平层住个10以上没问题
那也是在一直换呀 觉得还是很麻烦 心想的事买一套别墅住几十年自己翻修的那种,但感觉很难唉
2021-01-08 22:13
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第9楼

失落的520

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为啥我看的外环外别墅都涨那么多黑线

上班么事做

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15年买的别墅翻倍了
2021-01-08 22:14
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第11楼

Gfddhjjhddbjjd

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第9楼匿名
那也是在一直换呀 觉得还是很麻烦 心想的事买一套别墅住几十年自己翻修的那种,但感觉很难唉
随便你,你自己既然都有主意还讨论啥呢
2021-01-08 22:14
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第12楼
第11楼上班么事做
15年买的别墅翻倍了
哪个紫薯
2021-01-08 22:20
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第13楼
第10楼失落的520
为啥我看的外环外别墅都涨那么多黑线
你看看莘庄 青浦那一线的 还有独栋九百八万的现在绿皮发出来
2021-01-08 22:20
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第14楼
第12楼Gfddhjjhddbjjd
随便你,你自己既然都有主意还讨论啥呢
我在动摇啊 我说的是我原来的想法
第10楼失落的520
为啥我看的外环外别墅都涨那么多黑线
你看的哪儿?要么是原来总价太低了
2021-01-08 22:21
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第16楼

2018马甲

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涨了很多了,你买保值的别墅,外环内
2021-01-08 22:25
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第17楼
第17楼2018马甲
涨了很多了,你买保值的别墅,外环内
比如哪里…
2021-01-08 22:26
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第18楼

lile262

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第14楼匿名
你看看莘庄 青浦那一线的 还有独栋九百八万的现在绿皮发出来
那种独栋跟农民别墅差不多的。你要看纯独栋社区、至少500平一栋,花园一亩以上的,就好很多。地段差的至少两千万,地段稍微好一点的三千万以上。五百平也要看是包括地下室500,还是纯地上五百。要住的舒服,两层地上五百是起步。
2021-01-08 22:28
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第19楼

快乐的小cc

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别墅的价值还没有被发现,等到大家都明白过来,就是天价了,国外的今天就是我们的明天。

efengu

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第14楼匿名
你看看莘庄 青浦那一线的 还有独栋九百八万的现在绿皮发出来
莘庄有九百万的独栋,不可能吧?
2021-01-08 22:30
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第21楼

小鹿seven

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18年1800,今年2500了
2021-01-08 22:32
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第22楼

公主骑白马

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别墅涨幅肯定比不上公寓,但今年涨得也蛮厉害的,我老公朋友前阵子想买一套我们小区的,房东直接跳价1kw黑线
星星做星星的事 太阳做太阳的事 花儿只管开放 鸟儿只管飞翔 我们小猪就应该只管过小猪的生活
2021-01-08 22:33
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第23楼
第23楼公主骑白马
别墅涨幅肯定比不上公寓,但今年涨得也蛮厉害的,我老公朋友前阵子想买一套我们小区的,房东直接跳价1kw黑线
再等等 让他们自己玩一段时间
2021-01-08 22:34
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第24楼
第22楼小鹿seven
18年1800,今年2500了
让他们自己玩一段时间吧

skyz123

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第20楼快乐的小cc
别墅的价值还没有被发现,等到大家都明白过来,就是天价了,国外的今天就是我们的明天。
别墅用地都不批了,物以稀为贵
2021-01-08 22:46
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第26楼

sunny_0711

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接盘群体不一样,她们接盘个500万的老破小还天天号称自己优质生源
2021-01-08 22:48
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第27楼

何必留恋

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第22楼小鹿seven
18年1800,今年2500了
有的别墅有价无市,这波牛市过去真要成交起码打个8折
2021-01-08 22:53
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第28楼

fatdopa

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第26楼skyz123
别墅用地都不批了,物以稀为贵
不批地的是纯独栋别墅。
联排双拼别墅属于花园住宅,不算别墅
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